Kaleden İznik Gölüne Sıfır Konumda Ev Ve 1800m² Meyve Bahçesi

KALE YATIRIM' DAN

​الوصف باللغة العربية أدناه

'English description below'

Deutsche Beschreibung unten

Русское описание ниже

BURSA ORHANGAZİ YENİKÖY MAHALLESİ' NDE;

HAYATINIZA HUZUR KATACAK KAÇIRILMAZ FIRSAT MÜSTAKİL BAĞ EVİ VE MEYVE BAHÇESİ

• Tapulu alan 1820m²'dir. TOPLAM KULLANIM ALANI 4140m²'dir.
• Arsamızın iki tarafı da resmi kadastro yoluna cephelidir.
• Tarihi İznik Gölü' ne sıfır konumdadır.
• Arsamızın içerisinde sulama suyu mevcuttur.
• İçerisinde müstakil bağ evi bulunmaktadır.
• İncir, Ayva, Armut, Erik, Kayısı, Muşmula, Trabzon Hurması, Hünnap, Kiraz, Vişne, Elma ve benzeri meyve ağaçları ile ceviz ağaçları bulunmaktadır.

​

• TURİZM İMARLIDIR, HOTEL, BUNGALOV EVLER, TİNY HOUSELAR İLE TURİZM TESİSİ KURARAK GELİR ELDE EDEBİLİRSİNİZ.
• TURİZM İMARI KAPSAMINA GİRMESİ İÇİN 18.000'lik İMAR ÇALIŞMASI GÖRMEKTEDİR.

KONUM DETAYI;

• Orhangazi'ye 10 dakika,
• Otoban çıkış turnikelerine 3 km,
• Gemlik TOGG fabrikasına 30 dakika,
• İstanbul'a 1 saat 15 dakika mesafededir.

"Doğa ile iç içe huzuru bulacağınız, göl manzarası ile şehrin gürültü ve stresini unutacağınız bu değerli arsamızı, siz değerli müşterilerimizin beğenisine sunmaktayız."

Office Broker/Berkay ÇANCI: 

ENGLISH

Located in Yeniköy neighborhood of Orhangazi, Bursa, this unique opportunity to add tranquility to your life is not to be missed - a detached vineyard house and fruit garden.

It is zoned for tourism, allowing you to generate income by establishing a tourism facility with hotels, bungalow houses, and tiny houses.

The property spans 1820m² and has road access on both sides according to official cadastre records. It is situated right on the historic İznik Lake. The property comes with its own irrigation water source.

Inside the property, there is a standalone vineyard house. Various fruit trees, such as figs, quinces, pears, apricots, medlars, loquats, cherries, sour cherries, apples, as well as walnut trees, can be found.

LOCATION DETAILS:

• 10 minutes to Orhangazi
• 3 kilometers to highway exit ramps
• 30 minutes to Gemlik TOGG factory
• 1 hour and 15 minutes to Istanbul

This precious property offers a peaceful retreat surrounded by nature and a lake view that will make you forget the noise and stress of the city.

KALE INVESTMENT, INVESTING IN THE FUTURE.

عربي

من الاستثمارات KALE

في بلدة Yeniköy في منطقة Orhangazi بمحافظة بورصة، فرصة لا تُفوت لإضافة الهدوء إلى حياتك - منزل فيني خاص وحديقة فاكهة.

تم تخصيصها للسياحة، مما يتيح لك تحقيق دخل عن طريق إنشاء منشأة سياحية تتضمن فنادق وبيوت خشبية وبيوت صغيرة.

الممتلكات تمتد على مساحة 1820 متر مربع ولها وصول إلى الطريق من الجانبين وفقًا للسجلات الرسمية. إنها تقع مباشرة على بحيرة إزنيك التاريخية. تأتي الممتلكات مع مصدر مياه الري الخاص بها.

داخل الممتلكات، هناك منزل فيني منفصل. يمكن العثور على أشجار فاكهة متنوعة مثل التين والسفرجل والكمثرى والمشمش والمسبل والعنب والكرز والكرز الحامض والتفاح، بالإضافة إلى أشجار الجوز.

تفاصيل الموقع:

• 10 دقائق إلى أورهانجازي
• 3 كيلومترات إلى مخارج الطريق السريع
• 30 دقيقة إلى مصنع جيمليك TOGG
• 1 ساعة و 15 دقيقة إلى اسطنبول

تقدم هذه الممتلكات الثمينة ملاذًا هادئًا محاطًا بالطبيعة وإطلالة على البحيرة ستجعلك تنسى ضوضاء وإجهاد المدينة.

KALE INVESTMENT، استثمار في المستقبل.

DEUTSCHE

In Yeniköy, Orhangazi, Bursa, bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, Ihrem Leben Frieden zu verleihen - ein freistehendes Weingutshaus und Obstgarten.

Es ist als Tourismusgebiet ausgewiesen und ermöglicht Ihnen, Einkommen zu generieren, indem Sie eine Tourismuseinrichtung mit Hotels, Bungalowhäusern und Tiny Houses errichten.

Das Grundstück erstreckt sich über 1820 m² und hat nach offiziellen Katasterunterlagen auf beiden Seiten Zugang zur Straße. Es liegt direkt am historischen İznik-See. Das Grundstück verfügt über eine eigene Bewässerungsquelle.

Im Inneren des Grundstücks befindet sich ein eigenständiges Weingutshaus. Verschiedene Obstbäume wie Feigen, Quitten, Birnen, Aprikosen, Mispeln, Eriken, Kirschen, Sauerkirschen, Äpfel sowie Walnussbäume sind vorhanden.

DETAILS ZUR LAGE:

• 10 Minuten bis Orhangazi
• 3 Kilometer zu den Autobahn-Ausfahrten
• 30 Minuten bis zur Gemlik TOGG-Fabrik
• 1 Stunde und 15 Minuten nach Istanbul

Dieses wertvolle Grundstück bietet einen friedlichen Rückzugsort inmitten der Natur und einen Seeblick, der Sie den Lärm und Stress der Stadt vergessen lässt.

KALE INVESTMENT, IN DIE ZUKUNFT INVESTIEREN.

Русский

В районе Йеникёй города Орхангази, провинция Бурса, предлагается уникальная возможность придать вашей жизни покой - частный виноградный дом и фруктовый сад.

Он имеет зону туризма, что позволяет вам генерировать доход, создавая туристические объекты, такие как отели, бунгало и мини-домики.

Участок площадью 1820 м² имеет доступ к дороге с обеих сторон в соответствии с официальной кадастровой документацией. Он находится непосредственно у исторического озера Изник. На участке есть собственный источник воды для орошения.

На участке есть отдельный виноградный дом. Здесь растут разнообразные фруктовые деревья, такие как инжир, айва, груши, абрикосы, лох, мандарины, тутовое дерево, хурма, черешня, вишня, яблоки, а также грецкие орехи.

ДЕТАЛИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:

• 10 минут до Орхангази
• 3 километра до съездов с автострады
• 30 минут до завода Gemlik TOGG
• 1 час и 15 минут до Стамбула

Этот ценный участок предоставляет спокойное уединение с природой и видом на озеро, который поможет вам забыть о шуме и стрессе города.

KALE INVESTMENT, ИНВЕСТИРУЯ В БУДУЩЕЕ