Kabze Emlaktan Numune Hastnesi Acil Karşısı Satılık Lüks Daire.!

5.350.000 TL

4+1
2. Kat
200 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Fırsatı
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Kabze Emlaktan Numune Hastnesi Acil Karşısı Satılık Lüks Daire.!

16 Fotoğraf

5.350.000 TL

4+1
2. Kat
200 m²

Sivas - Sivas Merkez - Kardeşler Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası17850531
İlan Oluşturma Tarihi12 Ağustos 2025
İlan Güncelleme Tarihi16 Ağustos 2025
TürüKonut
KategorisiSatılık
TipiDaire
Net Metrekare150 m²
Brüt Metrekare200 m²
Oda Sayısı4+1
Binanın Yaşı0 (Yeni)
Bulunduğu Kat2.Kat
Binanın Kat Sayısı12
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Yatırıma UygunlukBilinmiyor
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Site İçerisindeHayır
Eşya DurumuBoş
TakasVar
Banyo Sayısı2
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

KABZE EMLAK

Numune Hastanesi Arkasında – Şehrin Kalbinde, Hayatın Merkezinde

Hayalini kurduğunuz yaşam, artık bir adım uzağınızda…
Sivas’ın yükselen değeri, şehrin en kıymetli lokasyonlarından biri olan Numune Hastanesi arkasında, estetikle mühendisliği buluşturan özel bir projede, sadece 1 adet yüksek kat ultra lüks dairemiz siz değerli alıcılarımızı bekliyor.

Yılların deneyimiyle hizmet veren Kabze Emlak Gayrimenkul, sadece bir konut değil, yaşamın içinden seçilmiş bir yaşam tarzı sunuyor. Bu proje, sadece bir ev değil; konforun, güvenliğin, zarafetin ve kalite anlayışının bir yansımasıdır.

⸻

 PROJENİN GENEL ÖZELLİKLERİ

 Konum:
Sivas’ın tam kalbinde, devlet hastanelerine, okullara, alışveriş merkezlerine ve ana arterlere birkaç adım mesafede yer alıyor. Hem şehir içi ulaşım kolaylığı hem de merkezi konum avantajı ile aileler ve yatırımcılar için eşsiz bir fırsat.

 Tapularımız hazırdır.
Kat mülkiyetli, ruhsatlı, yasal ve güvenilir bir projedir. Satış işlemleriniz en hızlı ve şeffaf şekilde gerçekleştirilir.

 Mantıklı takas teklifleri değerlendirilir.
Gayrimenkulünüzü değerinde vererek bu özel fırsata sahip olabilirsiniz.

 Jet-Grout kazık sistemi kullanılarak inşa edilmiştir.
Zemin etüdü ve yapı güvenliği en üst düzeyde sağlanmıştır.

⸻

 DAİRE ÖZELLİKLERİYLE HAYALLERİNİZİ SÜSLEYEN BİR YAŞAM ALANI

 Dış Cephe:
Isı ve ses yalıtımı sağlayan taşyünü kaplama sistemiyle estetik ve fonksiyonelliği bir araya getiren bir mimari yapı sunulmaktadır. Dış görünümde hem modernlik hem sağlamlık esas alınmıştır.

 Pencereler ve Kapılar:
Renkli PSV doğrama pencerelerle dış seslerden uzak, enerji tasarruflu bir yaşam alanı sağlanırken,
İç kapılar PVS, dış kapılar ise yüksek güvenlikli çelik kapı olarak tasarlanmıştır.
Konfor ve güvenlik dairenizin her köşesinde hissedilir.

 Zemin ve Fayans:
Dairenin tüm iç mekanları 60x120 ebatlı seramiklerle döşenmiş, balkonlar ise 60x60 özel fayanslarla estetik ve kolay temizlenebilir bir yapıya kavuşturulmuştur.
Hem göz alıcı hem de uzun ömürlü malzemeler kullanılmıştır.

 Tavan ve Aydınlatmalar:
Salon, antre ve odalarda özel tasarım asma tavan uygulamaları, modern iç mimarinin bir parçası olarak size ferah ve şık alanlar sunar.
Antre ve hollerde gece aydınlatmaları, gece kullanımına özel ince detaylarla planlanmıştır. Loş ama yeterli aydınlık sayesinde estetik bir atmosfer yaratılmıştır.

 Isınma Sistemi:
Merkezi sistem ısıtma altyapısı ile ekonomik, dengeli ve konforlu ısınma sağlanır. Soğuk Sivas günlerinde dahi sıcaklığın tadını çıkarın.

⸻

 SOSYAL YAŞAM VE KONFOR ALANLARI

‍‍‍ Ailelerin ve çocukların rahatı unutulmadı…
Bahçemizde çocuk oyun alanı ve peyzaj düzenlemesi ile huzur içinde vakit geçirebileceğiniz sosyal alanlar da sizleri bekliyor.

 Her daireye özel kapalı otopark alanı bulunmaktadır. Ayrıca ek açık otopark alanları da mevcuttur. Şehir merkezinde araç park sıkıntısı yaşamadan rahatça yaşayın.

 Görüntülü diafon sistemi ile ziyaretçilerinizi kolayca kontrol edin, güvenliğinizden taviz vermeyin.

⸻

 KABZE EMLAK GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE

Bizler Kabze Emlak Gayrimenkul olarak, sadece alım satım değil, hayatınıza değer katan yatırımlar yapmanız için çalışıyoruz.
Yılların verdiği birikim, güçlü portföy, müşteri odaklı yaklaşım ve kurumsal duruşumuzla her zaman yanınızdayız.
Sunduğumuz her gayrimenkul, titizlikle seçilmiş, uzman ekiplerimiz tarafından analiz edilmiştir.

✅ Şeffaflık
✅ Güvenilirlik
✅ Hızlı çözüm
✅ Satış sonrası destek

Tüm bu ayrıcalıklarla birlikte size sadece doğru adımı atmak kalıyor.

 Daha fazla bilgi almak, daireyi yerinde görmek ya da randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçin.

✅ Kabze Emlak – Doğru Yatırım, Güvenli Gelecek.

Salim Kabze & Mustafa Kabze

Kabze Emlak | Sivas

SATIŞ YETKİSİ FİRMAMIZA AİTTİR.

AYRINTILAR İÇİN ARAYINIZ.

ALICISINA HAYIRLI OLSUN

BİZİ TERCİH ETTİĞİNİZ İÇİN FİRMAMIZ ADINA TEŞEKKÜR EDERİZ.

SALİM KABZE

MUSTAFA KABZE

Fiyat Bilgisi

Kardeşler Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.

5.350.000 TL

Min 5.850.000 TL

Max 7.050.000 TL

Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Kardeşler Mahallesi

| 200 m² Konut için

Ortalama Kiralık Fiyatı

46.800 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

6.723.800 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

12 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%40

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Mustafa KABZE

KABZE EMLAK GAYRIMENKUL DANISMANLIGI

2. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 5800083

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Kabze Emlaktan Sivas Merkez Net City'de Satılık Ultra Lüks Daire

4+1
Kot 1 (-1). Kat

Sivas Merkez - Eğriköprü Mahallesi

5.495.000 TL

Kabze Emlaktan Sivas Mrk Diriliş Mah.de Full Yapılı Satılık Dubleks

4+2
4. Kat

Sivas Merkez - Diriliş Mahallesi

3.350.000 TL

Kabze Emlaktan Sivas Mrk.huzur Mahallesi Satılık Daire

3+1
3. Kat

Sivas Merkez - Huzur Mahallesi

4.400.000 TL

Kabze Emlaktan Sivas Mrk.huzur Mh.de Giriş Kat 3+1 Sıfır Satılık

3+1
Düz Giriş (Zemin)

Sivas Merkez - Huzur Mahallesi

2.850.000 TL

Kabze Emlaktan Danışmentgazi Mahallesinde Satılık Daire

3+1
4. Kat

Sivas Merkez - Danişmentgazi Mahallesi

2.750.000 TL

Kabze Emlaktan Kılavuz Mahallesinde Satılık Sıfır Daire.!!

3+1
5. Kat

Sivas Merkez - Kılavuz Mahallesi

3.850.000 TL