Kiralık Ofis Seyrantepe: Balkon, Mutfak, 2wc Remax Astyle

Merhaba ilanlarımızı incelediğiniz için teşekkür ederiz. 

Tüm Servislerimiz yer görme belgesiyle imzalatılarak yapılmaktadır.

Meslektaşlarımıza tüm ilanlarımız paylaşıma açıktır. (Yetki belgenizi iletiniz.)

Seyrantepe Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan bu 150 m² net kullanım alanına sahip ofis, modern iş yaşamı için ideal bir alan sunuyor. Üç bölümlü planı, iki açık balkon, mutfak ve ayrı kadın-erkek WC’leri ile hem konforlu hem işlevsel. Asansörlü binanın 4. katında bulunan ofis, filmli camları ve üç cepheli yapısı sayesinde gün boyu aydınlık. İki klima ile donatılmış olan ofis, çalışanlar ve ziyaretçiler için rahat bir ortam sağlıyor. Metro, otobüs, taksi durağı, okul, sağlık hizmetleri ve alışveriş merkezlerine yakınlığı ile ulaşım açısından büyük avantaj sunuyor.

Çevredeki Önemli Yerler ve Uzaklıklar:

· Şişli Etfal Hastanesi: 7,19 km

· İstinye Park AVM: 8,5 km

· UNIQ İstanbul: 9 km

· Vadistanbul AVM: 1,8 km

· Liv Hospital Vadistanbul: 1,8 km

· Seyrantepe Metro İstasyonu (M2): 1,32 km

· Seyrantepe Kavşak Otobüs Durağı: 268 m

· Mescidi Nur Camii Durağı: 215 m

· Atatürk İlkokulu: 350 m

· Talatpaşa Caddesi Durağı: 720 m

· Benzinlik: 1,15 km

· TEM Otoyolu Bağlantısı: 2 km

· Fatih Sultan Mehmet Köprüsü: 5 km

· 15 Temmuz Şehitler Köprüsü: 6 km

· İstanbul Havalimanı: 40 km

· Sabiha Gökçen Havalimanı: 55 km

Ulaşım İmkanları:

· Taksi Durağı: 268 m

· İETT Otobüs Durakları: 215–720 m arası

· Metro (M2): 1,32 km

· Dolmuş/Minibüs Durakları: 720–800 m arası

Konum Avantajları:

Seyrantepe Mahallesi, Kağıthane'nin merkezi lokasyonlarından biridir. Metro, otobüs ve taksi duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça kolaydır. Eğitim kurumları, sağlık hizmetleri ve alışveriş merkezlerine olan yakınlık, çalışanlar ve ziyaretçiler için büyük avantaj sağlar. Ayrıca, TEM otoyolu ve köprülere yakınlığı sayesinde şehirlerarası ulaşım da oldukça rahattır.

Mülk Özellikleri:

· Brüt Alan: 175 m²

· Net Alan: 150 m²

· Kat:

·

1.     kat (4 katlı binanın üst katı)

· Asansör: Mevcut

· Klima: 2 adet

· Pencereler: Filmli camlar, üç cepheli

· Bölüm Sayısı: 3 ayrı bölüm

· Ekstra Alanlar: Mutfak, kadın ve erkek WC, 2 açık balkon

· Işık Durumu: Gün boyu aydınlık ve ferah orta

Diğer İlanlar İçin Tıklayınız

Erdinç AKTAY

RE/MAX Ticari Kulüp Başkanı

RE/MAX ASTYLE | Broker & Owner

Makine  ve  İnşaat  Mühendisi

Akredite Ticari Gayrimenkul Uzmanı

Başarılı İnsanların Gayrimenkul Danışmanı

Matematik Yalan Söylemez

English:

Located in the heart of Seyrantepe, this 150 m² net office offers an ideal space for modern business life. Featuring a three-room layout, two open balconies, a kitchen, and separate male and female restrooms, it is both comfortable and functional. Situated on the 4th floor of an elevator-equipped building, the office has tinted windows and three-sided exposure, providing natural light throughout the day. Equipped with two air conditioners, it ensures a comfortable environment for employees and visitors. Its proximity to metro, bus, taxi stops, schools, healthcare, and shopping centers offers excellent accessibility.

Nearby Key Places and Distances:

· Şişli Etfal Hospital: 7.19 km

· İstinye Park Mall: 8.5 km

· UNIQ Istanbul: 9 km

· Vadistanbul Mall: 1.8 km

· Liv Hospital Vadistanbul: 1.8 km

· Seyrantepe Metro Station (M2): 1.32 km

· Seyrantepe Junction Bus Stop: 268 m

· Mescidi Nur Mosque Stop: 215 m

· Atatürk Primary School: 350 m

· Talatpaşa Street Stop: 720 m

· Gas Station: 1.15 km

· TEM Highway Connection: 2 km

· Fatih Sultan Mehmet Bridge: 5 km

· 15 July Martyrs Bridge: 6 km

· Istanbul Airport: 40 km

· Sabiha Gökçen Airport: 55 km

Transportation Options:

· Taxi Stand: 268 m

· Bus Stops: 215–720 m

· Metro (M2): 1.32 km

· Minibus/Dolmuş Stops: 720–800 m

Property Features:

· Gross Area: 175 m²

· Net Area: 150 m²

· Floor: 4th floor (top floor of 4 floors)

· Elevator: Available

· Air Conditioners: 2

· Windows: Tinted, three-sided

· Rooms: 3 separate rooms

· Extra Spaces: Kitchen, male & female WC, 2 open balconies

· Lighting: Bright and spacious throughout the day

Russian:

Расположенный в центре района Сейрантепе, этот офис с чистой площадью 150 м² предлагает идеальное пространство для современного бизнеса. Включает три комнаты, два открытых балкона, кухню и отдельные туалеты для мужчин и женщин, обеспечивая комфорт и функциональность. Офис находится на 4-м этаже здания с лифтом, окна тонированные, выходы на три стороны, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Два кондиционера создают комфортную атмосферу для сотрудников и посетителей. Близость к метро, автобусным и таксомоторным остановкам, школам, медицинским учреждениям и торговым центрам обеспечивает отличную транспортную доступность.

Ближайшие важные объекты и расстояния:

· Больница Шишли Этфал: 7,19 км

· ТЦ İstinye Park: 8,5 км

· UNIQ Istanbul: 9 км

· ТЦ Vadistanbul: 1,8 км

· Больница Liv Vadistanbul: 1,8 км

· Станция метро Seyrantepe (M2): 1,32 км

· Автобусная остановка Seyrantepe Kavşak: 268 м

· Остановка Мечети Mescidi Nur: 215 м

· Начальная школа Ататюрка: 350 м

· Остановка Talatpaşa Caddesi: 720 м

· АЗС: 1,15 км

· Выезд на шоссе TEM: 2 км

· Мост Фатих Султан Мехмет: 5 км

· Мост 15 июля: 6 км

· Аэропорт Стамбула: 40 км

· Аэропорт Сабиха Гёкчен: 55 км

Транспорт:

· Такси: 268 м

· Автобусные остановки: 215–720 м

· Метро (M2): 1,32 км

· Остановка микроавтобусов: 720–800 м

Характеристики недвижимости:

· Общая площадь: 175 м²

· Чистая площадь: 150 м²

· Этаж: 4-й (верхний из 4 этажей)

· Лифт: есть

· Кондиционеры: 2

· Окна: тонированные, три стороны

· Комнаты: 3 отдельные

· Дополнительно: кухня, мужской и женский туалеты, 2 открытых балкона

· Освещение: светло и просторно в течение всего дня

Persian:

اجاره: دفتر مدرن در سییران‌تپه

این دفتر با فضای خالص ۱۵۰ مترمربع در مرکز محله سییران‌تپه واقع شده و فضای ایده‌آلی برای زندگی کاری مدرن ارائه می‌دهد. شامل سه بخش، دو بالکن باز، آشپزخانه و سرویس بهداشتی جداگانه برای آقایان و خانم‌ها، که هم راحتی و هم کارایی را فراهم می‌کند. دفتر در طبقه چهارم یک ساختمان مجهز به آسانسور واقع شده و دارای پنجره‌های مات و سه جهت نورگیری است که نور طبیعی روزانه را تامین می‌کند. دارای دو کولر است و محیطی راحت برای کارکنان و مراجعان ایجاد می‌کند. نزدیکی به مترو، ایستگاه‌های اتوبوس و تاکسی، مدارس، خدمات بهداشتی و مراکز خرید، دسترسی عالی را فراهم می‌کند.

مکان‌های مهم اطراف و فاصله‌ها:

· بیمارستان شیشلی اتفال: ۷.۱۹ کیلومتر

· مرکز خرید ایستینی پارک: ۸.۵ کیلومتر

· UNIQ استانبول: ۹ کیلومتر

· مرکز خرید وادی استانبول: ۱.۸ کیلومتر

· بیمارستان Liv وادی استانبول: ۱.۸ کیلومتر

· ایستگاه متروی سییران‌تپه (M2): ۱.۳۲ کیلومتر

· ایستگاه اتوبوس تقاطع سییران‌تپه: ۲۶۸ متر

· ایستگاه مسجد Mescidi Nur: ۲۱۵ متر

· مدرسه ابتدایی آتاتورک: ۳۵۰ متر

· ایستگاه خیابان Talatpaşa: ۷۲۰ متر

· پمپ بنزین: ۱.۱۵ کیلومتر

· دسترسی به بزرگراه TEM: ۲ کیلومتر

· پل فاتح سلطان محمد: ۵ کیلومتر

· پل شهدای ۱۵ جولای: ۶ کیلومتر

· فرودگاه استانبول: ۴۰ کیلومتر

· فرودگاه صبیحه گوکچن: ۵۵ کیلومتر

امکانات حمل و نقل:

· ایستگاه تاکسی: ۲۶۸ متر

· ایستگاه‌های اتوبوس: ۲۱۵–۷۲۰ متر

· مترو (M2): ۱.۳۲ کیلومتر

· ایستگاه مینی‌بوس: ۷۲۰–۸۰۰ متر

ویژگی‌های ملک:

· مساحت ناخالص: ۱۷۵ مترمربع

· مساحت خالص: ۱۵۰ مترمربع

· طبقه: چهارم (آخرین طبقه از ۴ طبقه)

· آسانسور: دارد

· کولر: ۲ عدد

· پنجره‌ها: مات، سه طرف

· تعداد اتاق‌ها: ۳ اتاق جداگانه

· فضاهای اضافی: آشپزخانه، سرویس بهداشتی مردانه و زنانه، ۲ بالکن باز

· نورگیری: روشن و دلباز در طول روز

Arabic:

للإيجار: مكتب حديث في سييرانتبيه

يقع هذا المكتب بمساحة صافية 150 م² في قلب حي سييرانتبيه، ويقدم مساحة مثالية للحياة العملية الحديثة. يتضمن المكتب ثلاث غرف، شرفتين مفتوحتين، مطبخ، وحمامات منفصلة للرجال والنساء، مما يجعله مريحًا وعمليًا. يقع في الطابق الرابع من مبنى مزود بمصعد، ونوافذه مظللة ومطلة على ثلاثة جوانب، مما يوفر إضاءة طبيعية طوال اليوم. مجهز بتكييفين لتوفير بيئة مريحة للموظفين والزوار. قربه من المترو، ومحطات الحافلات والتاكسي، والمدارس، والخدمات الصحية، ومراكز التسوق يوفر سهولة الوصول.

المناطق المهمة والمسافات:

· مستشفى شيشلي إتفال: 7.19 كم

· مول إستنّي بارك: 8.5 كم

· UNIQ إسطنبول: 9 كم

· مول فاديستانبول: 1.8 كم

· مستشفى Liv فاديستانبول: 1.8 كم

· محطة مترو سييرانتبيه (M2): 1.32 كم

· موقف حافلات تقاطع سييرانتبيه: 268 م

· موقف مسجد Mescidi Nur: 215 م

· مدرسة أتاتورك الابتدائية: 350 م

· موقف شارع Talatpaşa: 720 م

· محطة وقود: 1.15 كم

· وصلة الطريق السريع TEM: 2 كم

· جسر فاتح سلطان محمد: 5 كم

· جسر شهداء 15 يوليو: 6 كم

· مطار إسطنبول: 40 كم

· مطار صبيحة كوكجن: 55 كم

خيارات النقل:

· موقف تاكسي: 268 م

· محطات الحافلات: 215–720 م

· مترو (M2): 1.32 كم

· مواقف الميني باص / الدولموش: 720–800 م

مميزات العقار:

· المساحة الإجمالية: 175 م²

· المساحة الصافية: 150 م²

· الطابق: الرابع (أعلى طابق من 4 طوابق)

· المصعد: متوفر

· أجهزة التكييف: 2

· النوافذ: مظللة، مطلة على ثلاثة جوانب

· عدد الغرف: 3 غرف منفصلة

· مساحات إضافية: مطبخ، حمامات للرجال والنساء، شرفتان مفتوحتان

· الإضاءة: مشرقة وواسعة طوال اليوم