Haraççı-hadımköy Caddesinde Köşe Konumda Kaçmaz Yatırım Fırsatı
260.000.000 TL
  • 8.100 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar

Haraççı-hadımköy Caddesinde Köşe Konumda Kaçmaz Yatırım Fırsatı

emlakjet-image-not-found
  • 21 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
260.000.000 TL
32.099 TL/m²
  • 8.100 m²
İstanbul - Arnavutköy - Sazlıbosna Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17640030
  • İlan Oluşturma Tarihi11 Temmuz 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi11 Temmuz 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuTicari İmarlı
  • Metrekare Birim Fiyatı32.099 TL/m²
  • Metrekare8.100 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

KANAL İSTANBUL PROJESİNDE, KÖŞE KONUMDA, CİDDİ YATIRIM POTANSİYELİ TAŞIYAN TİCARİ ARSA! Coldwell Banker MEGA ayrıcalığıyla sunulan bu özel taşınmaz, İstanbul’un en stratejik gelişim bölgelerinden biri olan Arnavutköy Sazlıbosna’da, Haraççı-Hadımköy yolu üzerinde, çift cepheli köşe parsel olarak konumlanmıştır. 

 Toplamda 8.100 m² büyüklüğe sahip olan bu arsa, Kanal İstanbul projesi güzergâhında yer almakta olup, projenin tamamlanmasıyla birlikte bölgesel değer artışının merkezi konumuna gelecektir.

 Gelişmekte olan bölgede yapılan plan değişiklikleri ve imar revizyonları doğrultusunda, söz konusu arsa için 4.455 m² ticari imar izni öngörülmektedir. Bu durum, sadece bir arsa yatırımı değil; gelecekteki ticari projeler için somut bir yapılaşma avantajı anlamına gelmektedir.

 KONUM AVANTAJLARI: Haraççı-Hadımköy yoluna 107 metre cephe Çift yola cepheli – Köşe konum Yeni yapılan TOKİ konutlarının tam karşısında Ana arter üzerinde yüksek görünürlük ve erişim kolaylığı Kanal İstanbul projesine ve 3. Havalimanı bağlantı yollarına çok yakın 

YATIRIM AÇISINDAN NEDEN DEĞERLİ? 

  • Kanal İstanbul’un çevresinde yapılacak düzenlemeler, bu alanı yüksek katma değerli bir yatırım bölgesi haline getirecek

  •  Ticari alan olarak yapılaşma hakkı kazandığında, arsa üzerinde yapılabilecek projeler sayesinde yüksek kira getirisi ve satış değeri sağlanacaktır. 

  •  TOKİ ve diğer toplu konut projeleri ile bölgeye taşınacak nüfus, bölgesel ticari ihtiyaçları artıracak ve bu arsa, o ihtiyacı karşılayacak en doğru lokasyonlardan biri olacaktır. 

  •  Tek tapulu, sorunsuz mülkiyet yapısı sayesinde, işlem ve proje süreçlerinde kolaylık sağlar.

  •  Fiyat Bilgisi ve Satış Detayları: Fiyatta pazarlık payı bulunmaktadır. 

  •  Yer gösterimi ve detaylı proje öngörüsü için randevu ile görüşme sağlanmaktadır.

  •  Sadece tek yetkili ofis aracılığıyla satış gerçekleştirilecektir.

 COLDWELL BANKER MEGA GAYRİMENKUL  İLE GÜVENİLİR HİZMET, PROFESYONEL DANIŞMANLIK VE DOĞRU YÖNLENDİRME İLE YATIRIMINIZ EMİN ELLERDE.



 

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Kanalizasyon
  • Yolu Açılmış
  • Doğalgaz

Bölge Raporu

Sazlıbosna Mahallesi

| 8.100 m² Arsa için
Demografik Bilgiler
Toplam Nüfus

1.054 - Az yoğun

Eğitim Durumu

%48 İlkokul

Ortalama Yaş

40

Medeni Hal

%50 Evli

Sosyo-Ekonomik Statü

C

Hane Halkı Geliri

43.733 TL

Yaşlara Göre Dağılım

Sosyo Ekonomik Statü

Eğitim Düzeyi

Medeni Durum

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Oğuz Ergün

COLDWELL BANKER MEGA
2. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3410445

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

  • Hacımaşlı Köye Yakın Konumda 400 M2 Satılık

    • 6.500 TL/m²
    • 400 m²
    Arnavutköy - Hacımaşlı Mahallesi
    2.600.000 TL

  • Haraççı Merkezi Konumda 189 M2 İmarlı Satılık Arsa

    • 22.751 TL/m²
    • 189 m²
    Arnavutköy - Haraççı Mahallesi
    4.300.000 TL

  • Hacımaşlı Köye Yakın Konumda 400 M2 Satılık

    • 6.375 TL/m²
    • 400 m²
    Arnavutköy - Hacımaşlı Mahallesi
    2.550.000 TL

  • Neogölpark Villalarına Komşu 1.000 M2 Villa Arsası

    • 21.600 TL/m²
    • 1.000 m²
    Arnavutköy - Mavigöl Mahallesi
    21.600.000 TL

  • Hadımköy Cadde Cepheli Ticari+konut 1.495m² Satılık Arsa

    • 50.836 TL/m²
    • 1.495 m²
    Arnavutköy - Hastane Mahallesi
    76.000.000 TL

  • Yeşılbayırda Cadde Cepheli 750 M2 İmarlı İfrazlı Arsa.

    • 14.667 TL/m²
    • 750 m²
    Arnavutköy - Yeşilbayır Mahallesi
    11.000.000 TL

  • Hadımköyde Yatırım Yapmak İsteyenler İçin Kaçırılmayacak Fırsat

    • 11.111 TL/m²
    • 243 m²
    Arnavutköy - Hastane Mahallesi
    2.700.000 TL

  • Karaburunda 593 M² Arsa İçinde Deniz Manzaralı

    • 40.472 TL/m²
    • 593 m²
    Arnavutköy - Karaburun Mahallesi
    24.000.000 TL
    • 2. Yıl

    Oğuz Ergün

    COLDWELL BANKER MEGA
    Firma Profiline Git

    • Güvenlik Önerileri

      Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

    • Hatalı İlan Bildir

      Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

    Sazlıbosna Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

    Adnan Menderes Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıAnadolu Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıArnavutköy Merkez Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıAtatürk Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıBaklalı Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıBalaban Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıBoğazköy İstiklal Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıBolluca Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıBoyalık Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıÇilingir Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıDeliklikaya Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıDursunköy Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıDurusu Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıFatih Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıHacımaşlı Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıHadımköy Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıHaraççı Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıHastane Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıHicret Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıİmrahor Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıİslambey Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKaraburun Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKarlıbayır Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıMareşal Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıMavigöl Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıMehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıMustafa Kemal Paşa Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıNenehatun Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıÖmerli Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıTaşoluk Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıTayakadın Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıTerkos Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYassıören Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYavuz Selim Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYeniköy Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYeşilbayır Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYunus Emre Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanları
    Geri Al

    Genel

    Satılık DaireSatılık İşyeriSatılık ArsaSatılık Turistik TesisSatılık Konut

    Daire

    İstanbul Satılık DaireAnkara Satılık Daireİzmir Satılık DaireBursa Satılık DaireAntalya Satılık Daire

    İşyeri

    İstanbul Satılık İşyeriAnkara Satılık İşyeriİzmir Satılık İşyeriBursa Satılık İşyeriAntalya Satılık İşyeri

    Arsa

    İstanbul Satılık ArsaAnkara Satılık Arsaİzmir Satılık ArsaBursa Satılık ArsaAntalya Satılık Arsa

    Konut Projeleri

    Ankara Konut Projeleriİstanbul Konut Projeleriİzmir Konut ProjeleriAntalya Konut ProjeleriBursa Konut Projeleri

    Genel

    Kiralık DaireKiralık İşyeriKiralık ArsaKiralık Turistik TesisKiralık Konut

    Daire

    İstanbul Kiralık DaireAnkara Kiralık Daireİzmir Kiralık DaireBursa Kiralık DaireAntalya Kiralık Daire

    İşyeri

    İstanbul Kiralık İşyeriAnkara Kiralık İşyeriİzmir Kiralık İşyeriBursa Kiralık İşyeriAntalya Kiralık İşyeri

    Arsa

    İstanbul Kiralık ArsaAnkara Kiralık Arsaİzmir Kiralık ArsaBursa Kiralık ArsaAntalya Kiralık Arsa

    Günlük Kiralık Daireler

    İstanbul Günlük Kiralık DaireAnkara Günlük Kiralık Daireİzmir Günlük Kiralık DaireAntalya Günlük Kiralık DaireMersin Günlük Kiralık Daire

    Genel

    Sahibinden Satılık DaireSahibinden Satılık İşyeriSahibinden Satılık ArsaSahibinden Satılık Turistik TesisSahibinden Satılık Konut

    Daire

    Sahibinden İstanbul Satılık DaireSahibinden Ankara Satılık DaireSahibinden İzmir Satılık DaireSahibinden Bursa Satılık DaireSahibinden Antalya Satılık Daire

    İşyeri

    Sahibinden İstanbul Satılık İşyeriSahibinden Ankara Satılık İşyeriSahibinden İzmir Satılık İşyeriSahibinden Bursa Satılık İşyeriSahibinden Antalya Satılık İşyeri

    Arsa

    Sahibinden İstanbul Satılık ArsaSahibinden Ankara Satılık ArsaSahibinden İzmir Satılık ArsaSahibinden Bursa Satılık ArsaSahibinden Antalya Satılık Arsa

    Satılık Villalar

    Sahibinden Antalya Satılık VillaSahibinden İstanbul Satılık VillaSahibinden Muğla Satılık VillaSahibinden İzmir Satılık VillaSahibinden Ankara Satılık Villa
    Antalya Kiralık DaireEskişehir Kiralık DaireDiyarbakır Kiralık DaireGaziantep Kiralık DaireMalatya Kiralık DaireKonya Kiralık Daire
    Kiralık VillaAntalya Kiralık VillaBodrum Kiralık VillaFethiye Kiralık VillaKaş Kiralık VillaMersin Kiralık Villa
    Satılık VillaKuşadası Satılık Villaİzmir Satılık VillaMuğla Satılık VillaAnkara Satılık VillaUrla Satılık Villa
    Gaziantep Günlük Kiralık DaireBursa Günlük Kiralık DaireSamsun Günlük Kiralık DaireAdana Günlük Kiralık DaireEskişehir Günlük Kiralık DaireBalıkesir Günlük Kiralık Daire
    Tekirdağ Satılık ArsaBalıkesir Satılık ArsaÇanakkale Satılık ArsaKırklareli Satılık ArsaSakarya Satılık ArsaKütahya Satılık Arsa

    Emlakjet

    HakkımızdaÖdüllerimizKurumsal MateryallerReklamİnsan KaynaklarıSite Haritası

    Hizmetlerimiz

    Size Özel HizmetlerimizEmlak HaberleriKurumsal ÜyelikProjelerÜcretsiz ilan Ver

    Diğer

    İlan Yayınlama KurallarıKullanım KoşullarıÜyelik Sözleşmesi ve Gizlilik Politikasıİşlem RehberiÇerez PolitikasıÇerez Yönetimi

    Kişisel Verilerin Korunması HakkındaAçık Rıza MetniÇalışan Adayı Aydınlatma Metni

    İletişim

    0850 312 73 73Mesaj Gönderİletişim Bilgileri

    Takip Et

    Uygulamayı İndir

    Google PlayApp StoreAppGallery

    Bize Ulaşın

    0 (850) 312 73 73
    İletişim Bilgileri
    Bizi Takip Edin
    Emlakjet biriştirakıdır.

    Emlakjet.com © 2006-2022 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.