Kandıra Çalyerde 983m2 - Gıda Organizeye Yakın Yatırım Fırsatı
1.190.000 TL
  • 983 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 32 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
1.190.000 TL
1.211 TL/m²
  • 983 m²
Kocaeli - Kandıra - Çalyer Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17290575
  • İlan Oluşturma Tarihi06 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi01 Ağustos 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuTarla
  • Metrekare Birim Fiyatı1.211 TL/m²
  • Metrekare983 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • TakasVar
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Kandıra Çalyer Köyü’nde Müstakil Tapulu 983m2 Tarla 

! Yatırım Fırsatı !

Daha Fazlası Diğer İlanlarımızı da İncelemeyi Unutmayın 


Konum ve Ulaşım

Kandıra Çalyer Köyünde bulunan tarlamız çevre il ve ilçelerden dahi ulaşımı kolay, doğal güzelliklerle çevrili stratejik bir lokasyona sahip. İstanbul ve İzmit merkezine etkin bağlantısı sağlayacakKandıra–İzmit duble yol projesi hızla ilerliyor ve bölgeye ulaşımı her geçen gün daha da kolaylaşıyor. D-100 (TEM) otoyoluna ve D-130 (E-80) bağlantılarına kolay erişim, bölgenin ulaşım konforunu artırıyor. Şehrin karmaşasından uzak, doğayla iç içe huzurlu bir konum sunuyor.

Çalyer, yatırımcısını bekliyor.


Çevresel Projeler ve Bölge Gelişimleri


Bölgenin en önemli gelişim projesi Kandıra Gıda İhtisas OSB (Organize Sanayi Bölgesi) bu arsaların yanı başında inşa ediliyor. 1.923 dönümlük araziye kurulacak, çevreci ve bacasız üretim prensibine sahip bu OSB’de 84 fabrika yer alacak ve yaklaşık 50.000 kişiye istihdam sağlanacak. Yüksek teknolojili gıda üretimine odaklı Kandıra Gıda OSB, altyapı çalışmaları tamamlandıkça bölgeyi cazibe merkezi haline getirecek. Bölgedeki yeni yol ve liman projeleri de yatırımınızın değerini yükseltecek;tüm bu gelişmeler, yatırımınızın geri dönüşünü olumlu etkileyecek.


Tarlamızın Özellikleri


    •    

Müstakil Tapulu:

Hisseli değil, tek hissedara ait arsamız bağımsız mülkiyet sayesinde devir kolaylığı sunuyor.

    •    Fiziki Özellikler:Kocaeli ili Kandıra ilçesi Çalyer Mahallesi 111 Ada 15 Parselde bulunan arsamız 938m2 alana sahiptir.
    •    Satışa Hazır:Tapuları düzenli, üzerinde borç/şerh/ipotek gibi satışa engel teşkil bir durum yoktur. Tüm devir işlemleri sorunsuz yapılabilir.
    •    Esnek Ödeme Seçenekleri: Araç veya konut takası değerlendirilebilir.
    •    Manzara ve Çevre:Geniş cepheli, doğal ağaçlarla çevrili ferah parsellimiz. tertemiz köy havası ve doğa manzarası sunuyor. Yazlık ve dinlence için ideal bir ortam.

Yatırım Potansiyeli
Kandıra bölgesinin yükselen değeri olarak öne çıkan tarlamız stratejik konumu sayesinde gelecek dönemde de alıcısına yüksek karlar vadetmekte. Gıda OSB ile birlikte bölgede planlanan altyapı ve ulaşım projeleri (yeni yollar, liman bağlantıları vb.) gayrimenkulünüzün değerini katlayacak. Karadeniz sahiline yakın olma avantajı, tarımsal yatırım veya yazlık konut projeleri açısından ek fırsatlar sunuyor. Tüm bu gelişmeler, yatırımınızın geri dönüşünü hızlandıracak.Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen harekete geçin!

Fırsatı değerlendirmek veya detaylı bilgi almak için hemen arayın !
Kaan Uçar 
Gayrimenkul Danışmanı / İnşaat Mühendisi
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 
RE/MAX TRUE


Bölge Raporu

Çalyer Mahallesi

| 983 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

809.992 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%3

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Çalyer Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Ağaçağıl Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıAhmethacılar Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıAkbal Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıAkçabeyli Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıAkçakese Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıAkçaova Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıAkdurak Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıAkıncı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıAlaybey Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıAlefli Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıAntaplı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıAvdan Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıAydınlık Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBabaköy Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBabalı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBağırganlı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBalaban Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBalcı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBallar Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBeyce Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBeylerbeyi Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBolu Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıBozburun Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıCebeci Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıÇakırcaali Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıÇakmaklar Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıÇalca Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıÇalköy Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıÇamkonak Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıÇarşı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıÇerçili Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıDalca Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıDeliveli Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıDoğancılı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıDöngelli Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıDuraklı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıEğercili Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıElmacık Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıEsentepe Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıFerizli Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıGebeşler Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıGoncaaydın Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıHacılar Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıHacımazlı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıHacışeyh Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıHediyeli Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıHıdırlar Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıHüdaverdiler Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıİncecik Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKabaağaç Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKanatlar Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKaraağaç Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKaradivan Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKarlı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKaymaz Erikli Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKaymaz Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKefken Adası Satılık Tarla İlanlarıKefken Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKerpe Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKırkarmut Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKızılcapınar Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKocakaymas Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKubuzcu Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıKurtyeri Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıLokmanlı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıMancarlar Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıMerkez Erikli Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıMülküşehsuvar Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıNasuhlar Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıOrhan Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıÖmerli Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıÖzbey Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıPelitpınarı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıPınardüzü Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıPınarlı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıPirceler Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıSafalı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıSarıahmetler Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıSarıcaali Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıSarıgazi Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıSarnıçlar Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıSelametli Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıSelimköy Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıSepetçi Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıSeyitaliler Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıSinanlıbilallı Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıSucuali Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıSüllü Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıŞerefsungur Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıTatarahmet Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıTeksen Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıTerziler Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıTopluca Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıÜğümce Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıYağcılar Mahallesi Satılık Tarla İlanlarıYusufça Mahallesi Satılık Tarla İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.