Karamürsel Merkez’de Ana Arter Üzerinde – Yüksek Tavanlı Çok Amaçlı 120 M² Kiralık Dükkan + Üst Kat

Karamürsel Merkez’de Ana Arter Üzerinde – Yüksek Tavanlı Çok Amaçlı Kiralık Dükkan (95 m² + 25 m²)

Adres: 4 Temmuz Mahallesi, çarşı aksı – yola geniş cephe

Kullanım Alanı: 95 m² net iç mekân + 25 m² üst kat (cam bölmeli yaşam/ofis alanı)

Durum: Hemen kullanıma hazır, düzenlemeye açık

Öne Çıkanlar:

• Ana arterde görünürlük: Geniş kepenk açıklığı ve caddeye güçlü vitrin etkisi.
• Yüksek tavan & ferah hacim: Showroom, kurs, café veya sağlık kabini için ideal.
• Üst kat avantajı: 25 m² cam bölmeli, konaklama/ev-ofis ya da yönetim ofisi olarak kullanılabilir.
• Hazır altyapı: Raf sistemleri ve emaye mutfak tezgâhı kullanımınıza bırakılacaktır.
• Ek alanlar: Depolama ve kurulu temizlik alanı mevcut.
• Esnek tasarım: Kiracının önereceği proje ile mekân yeniden planlanabilir.
• Konsept ortaklığı fırsatı: Organik ürün satışı ve benzeri konseptlerde kısmi ortaklık değerlendirilebilir.
• Yan bağımsız giriş ve geniş kepenkli ana giriş.

Uygun Kullanım Önerilerimiz:

• Café / butik sağlıklı atıştırmalık konseptleri
• Organik ürün mağazası ve deneyim noktası (ortaklığa uygun)
• Sağlık kabini, güzellik – bakım birimleri
• Yetenek/kurs atölyeleri, etüt – dil/mesleki eğitim
• Showroom / atölye, ev-ofis, e-ticaret ofis & küçük depo

Mevcut Ek Donanım & Opsiyonlar

• Duvar tipi raf sistemleri (kullanıma bırakılacak)
• Emaye mutfak tezgâhı
• Aydınlatma armatürleri, tavan vantilatörü
• Mobilya, mefruşat, piliç çevirme vb. kullanılmamış ekipmanlar talebe bağlı ayrıca alışveriş konusu yapılabilir.

Notlar:

• Dükkan + ikamet kullanımına uygundur.
• Plan değişikliği ve dekorasyon konusunda mülk sahibi esnektir.

Detaylı bilgi almak ve görmek için :

İVGİN GAYRİMENKUL – Mehmet İvgin

📞