Karahan Emlak'tan Satılıksivas Merkez Akdeğirmen Mahallesi’nde Satılık 1+1

1.350.000 TL

1+1
4. Kat
55 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Karahan Emlak'tan Satılıksivas Merkez Akdeğirmen Mahallesi’nde Satılık 1+1

14 Fotoğraf

1.350.000 TL

1+1
4. Kat
55 m²

Sivas - Sivas Merkez - Akdeğirmen Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası17623557
İlan Oluşturma Tarihi08 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi02 Ağustos 2025
TürüKonut
KategorisiSatılık
TipiDaire
Net Metrekare50 m²
Brüt Metrekare55 m²
Oda Sayısı1+1
Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
Bulunduğu Kat4.Kat
Binanın Kat Sayısı4
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Site İçerisindeHayır
Banyo Sayısı1
Ada106
Parsel15
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

KARAHAN EMLAK'TAN SATILIK

Sivas Merkez Akdeğirmen Mahallesi’nde Satılık 1+1 50 Metrekare Daire: Kompakt ve Konforlu Yaşam

Sivas, İç Anadolu Bölgesi’nin tarihi ve kültürel zenginlikleriyle öne çıkan şehirlerinden biridir. Şehir merkezine yakınlığı, sakin yaşam olanakları ve ulaşım kolaylığı ile dikkat çeken Akdeğirmen Mahallesi, özellikle kompakt ve kullanışlı yaşam alanları arayanlar için cazip bir seçenek sunuyor.

Akdeğirmen Mahallesi: Şehir Merkezinde Huzurlu Bir Yaşam

Akdeğirmen Mahallesi, Sivas’ın en merkezi ve oturmuş mahallelerinden biridir. Çarşıya, Etem Bey Parkı’na, okullara, marketlere ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olan bu mahalle, hem şehir hayatının dinamizmini hem de sakin bir yaşamın huzurunu bir arada sunuyor. Mahalle, özellikle genç profesyoneller, öğrenciler veya küçük aileler için ideal bir yaşam alanı olarak öne çıkıyor. Yeni valilik binasına ve eğitim kurumlarına yakınlığı, burayı hem yaşam hem de yatırım için cazip kılıyor.

1+1 50 Metrekare Dairenin Özellikleri

Sivas Merkez Akdeğirmen Mahallesi’nde satılık olan bu 1+1 daire, 50 metrekarelik kompakt bir yaşam alanı sunuyor. 4 katlı bir binanın 4. katında yer alan daire, genellikle ferah ve aydınlık bir atmosfere sahip. Bu tür daireler, modern yaşamın gereksinimlerine uygun olarak tasarlanmış olup, minimalizmi ve işlevselliği ön planda tutuyor. Dairenin genel özellikleri şu şekilde sıralanabilir:

Metrekare: 50 m² net kullanım alanı.

Oda Sayısı: 1+1 (bir yatak odası ve bir salon).

Kat: 4. kat ( asansör yoktur, ancak bu durum bina özelliklerine bağlıdır).

Isınma Sistemi: bireysel kombi ile doğalgazlı ısıtma sistemi.

Cephe: Güney,batı

Ek Özellikler: Mutfak dolapları, vestiyer gibi modern donanımlar mevcuttur.

Bu 1+1 daire, özellikle yalnız yaşayanlar, yeni evli çiftler ya da yatırım amaçlı gayrimenkul arayanlar için ideal bir seçenek. Kompakt yapısı sayesinde bakım ve temizlik kolaylığı sunarken, şehir merkezine yakınlığı günlük yaşamı pratik hale getiriyor. Akdeğirmen Mahallesi’nin sunduğu avantajlar arasında şunlar yer alıyor:

Konum: Çarşıya ve temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, ulaşım sorununu ortadan kaldırıyor. Vali Reşit Paşa İlkokulu, Ziya Gökalp Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yakınlık, çocuklu aileler için de cazip bir özellik.

Yatırım Potansiyeli: Akdeğirmen Mahallesi’nin merkezi konumu, daireyi kiralık olarak değerlendirmek isteyenler için yüksek kira getirisi sunuyor. Özellikle üniversite öğrencileri ve genç profesyonellerin yoğun ilgi gösterdiği bir bölge olması, yatırım açısından avantaj sağlıyor.

Huzurlu Çevre: Mahalle, şehir merkezinde olmasına rağmen nispeten sakin bir yaşam alanı sunuyor. Etem Bey Parkı gibi yeşil alanlara yakınlık, doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için önemli bir detay.

Ayrıca, dairenin 4. katta olması, manzara ve ferahlık açısından genellikle tercih edilen bir özellik olarak fiyatı etkileyebilir.

Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?

Sivas Merkez Akdeğirmen Mahallesi’nde 4. katta yer alan 50 metrekarelik 1+1 daire, hem yaşam hem de yatırım için ideal bir seçenek. Kompakt yapısı, modern donanımları ve merkezi konumu, bu daireyi özellikle yalnız yaşayanlar veya küçük aileler için cazip kılıyor. Ayrıca, Sivas’ın huzurlu atmosferi ve Akdeğirmen Mahallesi’nin sunduğu sosyal olanaklar, bu daireyi yaşam kalitesini artırmak isteyenler için değerli bir fırsat haline getiriyor.

Sonuç

Sivas’ın en gözde mahallelerinden biri olan Akdeğirmen Mahallesi’nde satılık 1+1 daire, şehir merkezine yakınlığı ve kompakt yaşam alanıyla dikkat çekiyor. 50 metrekarelik bu daire, hem bütçe dostu bir yaşam alanı arayanlar hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenek sunuyor.

Sivas’ta yeni bir başlangıç yapmak veya yatırım fırsatını değerlendirmek için bu 1+1 daireyi mutlaka görünüz!

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

KARAHAN EMLAK

HÜSEYİN KARAHAN

Fiyat Bilgisi

Akdeğirmen Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.

1.350.000 TL

Min 925.000 TL

Max 1.150.000 TL

Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Akdeğirmen Mahallesi

| 55 m² Konut için

Ortalama Kiralık Fiyatı

6.215 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

1.001.660 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

13 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%33

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Hüseyin Karahan

KARAHAN EMLAK

4. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 5800144
Mesleki Yeterlilik Belgesi YB0117/17UY0333-5/00/10340

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Karahan Emlak'tan Satılık 3 Katlı Müstakil Bahçeli Ev*karşıyaka'da

9+ Oda

Sivas Merkez - Karşıyaka Mahallesi

6.500.000 TL

Karahan Emlak'tan Satılık Daire✅üçlerbey Mahallesi✅3.kat90 M²2+1✅şeyhçoban Caddesinde

2+1
3. Kat

Sivas Merkez - Üçlerbey Mahallesi

1.350.000 TL

Karahan Emlak'tan Satılık Sıfır✅şeyhşamil Mahallesinde✅3.kat . Full Yapılı 135 M²*3+1 Lüx

3+1
3. Kat

Sivas Merkez - Şeyh Şamil Mahallesi

3.650.000 TL

Karahan Emlak'tan Kardeşlerin En Gözde , En Nezih Sitesi "netroyal" Sitesinde .5+1

5+1
8. Kat

Sivas Merkez - Kardeşler Mahallesi

6.950.000 TL

Karahan Emlak'tan Satılık Dairekılavuz'da3.kat135 M²3+1

3+1
3. Kat

Sivas Merkez - Kılavuz Mahallesi

3.350.000 TL

Karahan Emlak'tan Satılık Daireörtülüpınar Mahallesinde2.kat100 M²2+1

2+1
2. Kat

Sivas Merkez - Örtülüpınar Mahallesi

2.150.000 TL

Karahan Emlaktan Satılık Lüx Daire.şeyhşamilde.4.kat.135 M².3+1

3+1
4. Kat

Sivas Merkez - Şeyh Şamil Mahallesi

3.200.000 TL

Karahan Emlak'tan Satılık Daireçiçekli Mahallesinde110 M²yüksek Giriş 1.kat3+1

3+1
Yüksek giriş

Sivas Merkez - Çiçekli Mahallesi

2.550.000 TL

4. Yıl

Hüseyin Karahan

KARAHAN EMLAK

Firma Profiline Git

Güvenlik Önerileri
Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.
Hatalı İlan Bildir
Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Akdeğirmen Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Geri Al

Genel

Sahibinden Satılık Daire Sahibinden Satılık İşyeri Sahibinden Satılık Arsa Sahibinden Satılık Turistik Tesis Sahibinden Satılık Konut

Daire

Sahibinden İstanbul Satılık Daire Sahibinden Ankara Satılık Daire Sahibinden İzmir Satılık Daire Sahibinden Bursa Satılık Daire Sahibinden Antalya Satılık Daire

İşyeri

Sahibinden İstanbul Satılık İşyeri Sahibinden Ankara Satılık İşyeri Sahibinden İzmir Satılık İşyeri Sahibinden Bursa Satılık İşyeri Sahibinden Antalya Satılık İşyeri

Arsa

Sahibinden İstanbul Satılık Arsa Sahibinden Ankara Satılık Arsa Sahibinden İzmir Satılık Arsa Sahibinden Bursa Satılık Arsa Sahibinden Antalya Satılık Arsa

Satılık Villalar

Sahibinden Antalya Satılık Villa Sahibinden İstanbul Satılık Villa Sahibinden Muğla Satılık Villa Sahibinden İzmir Satılık Villa Sahibinden Ankara Satılık Villa

Emlakjet

Hakkımızda Ödüllerimiz Kurumsal Materyaller Reklam İnsan Kaynakları Site Haritası

Hizmetlerimiz

Size Özel Hizmetlerimiz Emlak Haberleri Kurumsal Üyelik Projeler Ücretsiz ilan Ver

Diğer

İlan Yayınlama Kuralları Kullanım Koşulları Üyelik Sözleşmesi ve Gizlilik Politikası İşlem Rehberi Çerez Politikası Çerez Yönetimi

Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Açık Rıza Metni Çalışan Adayı Aydınlatma Metni

İletişim

0850 312 73 73 Mesaj Gönder İletişim Bilgileri

Takip Et

Uygulamayı İndir

Google Play App Store AppGallery

Bize Ulaşın

0 (850) 312 73 73

İletişim Bilgileri

Bizi Takip Edin

Emlakjet biriştirakıdır.

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

Karahan Emlak'tan Satılıksivas Merkez Akdeğirmen Mahallesi’nde Satılık 1+1

İlan Bilgileri

İlan Açıklaması

Fiyat Bilgisi

Bölge Raporu

Firma Künyesi

Hüseyin Karahan

Firmanın Diğer İlanları

Karahan Emlak'tan Satılık 3 Katlı Müstakil Bahçeli Ev*karşıyaka'da

Karahan Emlak'tan Satılık Daire✅üçlerbey Mahallesi✅3.kat*90 M²*2+1✅şeyhçoban Caddesinde

Karahan Emlak'tan Satılık Sıfır✅şeyhşamil Mahallesinde✅3.kat . Full Yapılı 135 M²*3+1 Lüx

Karahan Emlak'tan Kardeşlerin En Gözde , En Nezih Sitesi "netroyal" Sitesinde .5+1

Karahan Emlak'tan Satılık Daire*kılavuz'da*3.kat*135 M²*3+1

Karahan Emlak'tan Satılık Daire*örtülüpınar Mahallesinde*2.kat*100 M²*2+1

Karahan Emlaktan Satılık Lüx Daire.şeyhşamilde.4.kat.135 M².3+1

Karahan Emlak'tan Satılık Daire*çiçekli Mahallesinde*110 M²*yüksek Giriş 1.kat*3+1

Hüseyin Karahan

Güvenlik Önerileri

Hatalı İlan Bildir

Akdeğirmen Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Karahan Emlak'tan Satılık Daire✅üçlerbey Mahallesi✅3.kat90 M²2+1✅şeyhçoban Caddesinde

Karahan Emlak'tan Satılık Dairekılavuz'da3.kat135 M²3+1

Karahan Emlak'tan Satılık Daireörtülüpınar Mahallesinde2.kat100 M²2+1

Karahan Emlak'tan Satılık Daireçiçekli Mahallesinde110 M²yüksek Giriş 1.kat3+1