İzmir Urla'da Kat İrtifakı Yapılmış Satılık Hisseli Tarla

* Dron çekimler ve profesyonel fotograflar en kısa sürede yüklenecektir.

Urla–Güvendik’te, zeytin ağaçlı 5.218 m²’lik tarla vasfındaki arazinin 2/14 hissesi satışa sunulmuştur. Kat irtifakı tesis edilmiş bu arazi, yatırım portföyünüzü tarımsal gayrimenkulle çeşitlendirmek ve bölgedeki değer artışından faydalanmak isteyen profesyoneller için stratejik bir fırsattır.

Mülkiyet ve Hukuki Durum

• Arsa Niteliği:Tarla vasfı; zeytinlik kayıtlı.

• Kat İrtifakı:2/14 hisseye ilişkin kat irtifakı kurulmuş, inşaat ruhsatına hazırlık süreci tamamlanabilir.

• Paylaşım Yapısı:Eşit ve şeffaf yönetim için hissedarlar arasında açık protokol.

Konum Avantajları

• Urla İskele’ye:6 km

• Urla Merkez’e:11 km

• İzmir Narlıdere : 27 km

• Çeşme’ye:50 km
  
  Ana ulaşım arterlerine ve sahil şeridine hızlı erişim imkânı; bölgedeki altyapı yatırımları devam etmektedir.

• Toprak Verimliliği:Kalkerli, iyi drene edilmiş toprak yapısı; organik tarım uygulamalarına uygun.

• Geliştirme Opsiyonları:

  • Tarımsal destek tesisi

  • Ekolojik çiftlik konsepti,

  • Agroturizm yatırımları (köy evi, bungalov alanları) — Belediye ve Tarım Bakanlığı onay süreçleri planlanabilir.

  • 
    

Yatırım ve Getiri

• Değer Artışı:Urla bölgesinin tarımsal arazilerinde son beş yılda ortalama %30 değer artışı gözlemlendi.

• Gelir Alternatifleri:Zeytin ve zeytinyağı üretimi, kiralama veya işbirlikçi işletmecilik modelleriyle gelir yaratma…

• Risk Yönetimi:Tarımsal teşvik ve hibeler; KKYDP (Kırsal Kalkınmayı Destekleme Programı) gibi fonlarla maliyet avantajı.

Neden Bu Tarla?

1. Kat İrtifakı Hazır:Yapıya geçiş öncesi tüm hukuki altyapı sağlanmış.

2. Doğayla Bütünleşme:Manzara değeri yüksek, oksijen deposu çevre.

3. Çeşitlendirilmiş Portföy:Tarım, turizm ve gayrimenkul sektörlerine esnek erişim.

4. 
   

Diğer tüm detaylar için lütfen arayınız.

Arzu ERGÜVEN

Yetki Belgesi No :

Mülkün Satış ve Pazarlanması konusunda Firmamız Tek Yetkili olarak çalışmaktadır.

05.06.2018 tarihli ve 30442 sayılı Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından Resmi Gazete' de yayınlanan 'Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik' e istinaden 'Gayrimenkul Yer Gösterme Tutanağı' ile yer gösterimi yapılmaktadır