İlkbahar Mahallesi 621. Sokakta Satılık Kupon 5,5+2 Tripleks Villa........

★ RADIKAL GAYRIMENKUL'DEN ★

İLKBAHAR MAHALLESİ 621. SOKAKTA SATILIK KUPON 5,5+2 TRİPLEKS VİLLA........

ÇANKAYA İLKBAHAR MAHALLESİ’NDE MERKEZİ KONUMDA, MUHTEŞEM KÖŞE PARSELDE TRİPLEKS VİLLA SATILIK!

Ankara’nın en prestijli ve en çok tercih edilen ilçelerinden Çankaya’nın kalbinde, İlkbahar Mahallesi 621. Sokak’ta bulunan bu Kat Mülkiyetli, Krediye uygun, Köşe parsel, girişle birlikte toplamda 3 Katlı + -1 Kot Katıyla Tripleks Emsalsiz Villa, hem Yaşam hem Yatırım düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Şehrin içinde ama bir o kadar huzurlu, merkezi lokasyonu ve geniş kullanım alanlarıyla hayalinizdeki konforlu ve prestijli yaşama adım atmanız için sizi bekliyor.

357 m² Arsa Payı ve 150 m² Bina Oturumu Avantajı

Villamız 357 m² Arsa payı ile geniş bir kullanım alanı sunarken, 150 m² Bina oturumu sayesinde Odalardan Salonlara kadar tüm yaşam alanlarınızda ferahlık ve geniş bir kullanım imkanı sağlıyor. Geniş iç hacmi, yüksek tavanlı alanları ve Mimari planlamasıyla ışığı ve havayı en iyi şekilde alan bir yaşam alanı oluşturulmuş, aile yaşamınızın her anına dokunacak ve ferahlık katacak bir düzende tasarlanmıştır.

Villamızın Giriş Katında sizi yüksek tavanlı, geniş kademeli Galeriya Salon karşılıyor. Bu salonumuz, genişliği ve ferahlığı ile hem misafirlerinizi ağırlarken prestijli bir atmosfer sağlar hem de ailece keyifli zaman geçirmenize olanak tanır. Hemen yanında modern çizgilerle tasarlanmış full yapılı, ihtiyacınız olan depolama alanlarına sahip fonksiyonel bir Mutfak bulunmakta olup yemek hazırlarken dahi Aile bireylerinizle iletişimde kalmanıza olanak sağlar. Ayrıca Girişte yer alan Misafir WC sayesinde hijyen ve kullanım kolaylığı sunulmuştur.

Birinci katta Geniş bir hol sizi karşılamaktadır bu geniş hol alanın ferahlığını koruyarak kullanışlı bir hava katmaktadır. Kat içerisinde 1 Adet aydınlık geniş ferah ve kullanışlı Yatak odası ile birlikte, Ebeveynler için tasarlanmış Ebeveyn banyolu Yatak odası mevcuttur. Bu Ebeveyn odası, size özel bir yaşam alanı sunarak günün yorgunluğunu huzurla atabileceğiniz konfor alanı yaratır. Ayrıca bu Katta oldukça geniş kullanışlı ve ferah bir Oturma odası bulunmakta olup ailece vakit geçirmek ya da Çalışma Odası olarak kullanmak için uygundur. Katın en cezbedici detaylarından biri ise şehir manzarasına sahip Açık, geniş Balkonudur. Sabah Kahvelerinizi keyifle yudumlayabileceğiniz, Günbatımını izleyebileceğiniz bu Balkon yaşam kalitenizi artıracaktır.

İkinci kata çıktığınızda sizi geniş bir koridor karşılıyor ve bu katta Kapalı bir Mutfak bulunuyor bu sayede Teras katında keyifli akşam yemekleri ya da davetlerinizi rahatlıkla organize edebileceğiniz özel bir Alan imkanı sunuyor. Ayrıca 1 Adet WC ve Banyo ile kullanım kolaylığı sağlanırken 2 Adet geniş, ferah ve kullanışlı Yatak odası, çocuklarınız ya da misafirleriniz için konforlu alanlar sunuyor. Katın en özel alanlarından biri ise 100 m² kullanım alanına sahip Açık Terasıdır. Bu geniş Teras, açık hava etkinlikleri, Barbekü Organizasyonları, Yoga ve Güneşlenme gibi aktiviteler için eşsiz bir yaşam alanı sunar ve şehir manzarasına karşı nefes alabileceğiniz bir ferahlık yaratmaktadır.

Villanın Zemin Katı, Açık Salon alanı sayesinde çok amaçlı kullanım sağlar; Hobi alanı, Spor alanı veya Misafir Salonu olarak değerlendirilebilir. Ayrıca 1 Adet Oda, Müştemilat, Kazan Dairesi ve WC-Banyo yer almakta olup bu alan, ev içi işlerinizi veya Yardımcı Yaşam alanı gereksinimlerinizi karşılamak için idealdir. Çok Katlı yaşamın ihtiyaçlarını eksiksiz karşılayan bu alan, yaşam konforunu en üst seviyeye çıkarır.

Taşınmazımızda Toplam 5 Banyo bulunmaktadır bu sayede kalabalık aileler, misafir ağırlama ve her katta pratik kullanım imkanı sağlanmaktadır. Bu detay, özellikle büyük aileler ve çok katlı yaşamda pratiklik arayanlar için büyük avantaj sağlamaktadır.

Villamızın 200 m² genişliğindeki özel Bahçe kullanım alanı, şehir merkezinde doğayla iç içe yaşam imkanı sunar. Çocuklarınızın güvenle oynayabileceği, evcil hayvanlarınızın rahatça dolaşabileceği, kendi meyve ve sebzelerinizi yetiştirebileceğiniz veya keyifli bahçe aktiviteleri gerçekleştirebileceğiniz bu alan, şehrin içinde size özel bir vaha sunar.

Açık ve Kapalı Otopark Konforu

Araç park yeri bulma derdine son! Açık ve Kapalı Otopark imkanları ile araçlarınızı güvenle park edebilir, misafirlerinizi rahatça ağırlayabilirsiniz. Bu özellik hem günlük kullanımda konfor hem de değer artırıcı bir unsur olarak öne çıkmaktadır.

Villamızda Isı ve Ses Yalıtımı bulunmakta olup dört mevsim enerji tasarrufu ve huzurlu bir yaşam alanı sağlar. Dışarıdan gelen gürültüyü en aza indirirken içerideki sıcaklığı korur, ailece sessiz ve konforlu bir yaşam sürmenizi mümkün kılar.

Çankaya’nın merkezinde, İlkbahar Mahallesi’nin en prestijli sokaklarından birinde yer alan villamız; konum olarak Yıldızevler Polis Merkezine, Tapu Kadastroya, Norveç - Sudan - Cibuti - Birleşik Arap Emirlikleri - Kırgız Cumhuriyeti Ankara Büyükelçiliklerine, 365 AVM ye, Nişantaşı Pazarına, Turan Güneş Bulvarına, Doğukent Bulvarına, Renaza Plazaya, Erdal İnönü Kapalı yüzme havuzu ve spor merkezine, Lozan-Zafer-İnönü parklarına yürüme mesafesindedir. Toplu ulaşım araç durakları mevcuttur.

Toplu taşımaya, ana arterlere ve şehrin tüm önemli noktalarına kolay ulaşım imkanı sayesinde günlük yaşamda zaman kazanmanızı sağlar.

Konum olarak Aile sağlık merkezlerine, çok çeşitli marketlere, İlk ve Orta okullara, Liselere, çok çeşitli Bankalara, çok çeşitli Büyük ve Küçük Marketlere, Eczanelere, Hastanelere, Kargo bayilerine, Büyükelçiliklere, Spor ve Sağlık merkezlerine, Kültür ve Gösteri merkezlerine, Sanat Merkezlerine, Resmi Kurum ve Dairelere, Tüm ihtiyaçlara yakın ve yürüme mesafesinde merkezi ve eşsiz bir konuma sahiptir.

One Tower AVM, Panora AVM, Atakule AVM, Nata Vega AVM, GOP'a, Yıldız Kuleye, Kuzu Kumru, Kuzu Effect, Sinpaş Kule vb iş merkezlerine yakın eşsiz bir konuma sahiptir.

Villamız Kök Tapulu olup, İş Merkezi, Ofis veya Holding Merkezi olarak kullanım için de uygundur. Kat Mülkiyetli ve Krediye uygun oluşu sayesinde yatırım değeri yüksek, Alım-Satım sürecini kolaylaştıran bir fırsat sunmaktadır. Dilerseniz yaşam alanı olarak kullanabilir, dilerseniz yatırım aracı olarak değerlendirerek yüksek kira getirisi sağlayabilirsiniz.

Hayalinizdeki Yaşam Sizi Bekliyor

Bu villamız, Ankara’nın merkezinde, ferah yaşam alanları, geniş Teras ve Balkonları, şehir içinde doğayla iç içe Bahçesi, fonksiyonel kat planları, sessiz ve konforlu ortamı ile hem prestijli bir yaşam alanı hem kazançlı bir yatırım aracı arayanların ilk tercihi olmaya adaydır.

Taşınmamız için firmamız tek yetki belgesine sahiptir.

Söz konusu Taşınmazımızı Ziyaret etmek, Detaylı bilgi ve Sunum almak için lütfen gün içerisinde tarafımıza ulaşarak Randevu alınız.

Hemen iletişime geçin, hayalinizdeki konforlu ve prestijli yaşam için ilk adımı birlikte atalım!

* * * * * *   .--....-..   -.-.-   * * * * * * 

TRIPLEX VILLA FOR SALE IN A MAGNIFICENT CORNER PARCEL IN A CENTRAL LOCATION IN THE ÇANKAYA BAHAŞAR NEIGHBORHOOD!

Bahas Mahallesi 621, in the heart of Çankaya, one of the most prestigious and most preferred districts of Ankara. This Condominium-Owned, Credit-eligible, Corner parcel located on Sokak, Triplex Unique Villa with a total of 3 Floors + -1 Floor with entrance, offers an unmissable opportunity for those who are thinking of both Living and Investing. It is waiting for you to step into the comfortable and prestigious life of your dream in the city, but with such a peaceful, central location and wide usage areas.

357 m2 Land Share and 150 m2 Building Session Advantage Dec

While our villa offers a wide usage area with a land share of 357 m2, it provides spaciousness and a wide usage opportunity in all your living areas from Rooms to Halls thanks to the 150 m2 Decking session. A living area that receives light and air in the best possible way has been created with its large interior volume, high ceiling areas and architectural planning, and it has been designed in a layout that will touch every moment of your family life and add spaciousness.

On the Ground Floor of our villa, you will be greeted by a large stepped Gallery Hall with high ceilings. This hall, with its width and spaciousness, provides a prestigious atmosphere while welcoming your guests and allows you to have a pleasant time as a family. Right next to it there is a fully built functional Kitchen designed with modern lines, with the storage areas you need, which allows you to stay in touch with your family members even while preparing food. In addition, hygiene and ease of use are offered thanks to the Guest TOILET located at the entrance.

A spacious hall welcomes you on the first floor this spacious hall adds a useful atmosphere while maintaining the spaciousness of the area. There is 1 bright, spacious, spacious and convenient Bedroom on the floor, as well as a Bedroom with an Ensuite bathroom designed for parents. This Ensuite room creates a comfort area where you can peacefully relieve the tiredness of the day by offering you a private living space. In addition, there is a very large, convenient and spacious Living room on this Floor and it is suitable for spending family time or using it as a Study Room. One of the most attractive details of the floor is the Open, spacious Balcony with a city view. This Balcony, where you can enjoy your morning Coffee and watch the Sunset, will improve your quality of life.

When you reach the second floor, a wide corridor welcomes you, and there is a Closed Kitchen on this floor, which offers the possibility of a private Area where you can easily organize pleasant dinners or invitations on the Terrace floor. In addition, ease of use is provided with 1 WC and a Bathroom, while 2 spacious, spacious and convenient Bedrooms offer comfortable areas for your children or guests. One of the most private areas of the floor is the Outdoor Terrace with a usage area of 100 m2. This spacious Terrace offers a unique living space for activities such as outdoor activities, Barbecue Organizations, Yoga and Sunbathing, and creates a space where you can breathe against the city view.

The Ground Floor of the villa provides multi-purpose use thanks to the Outdoor Lounge area; It can be considered as a Hobby area, Sports area or Guest Lounge. There is also 1 Room, Outbuildings, Boiler Room and WC-Bathroom, and this area is ideal for meeting your domestic work or Auxiliary Living space requirements. This space, which fully meets the needs of multi-Storey life, increases the comfort of living to the highest level.

There are a total of 5 Bathrooms in our real estate, so crowded families, guest hospitality and practical use on each floor are provided. This detail provides a great advantage, especially for large families and those who are looking for practicality in multi-storey living.

The private garden area of our villa, which is 200 m2 wide, offers the opportunity to live in the city center intertwined with nature. This area, where your children can play safely, your pets can roam comfortably, you can grow your own fruits and vegetables or carry out enjoyable gardening activities, offers you a special oasis in the city.

Outdoor and Indoor Parking Comfort

Stop worrying about finding a car parking space! With Outdoor and Indoor Parking facilities, you can park your vehicles safely and host your guests comfortably. This feature stands out both as a comfort and a value-enhancing element in daily use.

Our villa has Heat and Sound Insulation and provides energy saving and a peaceful living space in all seasons. It protects the temperature inside while minimizing the noise from the outside and makes it possible for you to live a quiet and comfortable life as a family.

Our villa is located in the center of Çankaya, on one of the most prestigious streets of Bahar Neighborhood; It is within walking distance to Yildizevler Police Center, Land Registry Cadastre, Norway - Sudan - Djibouti - United Arab Emirates - Kyrgyz Republic Ankara Embassies, 365 Shopping Mall, Nişantaşı Sunday, Turan Güneş Boulevard, Doğukent Boulevard, Renaza Plaza, Erdal Inönü Indoor swimming pool and sports center, Lausanne-Zafer-Inönü parks. Public transportation vehicle stops are available.

Thanks to the easy access to public transportation, main arteries and all the important points of the city, it allows you to save time in daily life.

As a location, it has a central and unique location close to Family health centers, a wide variety of grocery stores, Primary and Secondary schools, High Schools, a wide variety of Banks, a wide variety of Large and Small Grocery Stores, Pharmacies, Hospitals, Cargo dealers, Embassies, Sports and Health centers, Culture and Performance centers, Art Centers, Official Institutions and Apartments, and within walking distance of all needs.

One Tower Shopping Mall has a unique location close to Panora Shopping Mall, Atakule Shopping Mall, Nata Vega Shopping Mall, GOPA, Yildiz Tower, Kuzu Kumru, Kuzu Effect, Sinpaş Tower, etc. business centers.

Our villa is with a Root Deed and is also suitable for use as a Business Center, Office or Holding Center. Thanks to its Condominium ownership and Loan eligibility, it offers an opportunity that facilitates the Purchase and Sale process with a high investment value. If you want, you can use it as a living space, if you want, you can provide a high rental yield by evaluating it as an investment tool.

The Life of Your Dream Is Waiting for You

This villa of ours is a candidate to be the first choice of those who are looking for a prestigious living space and a profitable investment vehicle with spacious living areas, spacious Terraces and Balconies, a Garden intertwined with nature in the city, functional floor plans, a quiet and comfortable environment in the center of Ankara.

Our company has a single authorization document for our move.

To Visit our Real Estate in question, to get Detailed information and Presentation, please contact us during the day and make an Appointment.

Get in touch now, let's take the first step together for the comfortable and prestigious life of your dream!

Bu Taşınmazımızın tüm hakları

RADİKAL EMLAK

GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞINA aittir.

RADIKAL GAYRİMENKUL OLARAK ÇÖZÜM ORTAĞINIZ OLMAK BİR ŞEREFTİR ...

RADIKAL EMLAK

GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI

EROL YAĞMUR