Havalimanı Yolu Cepheli 39 Dönüm Otel Projesine Hazır Arsa

İstanbul Havalimanı Güzergâhında, D020’ye Cepheli 39 Dönüm Çok Amaçlı Yatırım Arsası

​

Otel Projesi Hazır – Altyapısı Tamam – Stratejik Konumda Gelişime Açık Yatırım Fırsatı

Genel Bilgiler:

Lokasyon:Çatalca, Örcünlü Mahallesi – İstanbul

Toplam Alan: 39.000 m² (5 ayrı müstakil tapu)

Mevcut Yapılar:5 adet müstakil villa ve Ruhsatlı!

Cephe:Eski Edirne Asfaltı (D020) duble yola145 metre direkt cephe

Arazi Özellikleri:Tepe konumlu, çevresi yetişkin çam ağaçlarıyla çevrili; meyve ağaçları, kamelyalar, balıklı yapay gölet ve peyzaj düzenlemesi mevcut

Altyapı Durumu:Elektrik, su ve doğalgaz dâhil tüm altyapılar arsa içinde aktif olarak hazırdır

İmar Durumu:Yol terki tamamlanmıştır, yapılaşmaya hazır

Giriş-Çıkış:D020 duble yoldanmüstakil giriş-çıkış hakkımevcuttur.

 Otel Projesi Hazır – Talep Üzerine Paylaşılabilir

Arsa içinprofesyonel düzeyde bir otel projesi çizilmiş ve geliştirme planları oluşturulmuştur.Proje, yerel mevzuata ve arsanın fiziksel koşullarına uygun olarak hazırlanmış olup, yatırım sürecini hızlandırmak isteyen kurumsal yatırımcılar içinbüyük bir zaman ve maliyet avantajısağlar.

 Otel yatırımı düşünen yatırımcılarımızla mimari proje, yerleşim planları ve ön fizibilite çalışmalarıtalep üzerine paylaşılacaktır.

 Konum Avantajları:

İstanbul Havalimanı’na10 dakika

İstanbul Havalimanı bağlantı yolunadoğrudan cephe

Kuzey Marmara Otoyolu Yassıören gişelerine4 dakika

Darülaceze Yaşam Şehri’ne3 dakika

Çatalca merkezine7 dakika

Muratbey Gümrüğü’ne10 dakika

Dönüş viyadüğüne100 metremesafede: kolay erişim



Yatırım Potansiyeli & Alternatif Projeler:

Uluslararası otel markalarına uygun konaklama tesisi

Sağlık ve bakım kampüsü / özel hastane / wellness resort

Lojistik ve dağıtım tesisi (gümrük ve otoyol bağlantılı)

Eğitim kurumu / kampüs alanı

Organizasyon ve etkinlik alanı (altyapı geçmişi mevcut)

 Yatırımcılara Özel Notlar:

Tümaltyapı sistemleri (elektrik, su, doğalgaz) faal durumda

Yol terki yapılmış, yapılaşma sürecine hazır

Hazır otel projesi, yatırım sürecini hızlandırır ve kolaylaştırır

5 ayrı tapu sayesinde kademeli geliştirme, etaplandırma ve modüler planlama imkânı

Daha önce çeşitli organizasyonlara ev sahipliği yapmış, operasyonel deneyime sahip arazi

Otel projesi dosyasını incelemek, yerinde keşif yapmak veya yatırım fizibilitesi için bizimle iletişime geçin.

Yatırımınız İçin Hazır: Projesi Hazır, Altyapısı Tamam, Lokasyonu Stratejik!

ADA PARSEL BİLGİLERİ:104/79- 104/80- 104/81- 104/82- 104/83

PORTFÖYÜMÜZ TEK YETKİLİDİR.