Kağıthane Gürsel Mah Satılık 2+1 Yeni Daire 83m2 Merkezi Konum
5.235.000 TL
  • 2+1
  • 2. Kat
  • 83 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 24 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
5.235.000 TL
  • 2+1
  • 2. Kat
  • 83 m²
İstanbul - Kağıthane - Gürsel Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17327751
  • İlan Oluşturma Tarihi13 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi19 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare78 m²
  • Brüt Metrekare83 m²
  • Oda Sayısı2+1
  • Binanın Yaşı5-10
  • Bulunduğu Kat2.Kat
  • Binanın Kat Sayısı5
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Banyo Sayısı1
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Kağıthane Gürsel Mahallesi'nde Merkezi Konumlu, Ulaşımı Kolay, 10 Yıllık Ferah 2+1 Daire!

İstanbul Kağıthane’de, Gürsel Mahallesinde yer alan bu 2+1 daire; hem merkezi konumu hem de ulaşım kolaylığı ile dikkat çekiyor. Yatırım veya oturum amaçlı ideal bir tercih.

​ 10 Yıllık Bina – Bakımlı ve Güvenli

 Geniş ve Aydınlık Yaşam Alanları

♨️ Doğalgaz Kombi Isıtma


Emsallerine göre uygun ve yüksek kira potansiyeli ile kendini kısa sürede amorti edecek fırsat daire!





ULAŞIM AVANTAJLARI:
  • Kağıthane ve Çağlayan Metro İstasyonlarına 8-10 dk yürüyüş mesafesi
  • Metrobüs hattına 10 dakika (Perpa – Okmeydanı üzerinden) erişim
  • Otobüs durakları sokağa çok yakın (Kağıthane Merkez ve Cendere Cd. üzerinden geçen hatlar)
  • E-5 ve TEM otoyoluna kolay bağlantı
  • Mecidiyeköy, Levent, Şişli’ye araçla 10 dakika mesafede


ÇEVREDEKİ OKULLAR:
  • Gürsel İlkokulu ve Ortaokulu – 300 metre
  • Yahya Kemal İlkokulu – 500 m
  • Gürsel Ortaokulu – 600 m
  • Kağıthane İTO Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi – 900 metre
  • Kağıthane Anadolu Lisesi – 1 km
  • Özel Boğaziçi Koleji – 1.2 km
  • Kağıthane Şehit Bestami Şeker İmam Hatip Ortaokulu – 1 km
  • Kağıthane Anadolu Lisesi – 1.2 km
  • Private Kağıthane Final Okulları – 1.5 km
  • Eyüboğlu Eğitim Kurumları Kağıthane Kampüsü – 1.8 km
  • İstanbul Atlas Üniversitesi – 3 km
  • İstanbul Ticaret Üniversitesi (Sütlüce Kampüsü) – 10 dk araçla



SAĞLIK KURUMLARI:
  • Kağıthane Devlet Hastanesi – 1.5 km

  • Florence Nightingale Hastanesi (Çağlayan) – 2.5 km

  • Özel Derman Tıp Merkezi – 1 km

  • Özel Levent Hastanesi – 10 dakika mesafede

  • Yakın çevrede birçok aile sağlığı merkezi ve eczane

ALIŞVERİŞ & SOSYAL YAŞAM:
  • Axis AVM – 5 dakika

  • Vadi İstanbul AVM – 10 dakika

  • Cevahir AVM ve Kanyon AVM – 10-12 dakika

  • Migros, Şok, A101, Bim gibi zincir marketler yürüme mesafesinde

  • Mahalle pazarı (haftalık) birkaç sokak ötede

  • Kültür merkezleri, kafeler, spor salonları yakında

YEŞİL ALANLAR & PARKLAR:


  • Gürsel Parkı – 300 metre

  • Hasbahçe Mesire Alanı – 1.5 km

  • Sadabad Deresi Yürüyüş Yolu ve Bisiklet Parkuru – 1.2 km

Hem çocuklu aileler hem de yatırımcılar için avantajlı konum

Gelişen bir bölgede, ulaşım ağlarına entegre

Sessiz sokak yapısı, şehir içinde huzurlu bir yaşam

Kağıthane’nin merkezinde böyle bir fırsatı kaçırmayın!


TEK YETKİLİ

EREN EMRE SAMUR 

GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANI

ERA META GAYRİMENKUL

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak



İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Wi-Fi
  • Fiber
Banyo
  • Çamaşır Makinesi
Dekorasyon
  • Çelik Kapı
  • Kartonpiyer
  • Çamaşır Odası
  • Parke
Mutfak
  • Ankastre Mutfak
  • Fırın

Fiyat Bilgisi

Gürsel Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
5.235.000 TL
Min  3.800.000 TL
Max  4.050.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Gürsel Mahallesi

| 83 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

23.987 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

3.682.212 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

13 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%19

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.