Kocaeli Gebze Ahatlı-5800m2 Arsa İçinde Akıllı Sistem Lüks Villa

55.000.000 TL

6+1
310 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Kocaeli Gebze Ahatlı-5800m2 Arsa İçinde Akıllı Sistem Lüks Villa

7 Fotoğraf

55.000.000 TL

6+1
310 m²

Kocaeli - Gebze - Ahatlı Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası17342797
İlan Oluşturma Tarihi15 Mayıs 2025
İlan Güncelleme Tarihi04 Ağustos 2025
TürüKonut
KategorisiSatılık
TipiVilla
Net Metrekare285 m²
Brüt Metrekare310 m²
Oda Sayısı6+1
Binanın Yaşı0 (Yeni)
Binanın Kat Sayısı2
Isıtma TipiYerden Isıtma
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
Yatırıma UygunlukBilinmiyor
Tapu DurumuMüstakil Tapulu
Site İçerisindeHayır
Eşya DurumuBoş
TakasVar
Banyo Sayısı5
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

TEK YETKİLİ DANIŞMAN

CENTURY21 PERFECT/SELİM SOLMAZ
MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO: YB0088 / 17UY03335 / 00 / 10951

ZEN ORMAN

MÜSTAKİL VİLLA PROJESİ

Anahtar Teslim 2025 Kasım

Zen Orman’da doğanın kalbinde, lüksle iç içe benzersiz bir yaşam sizi bekliyor. 5800 m²'lik geniş arsada konumlanan bu özel villa, 249,60 m² inşaat alanına sahip ve 2 katlı olarak tasarlandı. 3 metre kat yüksekliği ile ferah bir atmosfer sunan yaşam alanı, 6 metre tavan yüksekliğiyle etkileyici 20,65 m²'lik fuaye ile başlıyor. 44,74 m²’lik geniş salonu, orman manzaralı sonsuzluk havuzuna açılıyor; bu alan adeta doğayla birleşen bir huzur noktası. Modern 17,32 m² mutfağı, 2,52 m² kileriyle fonksiyonelliği üst düzeye taşıyor. Giriş katta ebeveyn banyolu 15 m² misafir odası, 8 m² ana banyo ve teknik birim bağlantılı koridorun yanı sıra, hem ana giriş hem de yan bahçeye açılan ikinci giriş bulunuyor.

Üst katta 29 m²'lik master suite, 2.65 m² çamaşır odası, 14.34 m² ve 14.50 m² olmak üzere iki çocuk odası, 18.60 m²'lik ana misafir odası, 8.10 m² banyo ve 13 m² genişliğinde bağlantı koridoru yer almakta. Alttan ısıtmalı sistem ile her mevsim konfor sunan bu villa, ön cephesiyle yola, arka cephesiyle ise tamamen ormana bakarak benzersiz bir mahremiyet ve dinginlik sunuyor.

Zen Orman, doğa, prestij ve modern mimarinin mükemmel uyumunu arayanlar için yatırım değerinde eşsiz bir yaşam fırsatı. İleri düzeyde konfor, mimari zarafet ve ormanla bütünleşen manzara burada hayat buluyor.

KONUM
    •    Kuzey marmara liman kavşağı çıkışına 20dk. Mesafede
    •    Sabiha gökçen hava limanına 35dk.
    •    Şile merkeze 25 dk. Mesafede
    •    Ağva merkeze 30 dk. Mesafede
    •    Değirmen çayırı mahallesine 5 dk. Mesafede
    •    Kargalı mahallesine 5 dk. Mesafede

GENEL ÖZELLİKLER
    •    5800 m2 arsa içinde 1800 m2 si duvarla çevrili alan
    •    Arka Cephe tamamen Orman ve Ormana bakan sonsuzluk havuzu mevcut. Arsanın içinden Ormana giriş mevcut.
    •    Villa Taban oturum brüt 160 / net 130 m2
    •    2 kat Villa içi net: 250m2
    •    2 Araçlık Kapalı otopark + eve doğrudan giriş
    •    Güneş enerji sistemi
    •    Elektrikli araç şarj istasyonu
    •    Akıllı ev sistemleri
Kamera - Uzaktan kontrollü tüm sistem

M2 BİLGİLERİ
GİRİŞ KAT
   • 1 oda 1 Salon 2 banyo tuvalet
    •    Salon: 45 m2
    •    Hol :20.5 m2
    •    Mutfak : Gizli kiler ile birlikte 20,5 m2
    •    Yatak Odası : 12 m2
    •    Ebeveyn banyosu : 3.65 m2
    •    Ortak banyo tuvalet 8 m2

ÜST KAT
5 oda 3 banyo tuvalet
    •    Hol : 13,5 m2
    •    Master suite - Yatak odası : 17 m2 + Giyinme odası: 8m2 + Ebeveyn Banyosu : 4 m2
    •    Diğer oda: 14,5m2
    •    Çocuk odası : 14,5m2
    •    Misafir Odası : 15,5m2 + ebeveyn banyosu 3,60m2
    •    Genel Banyo: 8m2
    •    Çamaşır Odası : 2,70m2

GARAJ: 2 araçlık 35 m2

TEKNİK ÖZELLİKLER
    •    Radye temel üzerine 1.5 metrelik subasman
    •    Zemin etüdü yapılmıştır (kaya zemin)
    •    9 adet perde duvar
    •    3 adet kolon
    •    Dış duvarlar Nevşehir’den gelen 20 lik bims biriketlerle örülmüştür (üst seviye ısı ve ses yalıtımı sağlar)
    •    Evin etrafı 360 derece 100 lük drenaj sistemi
    •    Bahçe duvarları dahil statik hesaplı projeli c30 beton
    •    Tüm ev içi alanlar ( banyolar dahil) yerden ısıtma sistemi
    •    4 tonluk yağmur suyu deposu
    •    5 tonluk temiz su deposu
    •    Binanın ısı, ses ve su yalıtımı en üst kalite malzemelerden yapılmıştır.
    •    8x4 ısıtmalı açık yüzme havuzu
    •    İçilebilir su filtre sistemi
    •    Binanın tüm sistemi ve kurgusu kendi kendine yetebilecek şekilde tasarlanmış ve inşaa edilmektedir.
    •    İsteğe bağlı jakuzi yapılabilir.

Detaylı Bilgi ve Randevu için;
TEK YETKİLİ DANIŞMAN
SELİM SOLMAZ

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NO: YB0088 / 17UY03335 / 00 / 10951

BÖLGE VE KONUM İLE ALAKALI TÜM MERAK ETTİKLERİNİZİ CEVAPLAMAKTAN MEMNUNİYET DUYARIM.
12 YILLIK TECRÜBE VE PROFESYONEL HİZMET İLE YILLARDIR KAZANDIRDIĞIMIZ MÜŞTERİLERİMİZ
ARASINDA SİZLERİ DE GÖRMEKTEN GURUR DUYARIZ.

OFİS TELEFONU:
JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

OFİSİN KONUMU:
BAĞDAT
KADIKÖY/İSTANBUL

Firma Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası:

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

İlan Özellikleri

Altyapı

Wi-Fi
Akıllı Ev

Banyo

Hilton Banyo
Jakuzi

Dekorasyon

Gömme Dolap
Seramik Zemin
Giyinme Odası
Çelik Kapı
Vestiyer
Kartonpiyer
Çamaşır Odası

Mutfak

Kiler

Bölge Raporu

Ahatlı Mahallesi

| 310 m² Konut için

Ortalama Kiralık Fiyatı

Ortalama Satılık Fiyatı

54.999.890 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

1 Yıllık Değer Değişimi

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Selim Solmaz

CENTURY21 PERFECT

1. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3401613

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Acil** Başiskele Orka Heaven Projesinde Satılık 3+1 Arakat Daire

3+1
Kot 2 (-2). Kat

Başiskele - Fatih Mahallesi

6.100.000 TL

Örnek Mahallesi Site İçinde Satılık 4+1 Daire Metroya Yakın

4+1
7. Kat

Ataşehir - Örnek Mahallesi

12.000.000 TL

Çayırova Atatürk Mahallesi Satılık 2+1 Dubleks Daire

2+1
Çatı Dubleks

Çayırova - Atatürk Mahallesi

2.650.000 TL

Sedef Adası'nda Satılık! Bahçeli, Çift Teraslı, Müstakil 3+2

Adalar - Maden Mahallesi

20.250.000 TL

Fırsat İlan Çekmeköy Neva Konutları Net 85 M2 2+1 Satılık Daire

2+1
7. Kat

Çekmeköy - Cumhuriyet Mahallesi

5.730.000 TL

Tuzla Tepeören Arkeon Evleri 3+1 Satılık Villa

Tuzla - Tepeören Mahallesi

25.500.000 TL

Başiskele Orka Heaven Projesinde Satılık 4+1 Çatı Dubleks Daire

4+1
Kot 3 (-3). Kat

Başiskele - Fatih Mahallesi

7.250.000 TL

Kuzguncuk Sahilde Kapanmaz Boğaz Manzaralı 4 Katlı Komple Bina

9+ Oda
Müstakil

Üsküdar - Kuzguncuk Mahallesi

60.000.000 TL

1. Yıl

Selim Solmaz

CENTURY21 PERFECT

Firma Profiline Git

Güvenlik Önerileri
Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.
Hatalı İlan Bildir
Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Ahatlı Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Geri Al

Genel

Sahibinden Satılık Daire Sahibinden Satılık İşyeri Sahibinden Satılık Arsa Sahibinden Satılık Turistik Tesis Sahibinden Satılık Konut

Daire

Sahibinden İstanbul Satılık Daire Sahibinden Ankara Satılık Daire Sahibinden İzmir Satılık Daire Sahibinden Bursa Satılık Daire Sahibinden Antalya Satılık Daire

İşyeri

Sahibinden İstanbul Satılık İşyeri Sahibinden Ankara Satılık İşyeri Sahibinden İzmir Satılık İşyeri Sahibinden Bursa Satılık İşyeri Sahibinden Antalya Satılık İşyeri

Arsa

Sahibinden İstanbul Satılık Arsa Sahibinden Ankara Satılık Arsa Sahibinden İzmir Satılık Arsa Sahibinden Bursa Satılık Arsa Sahibinden Antalya Satılık Arsa

Satılık Villalar

Sahibinden Antalya Satılık Villa Sahibinden İstanbul Satılık Villa Sahibinden Muğla Satılık Villa Sahibinden İzmir Satılık Villa Sahibinden Ankara Satılık Villa

Emlakjet

Hakkımızda Ödüllerimiz Kurumsal Materyaller Reklam İnsan Kaynakları Site Haritası

Hizmetlerimiz

Size Özel Hizmetlerimiz Emlak Haberleri Kurumsal Üyelik Projeler Ücretsiz ilan Ver

Diğer

İlan Yayınlama Kuralları Kullanım Koşulları Üyelik Sözleşmesi ve Gizlilik Politikası İşlem Rehberi Çerez Politikası Çerez Yönetimi

Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Açık Rıza Metni Çalışan Adayı Aydınlatma Metni

İletişim

0850 312 73 73 Mesaj Gönder İletişim Bilgileri

Takip Et

Uygulamayı İndir

Google Play App Store AppGallery

Bize Ulaşın

0 (850) 312 73 73

İletişim Bilgileri

Bizi Takip Edin

Emlakjet biriştirakıdır.

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

Kocaeli Gebze Ahatlı-5800m2 Arsa İçinde Akıllı Sistem Lüks Villa

İlan Bilgileri

İlan Açıklaması

İlan Özellikleri

Bölge Raporu

Firma Künyesi

Selim Solmaz

Firmanın Diğer İlanları

Acil** Başiskele Orka Heaven Projesinde Satılık 3+1 Arakat Daire

Örnek Mahallesi Site İçinde Satılık 4+1 Daire Metroya Yakın

Çayırova Atatürk Mahallesi Satılık 2+1 Dubleks Daire

Sedef Adası'nda Satılık! Bahçeli, Çift Teraslı, Müstakil 3+2

Fırsat İlan Çekmeköy Neva Konutları Net 85 M2 2+1 Satılık Daire

Tuzla Tepeören Arkeon Evleri 3+1 Satılık Villa

Başiskele Orka Heaven Projesinde Satılık 4+1 Çatı Dubleks Daire

Kuzguncuk Sahilde Kapanmaz Boğaz Manzaralı 4 Katlı Komple Bina

Selim Solmaz

Güvenlik Önerileri

Hatalı İlan Bildir

Ahatlı Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler