Kahramankazan'ın Gözdesi Kayı Mah. Satılık Arsa

 Genel Özellikler:

• Konum: Ankara’nın gözde ilçesi Kahramankazan’da, Kayı Mahallesi’nde son derece merkezi bir noktada yer almaktadır.
• Parsel Büyüklüğü: 440 m² (Net arsa alanı)
• İmar Durumu: 3 katlı villa yapımına uygun imarlı arsa. Kat yüksekliği ve inşaat koşulları belediyenin imar planlarına uygundur.
• Tapu Durumu: Kat mülkiyetli, tapu kaydı temiz, herhangi bir ipotek veya şerh bulunmamaktadır.
• Zemin Durumu: Yapılaşmaya uygun sağlam zemin, zeminde herhangi bir dolgu veya heyelan riski yoktur.

 ALTYAPI DETAYLARI:

✔ Elektrik: Şebeke bağlantısı mevcut, parsel içinde direk ve trafo sorunu yok.

✔ Su: Şehir şebeke suyu bağlı, ayrıca sondaj yapma imkanı mevcut.

✔ Doğalgaz: Bölgede doğalgaz altyapısı tamamlanmış olup, abonelik işlemleri yapılabilir.

✔ Fiber İnternet: Ultra hızlı fiber internet altyapısı mevcuttur.

✔ Kanalizasyon: Belediyenin kanalizasyon şebekesine bağlantılı.

 LOKASYON AVANTAJLARI:

• Eğitim: Kahramankazan’daki kaliteli okullara (ilkokul, ortaokul, lise) yakın mesafede.
• Ulaşım: Ankara merkeze 25 dakika, Esenboğa Havalimanı’na 35 dakika mesafede.
• Sağlık: Kahramankazan Devlet Hastanesi’ne 10 dakika uzaklıkta.

 YATIRIM POTANSİYELİ:

• Konut Yapımı: 3 katlı modern bir villa inşa ederek aile konutu olarak kullanabilirsiniz.
• Yatırım Amaçlı: Arsayı değerlenmesini bekleyerek ileride kârla satabilir veya kiraya verebilirsiniz.