Kocaeli Gebze Ahatlı-5800m2 Arsa İçinde Akıllı Sistem Lüks Villa
55.000.000 TL
  • 6+1
  • 310 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 7 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
55.000.000 TL
  • 6+1
  • 310 m²
Kocaeli - Gebze - Ahatlı Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17342797
  • İlan Oluşturma Tarihi15 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi15 Mayıs 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiVilla
  • Net Metrekare285 m²
  • Brüt Metrekare310 m²
  • Oda Sayısı6+1
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • TakasVar
  • Banyo Sayısı5
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

TEK YETKİLİ DANIŞMAN​ 
CENTURY21 PERFECT/SELİM SOLMAZ
MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO: YB0088 / 17UY03335 / 00 / 10951

ZEN ORMAN
MÜSTAKİL VİLLA PROJESİ

Anahtar Teslim 2025 Kasım

Zen Orman’da doğanın kalbinde, lüksle iç içe benzersiz bir yaşam sizi bekliyor. 5800 m²'lik geniş arsada konumlanan bu özel villa, 249,60 m² inşaat alanına sahip ve 2 katlı olarak tasarlandı. 3 metre kat yüksekliği ile ferah bir atmosfer sunan yaşam alanı, 6 metre tavan yüksekliğiyle etkileyici 20,65 m²'lik fuaye ile başlıyor. 44,74 m²’lik geniş salonu, orman manzaralı sonsuzluk havuzuna açılıyor; bu alan adeta doğayla birleşen bir huzur noktası. Modern 17,32 m² mutfağı, 2,52 m² kileriyle fonksiyonelliği üst düzeye taşıyor. Giriş katta ebeveyn banyolu 15 m² misafir odası, 8 m² ana banyo ve teknik birim bağlantılı koridorun yanı sıra, hem ana giriş hem de yan bahçeye açılan ikinci giriş bulunuyor.

Üst katta 29 m²'lik master suite, 2.65 m² çamaşır odası, 14.34 m² ve 14.50 m² olmak üzere iki çocuk odası, 18.60 m²'lik ana misafir odası, 8.10 m² banyo ve 13 m² genişliğinde bağlantı koridoru yer almakta. Alttan ısıtmalı sistem ile her mevsim konfor sunan bu villa, ön cephesiyle yola, arka cephesiyle ise tamamen ormana bakarak benzersiz bir mahremiyet ve dinginlik sunuyor.

Zen Orman, doğa, prestij ve modern mimarinin mükemmel uyumunu arayanlar için yatırım değerinde eşsiz bir yaşam fırsatı. İleri düzeyde konfor, mimari zarafet ve ormanla bütünleşen manzara burada hayat buluyor.

      
KONUM
    •    Kuzey marmara liman kavşağı çıkışına 20dk. Mesafede
    •    Sabiha gökçen hava limanına 35dk.
    •    Şile merkeze 25 dk. Mesafede
    •    Ağva merkeze 30 dk. Mesafede
    •    Değirmen çayırı mahallesine 5 dk. Mesafede
    •    Kargalı mahallesine 5 dk. Mesafede

GENEL ÖZELLİKLER
    •    5800 m2 arsa içinde 1800 m2 si duvarla çevrili alan
    •    Arka Cephe tamamen Orman ve Ormana bakan sonsuzluk havuzu mevcut. Arsanın içinden Ormana giriş mevcut.
    •    Villa Taban oturum brüt 160 / net 130 m2
    •    2 kat Villa içi net: 250m2
    •    2 Araçlık Kapalı otopark + eve doğrudan giriş
    •    Güneş enerji sistemi
    •    Elektrikli araç şarj istasyonu
    •    Akıllı ev sistemleri
Kamera - Uzaktan kontrollü tüm sistem


M2 BİLGİLERİ
GİRİŞ KAT
   • 1 oda 1 Salon 2 banyo tuvalet

    •    Salon: 45 m2
    •    Hol :20.5 m2
    •    Mutfak : Gizli kiler ile birlikte 20,5 m2
    •    Yatak Odası : 12 m2
    •    Ebeveyn banyosu : 3.65 m2
    •    Ortak banyo tuvalet 8 m2

ÜST KAT
5 oda 3 banyo tuvalet
    •    Hol : 13,5 m2
    •    Master suite - Yatak odası : 17 m2 + Giyinme odası: 8m2 + Ebeveyn Banyosu : 4 m2
    •    Diğer oda: 14,5m2
    •    Çocuk odası : 14,5m2
    •    Misafir Odası : 15,5m2 + ebeveyn banyosu 3,60m2
    •    Genel Banyo: 8m2
    •    Çamaşır Odası : 2,70m2

GARAJ: 2 araçlık 35 m2



TEKNİK ÖZELLİKLER
    •    Radye temel üzerine 1.5 metrelik subasman
    •    Zemin etüdü yapılmıştır (kaya zemin)
    •    9 adet perde duvar
    •    3 adet kolon
    •    Dış duvarlar Nevşehir’den gelen 20 lik bims biriketlerle örülmüştür (üst seviye ısı ve ses yalıtımı sağlar)
    •    Evin etrafı 360 derece 100 lük drenaj sistemi
    •    Bahçe duvarları dahil statik hesaplı projeli c30 beton
    •    Tüm ev içi alanlar ( banyolar dahil) yerden ısıtma sistemi
    •    4 tonluk yağmur suyu deposu
    •    5 tonluk temiz su deposu
    •    Binanın ısı, ses ve su yalıtımı en üst kalite malzemelerden yapılmıştır.
    •    8x4 ısıtmalı açık yüzme havuzu
    •    İçilebilir su filtre sistemi
    •    Binanın tüm sistemi ve kurgusu kendi kendine yetebilecek şekilde tasarlanmış ve inşaa edilmektedir.
    •    İsteğe bağlı jakuzi yapılabilir.


Detaylı Bilgi ve Randevu için;
TEK YETKİLİ DANIŞMAN
SELİM SOLMAZ
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NO: YB0088 / 17UY03335 / 00 / 10951

BÖLGE VE KONUM İLE ALAKALI TÜM MERAK ETTİKLERİNİZİ CEVAPLAMAKTAN MEMNUNİYET DUYARIM.
12 YILLIK TECRÜBE VE PROFESYONEL HİZMET İLE YILLARDIR KAZANDIRDIĞIMIZ MÜŞTERİLERİMİZ
ARASINDA SİZLERİ DE GÖRMEKTEN GURUR DUYARIZ.


OFİS TELEFONU:
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

OFİSİN KONUMU:
BAĞDAT
KADIKÖY/İSTANBUL


Firma Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak




İlan Özellikleri

Altyapı
  • Wi-Fi
  • Akıllı Ev
Banyo
  • Hilton Banyo
  • Jakuzi
Dekorasyon
  • Gömme Dolap
  • Seramik Zemin
  • Giyinme Odası
  • Çelik Kapı
  • Vestiyer
  • Kartonpiyer
  • Çamaşır Odası
Mutfak
  • Kiler

Bölge Raporu

Ahatlı Mahallesi

| 310 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

54.999.890 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

-

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Ahatlı Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Adem Yavuz Mahallesi Satılık Villa İlanlarıArapçeşme Mahallesi Satılık Villa İlanlarıBalçık Mahallesi Satılık Villa İlanlarıBarış Mahallesi Satılık Villa İlanlarıBarış SB Mahallesi Satılık Villa İlanlarıBeylikbağı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıCumaköy Mahallesi Satılık Villa İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Villa İlanlarıDenizli Mahallesi Satılık Villa İlanlarıDuraklı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıElbizli Mahallesi Satılık Villa İlanlarıEskihisar Mahallesi Satılık Villa İlanlarıGaziler Mahallesi Satılık Villa İlanlarıGebze Dilovası OSB Mahallesi Satılık Villa İlanlarıGebze OSB Mahallesi Satılık Villa İlanlarıGüzeller Mahallesi Satılık Villa İlanlarıHacıhalil Mahallesi Satılık Villa İlanlarıHatipler Mahallesi Satılık Villa İlanlarıHürriyet Mahallesi Satılık Villa İlanlarıİnönü Gebze Güzeller OSB Mahallesi Satılık Villa İlanlarıİnönü Gebze Plastikçiler OSB Mahallesi Satılık Villa İlanlarıİnönü Mahallesi Satılık Villa İlanlarıİstasyon Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKadıllı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKargalı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKirazpınar Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKöşklü Çeşme Mahallesi Satılık Villa İlanlarıMevlana Mahallesi Satılık Villa İlanlarıMimar Sinan Mahallesi Satılık Villa İlanlarıMollafenari Mahallesi Satılık Villa İlanlarıMuallimköy Mahallesi Satılık Villa İlanlarıMudarlı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıMustafapaşa Mahallesi Satılık Villa İlanlarıOsman Yılmaz Mahallesi Satılık Villa İlanlarıOvacık Mahallesi Satılık Villa İlanlarıPelitli Mahallesi Satılık Villa İlanlarıSultan Orhan Mahallesi Satılık Villa İlanlarıTatlıkuyu Mahallesi Satılık Villa İlanlarıTavşanlı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıTepemanayır Mahallesi Satılık Villa İlanlarıUlus Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYağcılar Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYavuz Selim Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYenikent Mahallesi Satılık Villa İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.