Hans Müller'den Siyah Kule'de Ofisler
4.515.000 TL
  • 55 m²
  • 9. Kat
  • 2 Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 28 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
4.515.000 TL
  • 55 m²
  • 9. Kat
  • 2 Oda
İstanbul - Bağcılar - Barbaros Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası18070899
  • İlan Oluşturma Tarihi16 Eylül 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi16 Eylül 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiOfis
  • Net Metrekare54 m²
  • Brüt Metrekare55 m²
  • Oda Sayısı2 Oda
  • Binanın Yaşı4
  • Bulunduğu Kat9.Kat
  • Binanın Kat Sayısı11
  • Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • TakasYok
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Kira Para TürTRY
  • Banyo SayısıYok
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Bağcılar, Hoca Ahmet Yesevi Caddesi – Siyah Kule | Kapalı otoparklı, güvenlikli, jeneratörlü

Hoca Ahmet Yesevi Caddesi üzerinde konumlananSiyah Kule’de,55 m²büyüklüğünde,white-boxteslim (duvarlar sıvalı, şap zemin, WC takılı, açık mutfak altyapılı)modern ofis.Asansör,kapalı otopark,merkezi ısıtma,jeneratörvegüvenlikbulunan binada yer alır.Kirazlı Metro’ya yürüme mesafesi; Mahmutbey Caddesi ve TEM bağlantısına çok yakın.

Ofislerimiz, duvarları sıvalı, zemin şapı atılmış, elektrik-su tesisatı çekilmiş, WC’si ve açık mutfak altyapısı hazır şekilde teslim edilmektedir. Sadece zemin kaplaması ve iç dekorasyonu kullanıcı tarafındanyapılacaktır.

Not: Tüm mülklerimiz şirket envanterinde olup fatura ve +KDV'ye dahildir.


Öne Çıkanlar

​55 m² kullanım alanı (2 oda + açık çalışma kurgusuna uygun)

WC monteli, açık mutfak altyapısı hazır

Betonarme, 15 kat, asansör, jeneratör, kapalı otopark, merkezi ısıtma, güvenlik



Ulaşım ve Çevre

Kirazlı metro (M1B-M3 aktarma) yürüme mesafesi

Mahmutbey Caddesi ve TEM'e dakikalar içinde ulaşım

Çevrede hastaneler, okullar, belediye ve ticari akslar


Aynı tiptefarklı kat ve cepheseçenekleri mevcuttur. Aynı binadabüyük tip (93 m²)alternatifleri de mevcuttur. Aidat ve fiyat kat/cepheye göre değişebilir.

TEK YETKİLİ OLARAK PAZARLADIĞIMIZ PORTFÖYÜMÜZÜN DETAYLARI VE YER GÖSTERİMİ İÇİN;

OSMAN BİRİNCİ

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak


Not: Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği Yer Gösterme Belgesi İmzalatılması Zorunludur.

10.2020 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği, gayrimenkul ofisleri ve danışmanlarının Yetki Belgesi sahibi olması zorunludur.


T.C. İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası:

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

Sorumlu Emlak Danışmanı Yetki Belgesi Numarası:YB0117/17UY0333-5/00/754

Diğer ilanlarımız için aşağıdaki linke tıklayabilirsiniz:



Hans Müller Hakkında

Hans Müller; üç kuşaktır inşaat ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren bir ailenin bilgi birikimi ile Alman disiplin ve sistematiğini birleştirerek doğmuş, genç ve güçlü bir markadır.

Faaliyetlerinde yüzyılı aşkın deneyiminden yararlanırken, aynı zamanda sektörün yeniliklerini yakından takip eder; teknolojiyi, bilimsel ve ekonomik gelişmeleri sistemine entegre ederek sürekli iyileştirmeler yapar. Böylece tüm paydaşları için daima mükemmeli hedefler.

Türkiye’de gayrimenkul sektörü yalnızca barınma ihtiyacına cevap vermekle kalmayıp, yüksek getirileri sayesinde nakit, döviz ve kıymetli madenlere alternatif bir yatırım aracı hâline gelmiştir. Bu gelişmelerle birlikte, aracılık faaliyetleri yürüten şirketlerin disiplinli, sistemli ve kurumsal bir yapı içinde hizmet vermesi kaçınılmaz olmuştur.

Hans Müller de tam bu noktada, yalnızca bugünü değil geleceği de düşünerek sektör ihtiyaçlarına gerçekçi ve sürdürülebilir çözümler sunmak amacıyla kurulmuştur.

Güvenlik , tüm kullanıcıları için güvenli bir alışveriş ortamı sağlamayı amaç edinmiştir.

Siz de kendi güvenliğiniz için:

  • Ürünü görmeden ön ödeme, kapora ya da avans ödemesi yapmamaya,​
  • İlanlarda belirtilen bilgilerin ve görsellerin doğruluğunu kontrol etmeye özen gösteriniz.
Eğer bir ilanda yanıltıcı bilgi ya da sahte görsel olduğunu düşünüyorsanız, lütfen ile iletişime geçiniz.

İlan Özellikleri

Bina Özellikleri
  • Mutfak
  • Yangın Merdiveni
  • Asansör

Bölge Raporu

Barbaros Mahallesi

| 55 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

19.250 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

4.781.095 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

21 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%13

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al
;

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.