Sahibinden 🏡 Kırklareli / Dereköy’de Doğanın Kalbinde Satılık Müstakil Arsa + Yapı

📐 753 m² Arsa | 🏗️ 3 Katlı Betonarme Yapı

🟢 “Doğaya Açılan Bir Kapı… Yatırım ve Yaşam İçin Mükemmel Seçim!”

Bulgaristan sınırına komşu, Kırklareli’nin gözde köylerinden Dereköy’de yer alan bu 753 m² büyüklüğündeki müstakil arsa ve üzerinde yükselen 3 katlı betonarme yapı; hem doğayla iç içe bir yaşam hayali kuranlara hem de kazançlı bir yatırım fırsatı arayanlara hitap ediyor.

✅ NEDEN BU GAYRİMENKUL?

🌲 Doğa ile İç İçe Konum:

Ormanın yanı başında, kuş sesleri ve temiz havayla çevrili, huzurlu ve izole bir yaşam alanı.

🏠 Hazır Yapı + Geniş Alan:

3 katlı betonarme yapı büyük oranda tamamlanmış durumda. İç dizayn tamamen sizin hayal gücünüze kalmış. Ayrıca arsa üzerine yerleştirilmiş ahşap kamelya mevcut.

🧱 Taş Duvarlı Çevreleme:

Arsanın çevresi kaliteli taş duvarla kaplanmış olup, özel ve güvenli bir kullanım alanı sunar.

🚗 Kolay Ulaşım:

Kadastro yolu açık, araçla rahatlıkla ulaşılabilir konumda. Yol sorunu yoktur.

🔌 Altyapı Sorunu Yok:

Elektrik ve su bağlantıları mevcut.

📈 Yatırıma Uygun:

Bölge hızla gelişmekte. Yakın çevrede yeni konutlar, villa tipi yapılar ve tiny house projeleri dikkat çekiyor.

📍 KONUM AVANTAJLARI

Bulgaristan sınır kapısına sadece dakikalar mesafede

Kırklareli merkeze yakın

Doğa yürüyüşleri, kampçılık ve kırsal turizm için ideal ortam

Şehir karmaşasından uzak, ama ulaşımı kolay

🧾 TEKNİK BİLGİLER

Arsa: 753 m² müstakil tapulu

Yapı: 3 katlı betonarme (kaba inşaat tamamlandı)

Ek yapılar: Ahşap kamelya, barbekü, taş duvar

Elektrik: Mevcut

Su: Mevcut

Tapu durumu: Hazır – Hızlı devir imkânı

💰 FİYAT: 6.750.000₺

➡️ Tapu ve belgeler hazır, direkt devre uygun.

➡️ Görmeden karar vermeyin! Bu alan hem yaşam hem yatırım için kaçırılmayacak fırsat.

📸 İlan görsellerinde drone çekimi mevcuttur. Arsanın güncel durumunu ve çevresini net biçimde görebilirsiniz.

📞 İLETİŞİM

📩 Detaylı bilgi almak, yerinde görmek veya teklif sunmak için DM veya telefon üzerinden ulaşabilirsiniz.

📍 Yerinde gösterim mümkündür.