Irmak'tan Satılık Kazım Dinçöl'de Boş 181m2 İmalathane + Dükkan
14.500.000 TL
  • 181 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 2 Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 7 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
14.500.000 TL
  • 181 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 2 Oda
İstanbul - Zeytinburnu - Maltepe Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17296548
  • İlan Oluşturma Tarihi07 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Mayıs 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiDükkan & Mağaza
  • Net Metrekare180 m²
  • Brüt Metrekare181 m²
  • Oda Sayısı2 Oda
  • Binanın Yaşı5-10
  • Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • TakasYok
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Kira Para TürTRY
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

IRMAK EMLAK GAYRİMENKUL YATIRIM OFİSİNDEN
SATILIK EMİNTAŞ KAZIM DİNÇÖL'DE GELECEĞİ PARLAK İSTER YATIRIMLIK İSTER İŞİNİZDE KULLANABİLECEĞİNİZ BOŞ FIRSAT İMALATHANE&DÜKKAN

Krediye uygundur.

 Şuanda mal sahibi depo olarak kullanmaktadır. Satış İşlemi kesinleşirse tapu devri öncesinde hemen boşaltılacaktır.. Fotoğraflar günceldir.
Açık adresi: Maltepe Mah. Davutpaşa Cad. No:81 Zeytinburnu, İstanbul 34010.


Tarifi: İlandaki haritada yer alan konum gerçek konumudur. 2. Matbaacılar Sitesi'nin karşı çarprazında, Koç Üniversite Hastanesi'nin ise tam karşısındadır. Vakıfbank, İş Bankası, Garanti Bankası'nın olduğu E.Kazım Dinçol San. Sit. İçinde en alt katta köşede yer almaktadır.


Ulaşım: Bayrampaşa-Maltepe Metrobüs durağı yürüyerek 5 dakika mesafededir. D-100 otoyolunun hemen yanındadır. T1 Kabataş-Bağcılar Tramvay Hattı Topkapı istasyonu yürüyerek 15 dakika, Cevizlibağ istasyonu ise yürüyerek 20 dakika mesafededir. Kazlıçeşme Marmaray istasyonu ise otobüs ile yaklaşık 20 dakika mesafededir. 


İmalathane Bilgileri: Dükkanın ölçüleri 6.00m * 22.50m; h: 3.80m 'dir. Kayıtlı m2 değeri 135.00 m2'dir. Sonrasında içine mal sahibi tarafından 2 adet kargir oda yaptırılmıştır (Oda 1: 4.85m*5.82m=28.23m2 // Oda 2: 5.95m*3.00m=17.85m); bu odalarla birlikte toplam 181.00 m2'dir. Oda 1'in içinde 1.20m*1.56m ölçülerinde 1 adet tuvalet bulunmaktadır. Dükkanın kapısı 2 kanat açıldığında genişlik: 1.76m, yükseklik 2.05m'dir. Bu kapı isteğe bağlı olarak yenilenebilir ve daha geniş bir açıklık elde edilebilir.


Diğer Bilgiler: Dükkanın içinde arka tarafta daha önce atölye olarak kullanılan alanda yerler epoksi olup havalandırma sistemi mevcuttur. Güvenlikli site içindedir. Diğer dükkanlardan farklı olarak hem daha geniştir, hem de önünde kullanım hakkı siteye ait olan daha kolay yükleme/boşaltma yapabileceğiniz bir boş alan bulunmaktadır. Sitenin içine kapalı kasa kamyonet (kapalı kasa minibüs vb) girebilmektedir. Sitenin iki giriş kapısı yakınına tır yanaşabilir ve sitenin ücretli forklifti ile boşaltma/yükleme yapılabilinir. Sitede iki adet asansör (yüke uygun değil) ve her katta tuvalet ve çay ocağı yer almaktadır. Sitenin çatı katında her dükkana ait 1 adet araç yeri olan (numarasız) açık otopark ve 1 adet cami bulunmaktadır. İlave otopark yeri belirli bir aidat karşılığı Site Yönetimi tarafından tahsis edilmektedir.


DETAYLAR VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARAMIZ; 3410910

*ULUSLARARASI SEVİYE/5 MESLEKİ YETERLİLİK BELGELİ SORUMLU EMLAK DANIŞMANI*





Bölge Raporu

Maltepe Mahallesi

| 181 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

105.885 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

18.310.322 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

14 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%25

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.