Kocaeli İzmit'te Fırsat İmarlı Arsa

TEMEL BİLGİLER:

Ada / Parsel: 3459 / 11

İl / İlçe / Mahalle: Kocaeli / İzmit / Orhan Mahallesi

Nitelik: İmarlı arsa

T.A.K.S (Taban Alan Kat Sayısı): 0.30

K.A.K.S (Kat Alan Kat Sayısı): 0.90

Emsal: 0.90

---

İMAR DURUMU:

T.A.K.S 0.30: Arsa yüzölçümünün %30’u kadar zemin oturumu yapılabilir.

K.A.K.S 0.90: Toplamda arsa alanının %90’ı kadar inşaat yapılabilir.

Örnek: 500 m² bir arsa için toplamda 450 m² inşaat alanı üretilebilir.

3 katlı konut imarına uygundur. (Zemin + 2 kat)

---

LOKASYON AVANTAJLARI:

Merkezi konumda, gelişmekte olan bir yerleşim bölgesinde

Altyapı çalışmaları tamamlanmış

Ulaşım ağlarına yakın

Çevrede yeni konut projeleri, parklar ve eğitim kurumları

İzmit şehir merkezine ve anayollara kısa mesafede

---

YATIRIM FIRSATI:

Düşük emsal ile daha ferah yaşam alanları

Arsa stoğunun azaldığı bir bölgede imarlı arsa

Orta ölçekli konut projeleri veya müstakil konut yapımına uygundur

Hızla değer kazanan bir bölgede uzun vadeli kazanç potansiyeli

---

İLETİŞİM:

Detaylı bilgi, yer gösterimi ve imar durumu belgeleri için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Rabia Koca