İzmir Menderes'te Satılık Dubleks 820m² Çiftlik Evi Ve 6796m² Arazi
61.000.000 TL
%3
  • 6.796 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
61.000.000 TL
%3
8.976 TL/m²
  • 6.796 m²
İzmir - Menderes - Ataköy Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası15654226
  • İlan Oluşturma Tarihi06 Ağustos 2024
  • İlan Güncelleme Tarihi16 Temmuz 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuÇiftlik
  • Metrekare Birim Fiyatı8.976 TL/m²
  • Metrekare6.796 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Ada132
  • Parsel1
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

İzmir – Menderes – Ataköy Mahallesinde Toplam 6796M2 Arazi içinde Net 783M2 +35M2 Çatı katı olan 2 katlı çiftlik evi ve çeşitli üretimlere olanak veren depolama alanları ile, Tarım ve hayvancılık, Otel, v.s iş kollarına uygun bu eşsiz mülk, hayallerinizi gerçekleştirmek için siz yeni sahibini ve yatırımcısını bekliyor.​

Tarihçe, İklim, Ekonomi ve turizm ;

Kuruluşunda köy statüsünde olan Ataköy'ün ilk adı Yeniköy'dür. Tam olarak hangi tarihte kurulduğu bilinmemesine karşın, 20. asrın ilk yıllarında 8 Yörük ailesinin Mursal Dağı eteğinde kurduğu bir köy olarak bilinmektedir.

Akdeniz iklimi etkisindedir. Kuzey, güney ve batısı çam ormanlarıyla çevrilidir. İklim şartlarına bağlı olarak seracılık gelişmiştir.

Mahalledeki temel geçim kaynakları tarım ve hayvancılıktır. Mahalledeki gölet ve çevresi, turistlerce ilgi görmekte ve kamp alanı olarak kullanılmaktadır.

Konum Özellikleri:

Menderes Merkeze 20 dakika.

Adnan Menderes Havaalanına 25 dakika.

Claros Antik Kenti'ne 10 dakika uzaklıkta.

Plajlara 15 dakika mesafede. ‘’Çukuraltı, Ahmetbeyli, Yoncaköy’’

Efes Antik Kenti'ne 25 dakika ve Meryem Ana Evi'ne 40 dakika mesafede.

Selçuk merkeze 25 dakika uzaklıkta.

Öne Çıkan Özellikler:

6796m² geniş arazide yer alan mülk, doğanın kalbinde konforlu bir yaşam ve iş fırsatlarını bir arada sunuyor.

100 adet Şiraz asma üzüm, 200 adet zeytin ağacı, ceviz, nar ve incir ağaçları ile donatılmış arazi, organik tarım yapma imkanı sağlıyor.

Geniş üretim alanları ve atölyeleri ile işinizi büyütmek için mükemmel bir fırsat yaratıyor.

Misafirhaneleri ve konforlu yaşam alanları ile konuklarınıza ve çalışanlarınıza rahat bir konaklama imkanı sunuyor.

Geniş teras, keyifli vakit geçirebileceğiniz harika bir açık alan sunuyor.

 

Her odada klima mevcut, bu sayede tüm yıl boyunca konforlu bir ortam sağlanıyor.
Arazi içerisinde plan ve projesi alınmış ancak, inşaata başlanmamış subasman duvarı örülmüş yapı mevcut, yeni projeleriniz için ideal.

400 m² palet ve kasalarında doğal taş bulunmaktadır, bu taşlar inşaat ve peyzaj projelerinizde kullanılabilir.

Arazi çepeçevre taş duvarla çevrili olup aydınlatma ve tesis edilmiş kamera sistemiyle güvenliklidir.

Butik otel ve işletme olarak kullanıma uygun, bu mülk, hem turistik konaklama hem de ticari faaliyetler için mükemmel bir fırsat sunuyor. Geniş arazisi ve çok sayıda odası sayesinde, ziyaretçilerinize huzur dolu bir konaklama deneyimi yaşatabilirsiniz.

Üretim ve imalat için ideal alanlar, işinizi büyütmek ve üretim kapasitenizi artırmak için geniş bir altyapı sağlar. Atölye ve depo alanları, farklı sektörlerde faaliyet gösteren işletmeler için çeşitli imkanlar sunar.

Tarihi ve turistik alanlara yakınlığı, bu mülkü cazip bir yatırım fırsatı haline getiriyor. Çevredeki antik kentler ve doğal güzellikler, ziyaretçilere unutulmaz bir deneyim yaşatırken, işletme sahiplerine de sürekli bir müşteri akışı sağlar.

Zengin doğal kaynaklar, tarım ve doğal ürünler üretimi için idealdir. Zeytin, üzüm, ceviz, nar ve incir ağaçlarıyla dolu olan arazi, kendine yeten bir yaşam tarzı veya ticari tarım için büyük bir potansiyel sunar.

Konut Bilgileri:

Giriş Kat:

Depo 1: 24m²

Atölye: 20m²

Depo 2: 221.70m²

Depo 3: 22.50m²

Depo 4: 126.80m²

Yemekhane: 55.60m²

Koridor: 6.10m²

Erkek Personel WC: 10m²

Kadın Personel WC: 10m²

Hol: 18.50m²

Kiler Depo: 57m²

Banyo: 4.70m²

Misafirhane 4: 12m²

Misafirhane 3: 11m²

Temizlik Odası: 16m²

Banyo: 4m²

Misafirhane 2: 12m²

Banyo: 4m²

Misafirhane 1: 12m²

Toplam: 708.3m² Brüt İnşaat Alanı, 648m² Net Kullanım Alanı

Kat:1

Salon: 48.61m²

Mutfak: 15.71m²

Giriş & Hol: 13.63m²

WC: 2.70m²

Oda 1: 12.98m²

Oda 2: 11.70m²

Banyo 1: 5.15m²

Yatak Odası: 19.25m²

Banyo 2: 4.60m²

Teras: 30m²

Toplam: 160m² Brüt İnşaat Alanı, 135m² Net Kullanım Alanı ile;

 

Bu eşsiz mülk, hayallerinizi gerçekleştirmek için sizi bekliyor.​

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

 

Nestled within a total land area of 6,796m², this unique property in Ataköy Mahallesi, Menderes, İzmir, features a 785m² net two-story farmhouse with an additional 35m² attic. With ample storage facilities, this property is ideal for agriculture, livestock, hotel operations, and more, offering endless possibilities for realizing your dreams.

History, Climate, Economy, and Tourism: Originally established as a village, Ataköy's initial name was Yeniköy. While the exact founding date is unknown, it is believed that eight Yörük families settled at the foot of Mursal Mountain in the early 20th century. The area is influenced by the Mediterranean climate and is surrounded by pine forests to the north, south, and west. Due to its climate conditions, greenhouse farming is prevalent. The primary sources of livelihood in the neighborhood are agriculture and livestock. The local pond and its surroundings attract tourists and are used as a camping site.

Location Features:

  • 20 minutes to Menderes Center
  • 25 minutes to Adnan Menderes Airport
  • 10 minutes to Claros Ancient City
  • 15 minutes to the beaches “Çukuraltı, Ahmetbeyli, Yoncaköy”
  • 25 minutes to Ephesus Ancient City and 40 minutes to the House of Virgin Mary
  • 25 minutes to Selçuk Center

Highlight Features:

  • Situated on a spacious 6,796m² land, this property offers a comfortable lifestyle and business opportunities in the heart of nature.
  • The land is adorned with 100 Shiraz grapevines, 200 olive trees, and various walnut, pomegranate, and fig trees, providing the possibility of organic farming.
  • Extensive production areas and workshops offer a perfect opportunity to expand your business.
  • The property includes guest houses and comfortable living spaces, providing a pleasant accommodation experience for your guests and employees.
  • A large terrace provides a delightful outdoor space for enjoying leisure time.
  • Every room is equipped with air conditioning, ensuring a comfortable environment throughout the year.
  • The property includes a planned and approved, but not yet constructed, structure with foundation walls, ideal for new projects.
  • There are 400m² of natural stone pallets and crates on the property, available for use in construction and landscaping projects.
  • The land is surrounded by stone walls and equipped with lighting and an established camera system for security.
  • Suitable for use as a boutique hotel and business, this property offers an excellent opportunity for both tourist accommodation and commercial activities. Its large land and numerous rooms allow for a peaceful accommodation experience for visitors.
  • Ideal areas for production and manufacturing provide a wide infrastructure to grow your business and increase production capacity. Workshops and storage areas offer various opportunities for businesses operating in different sectors.
  • Proximity to historical and tourist sites makes this property an attractive investment opportunity. The surrounding ancient cities and natural beauties offer unforgettable experiences to visitors and provide a continuous flow of customers for business owners.
  • Rich natural resources are ideal for agriculture and the production of natural products. The land, filled with olive, grape, walnut, pomegranate, and fig trees, offers great potential for a self-sufficient lifestyle or commercial farming.

Property Information:

Ground Floor:

  • Storage 1: 24m²
  • Workshop: 20m²
  • Storage 2: 221.70m²
  • Storage 3: 22.50m²
  • Storage 4: 126.80m²
  • Dining Hall: 55.60m²
  • Corridor: 6.10m²
  • Male Staff WC: 10m²
  • Female Staff WC: 10m²
  • Hall: 18.50m²
  • Pantry Storage: 57m²
  • Bathroom: 4.70m²
  • Guest House 4: 12m²
  • Guest House 3: 11m²
  • Cleaning Room: 16m²
  • Bathroom: 4m²
  • Guest House 2: 12m²
  • Bathroom: 4m²
  • Guest House 1: 12m²
  • Total: 708.3m² Gross Construction Area, 648m² Net Usable Area

First Floor:

  • Living Room: 48.61m²
  • Kitchen: 15.71m²
  • Entrance & Hall: 13.63m²
  • WC: 2.70m²
  • Room 1: 12.98m²
  • Room 2: 11.70m²
  • Bathroom 1: 5.15m²
  • Bedroom: 19.25m²
  • Bathroom 2: 4.60m²
  • Terrace: 35m²
  • Total: 160m² Gross Construction Area, 135m² Net Usable Area

This unique property awaits you to realize your dreams. For detailed information and appointments, please contact us.



Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Parselli

Fiyat Bilgisi

Ataköy Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
61.000.000 TL
Min   TL
Max   TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Ataköy Mahallesi

| 6.796 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

16.922.040 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%13

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Ataköy Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Ahmetbeyli Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıAkçaköy Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıAltıntepe Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıAta Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıBarbaros Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıBulgurca Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıCüneytbey Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıÇakaltepe Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıÇamönü Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıÇatalca Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıÇile Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıÇileme Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıÇukuraltı Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıDeğirmendere Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıDereköy Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıDeveli Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıEfemçukuru Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıGazipaşa Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıGölcükler Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıGölova Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıGörece Cumhuriyet Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıGümüldür Atatürk Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıGümüldür Cumhuriyet Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıGümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıGümüldür İnönü Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıHürriyet Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıİTOB OSB Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıKarakuyu Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıKasımpaşa Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıKeler Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıKemalpaşa Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıKısık Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıKuyucak Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıKüner Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıMithatpaşa Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıOğlananası Atatürk Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıOğlananası Cumhuriyet Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıOrta Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıÖzdere Cumhuriyet Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıSancaklı Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıŞaşal Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıTavşan Adası Satılık Çiftlik İlanlarıTekeli Atatürk Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıTekeli Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Çiftlik İlanlarıYeniköy Mahallesi Satılık Çiftlik İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.