Kaçmaz'dan Tarihin Kalbinde Yatırımlık & Oturuma Uygun 3+1 Daire

Konum

    •    Adres:Emin Sinan Mahallesi, Piyerloti Caddesi,

    •    Yakın Noktalar:Kapalıçarşı, Sultanahmet, Ayasofya, Küçük Ayasofya Camii, Çemberlitaş ve Kumkapı’ya 5 dakika yürüme mesafesinde.

    •    Ulaşım:İstanbul Üniversitesi Beyazıt Kampüsü 8 dakika, sağlık ocağı, okullar, marketler ve sosyal alanlara çok yakın.

    •    Avantaj:Restoranlar ve butik oteller bölgesinde yer alır; Airbnb ve iş amaçlı kiralama için yüksek talep görmektedir.

Dairenin Özellikleri

    •    Alan:145 m² geniş yaşam alanı (iki bağımsız dairenin birleştirilmesiyle oluşturulmuş)

    •    Düzen:3+1 plan, geniş salon, ayrı yemek alanı

    •    Teras:20 m² şehir ve deniz manzaralı teras (Adalar, Sultanahmet ve Tarihi Yarımada manzaralı)

    •    Konum:Köşe daire, 3 cephe açık, gün boyu doğal ışık alır

    •    Konfor:3 klima, 2 banyo/WC, geniş giyinme odası, gömme dolaplar

    •    Dekorasyon:Bellona marka sıfır eşyalarla döşenmiş, modern ve konforlu iç tasarım

    •    Altyapı:Zemin ve tesisatlar mimar tarafından yenilenmiş, onaylı proje mevcut

    •    Esneklik:Tapuda hâlen iki ayrı bağımsız bölüm; istenirse tekrar 2+1 ve 1+1 olarak kullanılabilir

Yatırım ve Kullanım Avantajları

    •    Kira Getirisi:Yüksek potansiyel, kısa ve uzun dönem kiralamaya uygun

    •    Çok Yönlülük:Hem yatırım hem de oturum için ideal, hemen taşınmaya hazır

Kısaca

İstanbul’un tarihi ve turistik merkezinde, yüksek kira getirisi ve konforlu yaşam sunan bu daire, tarih ve denizin buluştuğu noktada eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçebilirsiniz:

Kerem –

Prime Location in the Heart of Old Istanbul

This exclusive apartment is situated inEmin Sinan, one of the most authentic neighborhoods of the Historical Peninsula. Just a 5-minute walk from world-famous landmarks such as theGrand Bazaar, Sultanahmet, Hagia Sophia, Little Hagia Sophia, Çemberlitaş, and Kumkapı.

Istanbul University Beyazit Campus is only 8 minutes away. Daily needs such as schools, healthcare centers, markets, and social facilities are within walking distance.

Its unique location also makes it highly demanded forAirbnb rentals and business stays, surrounded by boutique hotels and fine restaurants.

Property Highlights

    •    145 m² spacious living space– created by combining two independent apartments

    •    3+1 layoutwith large living room and separate dining area

    •    20 m² private terracewith panoramic views of the Princes’ Islands, Sultanahmet, and the Historic Peninsula

    •    Corner unit with3 facades open, filled with natural daylight all day long

    •    3 air conditioners, 2 bathrooms/WC, spacious dressing room, built-in wardrobes

    •    Furnished withbrand-new Bellona furniture– modern and stylish design

    •    Floors and installations fully renovated by an architect – project approved

    •    Title deed still registered as two separate units – can easily be converted back to a2+1 and 1+1if desired

Investment Advantages

    •    High rental yieldwith strong demand for both short- and long-term rentals

    •    Flexible use – ideal for investors, residents, or dual-purpose buyers

    •    Ready-to-move condition – turnkey property

Summary

A rare opportunity in the very heart of Istanbul’s Historic Peninsula:

This unique apartment combineshistory, sea views, and modern comfort, offering unmatched potential for both residence and investment.

For detailed information and private viewing, please contact:

Kerem –