Kandıra Süllüde %5+30 İmarlı 6418m2 Mükemmel Konumda Arazi
7.500.000 TL
  • 6.418 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 30 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
7.500.000 TL
1.169 TL/m²
  • 6.418 m²
Kocaeli - Kandıra - Süllü Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17300110
  • İlan Oluşturma Tarihi08 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Temmuz 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Metrekare Birim Fiyatı1.169 TL/m²
  • Metrekare6.418 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

YOL SU ELEKTRİK DURUMU: -Taşınmazın 63 metre Asfalt Yol cephesi bulunmaktadır.


- Elektrik Resimlerde görüldüğü gibi Taşınmazın sınırında bulunan yolda mevcut olup ayrıca Sanayi   Elektriği imkanı vardır.


-Şebeke suyu Taşınmazın hemen yanındadır.


İMAR DURUMU: -Taşınmazın %5+30 olmak üzere %35 imarı bulunmaktadır.


-%5 Konut imarı 320m2, proje sunulması durumunda %30 luk alana 1925m2 tesis kurma imkanı bulunmakta olup toplamda 2245 m2 imar imkanı mevcuttur.(Emsal: 200 metre doğusunda 102 ada 177 parsel üzerinde bulunan tesis.)


-Taşınmazımız Arazi Toplulaştırması alanı içerisinde kalmakta olup çalışma sonucunda zaten düzgün olan şekli imar parseli gibi olacaktır.


EĞİM (Kot farkı):


-Taşınmazın  %0 ile %3 arası eğimi bulunmakta olup bu eğim taşınmaza + değer katmaktadır.


ULAŞIM:   Taşınmaz Asfalt Yol Kenarında bulunmakta olup;


-İzmit Kandıra Şosesine 350 metre, Kandıra Şehir Merkezine 2km. Süllü Mahalle Merkezine 1.4 km,


-Kerpe plajı 14 km 16dk.


-İzmit Terminal 39km 34dk.


-Sakarya 50km 43dk.


-İstanbul Samandıra Gişesi 119km 1 Saat 19dk.


-Ayrıca ileride geçecek olan Karadeniz sahil yolu projesine yaklaşık 650 metre.


 (Bu yolun Sakarya Kaynarca hattı tamamlanmış olup Kandıra üzerinden Şile’ ye kadar devam edecektir.)


TARIM VE HAYVANCILIK:


 -Taşınmaz halen 1.sınıf toprak kalitesi ile üzerinde tarım yapılmaktadır.


-Organik tarım ve Seracılık Faaliyeti yapılabilir.


-Üzerine Her türlü Hayvancılık tesisi kurulabilir.


-Mükemmel bir çiftlik arazisidir.


SONUÇ OLARAK:


Taşınmazımız mükemmel konumu, bahsi geçen özellikleri, çok amaçlı kullanım imkanı ve uygun fiyatı ile değerini katlayacak olup ideal bir yatırım aracıdır.Alıcısına hayırlı olsun. Resimler ve videolarımızı dikkatli inceleyiniz.


FİRMAMIZ:


Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği doğrultusunda tüm belgelerimiz mevcuttur.


Kocaeli valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
Firmamız Tecrübe (32 yıllık Tapu Kadastro),Güven ve Açıklık ilkeleri doğrultusunda çalışmakta olup  Yetkisiz ve sözleşmesiz ilanımız bulunmamaktadır.Tüm ilanlarımızı inceleyiniz.Yıldırım Emlak Gayrimenkul DanışmanlıkAkif YILDIRIM

Bölge Raporu

Süllü Mahallesi

| 6.418 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

16.000.074 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%26

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Süllü Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Ağaçağıl Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAhmethacılar Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAkbal Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAkçabeyli Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAkçakese Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAkçaova Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAkdurak Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAkıncı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAlaybey Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAlefli Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAntaplı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAvdan Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıAydınlık Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBabaköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBabalı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBağırganlı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBalaban Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBalcı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBallar Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBeyce Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBeylerbeyi Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBolu Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıBozburun Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıCebeci Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇakırcaali Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇakmaklar Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇalca Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇalköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇalyer Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇamkonak Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇarşı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÇerçili Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıDalca Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıDeliveli Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıDoğancılı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıDöngelli Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıDuraklı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıEğercili Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıElmacık Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıEsentepe Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıFerizli Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıGebeşler Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıGoncaaydın Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıHacılar Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıHacımazlı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıHacışeyh Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıHediyeli Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıHıdırlar Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıHüdaverdiler Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıİncecik Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKabaağaç Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKanatlar Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaraağaç Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaradivan Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKarlı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaymaz Erikli Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKaymaz Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKefken Adası Satılık Konut İmarlı İlanlarıKefken Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKerpe Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKırkarmut Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKızılcapınar Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKocakaymas Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKubuzcu Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıKurtyeri Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıLokmanlı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıMancarlar Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıMerkez Erikli Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıMülküşehsuvar Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıNasuhlar Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıOrhan Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÖmerli Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÖzbey Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıPelitpınarı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıPınardüzü Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıPınarlı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıPirceler Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıSafalı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıSarıahmetler Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıSarıcaali Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıSarıgazi Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıSarnıçlar Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıSelametli Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıSelimköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıSepetçi Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıSeyitaliler Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıSinanlıbilallı Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıSucuali Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıŞerefsungur Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıTatarahmet Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıTeksen Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıTerziler Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıTopluca Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıÜğümce Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıYağcılar Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanlarıYusufça Mahallesi Satılık Konut İmarlı İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.