Kocaeli Körfez Kirazlıyalı Satılık Ticari İmarlı 302m2 Arsa
5.250.000 TL
%4
  • 302 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 2 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
5.250.000 TL
%4
18.046 TL/m²
  • 302 m²
Kocaeli - Körfez - Kirazlıyalı Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17069816
  • İlan Oluşturma Tarihi25 Mart 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi28 Haziran 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuTicari İmarlı
  • Metrekare Birim Fiyatı18.046 TL/m²
  • Metrekare302 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • TakasYok
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Kocaeli Körfez Kirazlıyalı'da Satılık Ticari İmarlı Arsa

Arsa Detayları:

  • Alan: 302 m²
  • İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'na göre "Ticaret Alanı"
  • Yapılaşma Koşulları:
  • TAKS: 0,40
  • KAKS: 1,20
  • Blok Yapı: 3 kat


Konum ve Ulaşım:

  • Adres: Kirazlıyalı Mahallesi, Körfez, Kocaeli
  • D-100 Karayolu: 20 m mesafede
  • Körfez Belediyesi: 3,7 km
  • Kaymakamlık ve Adliye: 5,3 km
  • Anadolu Otoyolu Körfez Gişeleri: 5,6 km
  • Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsü: 19,8 km
  • Kocaeli İl Merkezi: 26 km


Bölge Özellikleri:

  • Yoğun Yerleşim ve Ticari Alanlar: Arsa, Kirazlıyalı Mahallesi'nin merkezinde, yoğun yerleşim ve ticari faaliyetlerin bulunduğu bir bölgede yer almaktadır.
  • Eğitim ve Sağlık Kuruluşlarına Yakınlık: Eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakın konumdadır, bu da hem yatırımcılar hem de işletmeciler için avantaj sağlamaktadır.
  • Ulaşım Kolaylığı: D-100 Karayolu'na sadece 20 metre mesafede olması, İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlere kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.


Yatırım Potansiyeli:

  • Ticaret Alanı İmarlı: Arsanın ticaret alanı imarlı olması, çeşitli ticari projeler için uygundur.
  • Yapılaşma Koşulları: 3 katlı blok yapı izni ve %40 taban alanı kullanım oranı ile toplamda %120 inşaat alanı kullanımına olanak tanımaktadır.
  • Bölgesel Değer: Kirazlıyalı Mahallesi, Körfez ilçesinin gelişen bölgelerinden biridir ve ticari faaliyetler açısından yüksek potansiyele sahiptir.


Satışa sunduğumuz 302 m² ticari imarlı arsanın fiyatı

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
TL olup, metrekare başına yaklaşık 18.000 TL'ye denk gelmektedir. Bu değer, bölgedeki diğer ticari ve konut imarlı arsaların metrekare fiyatlarıyla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir.

Yetkili Satış ve Pazarlama Firması:

Bu arsanın satış ve pazarlama işlemleri, Marcity Gayrimenkul tarafından tek yetkili olarak yürütülmektedir. 

Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme için lütfen bizimle iletişime geçiniz.


Abdurrahman KAMAR

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
 

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


Fiyat Bilgisi

Kirazlıyalı Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
5.250.000 TL
Min   TL
Max   TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Kirazlıyalı Mahallesi

| 302 m² Arsa için
Demografik Bilgiler
Toplam Nüfus

2.511 - Az yoğun

Eğitim Durumu

%28 İlkokul

Ortalama Yaş

37

Medeni Hal

%50 Evli

Sosyo-Ekonomik Statü

C

Hane Halkı Geliri

39.419 TL

Yaşlara Göre Dağılım

Sosyo Ekonomik Statü

Eğitim Düzeyi

Medeni Durum

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Kirazlıyalı Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

17 Ağustos Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıAgah Ateş Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıAlihocalar Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıAtalar Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıBarbaros Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıBelen Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıCuma Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıÇamlıtepe Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıÇıraklı Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıDere Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıDikenli Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıElmacık Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıEsentepe Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıFatih Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıGüney Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıHacı Akif Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıHacı Osman Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıHimmetli Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıİlimtepe Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKalburcu Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKarayakuplu Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKışladüzü Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKutluca Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKuzey Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıMimar Sinan Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıNaip Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıOsmanlı Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıSevindikli Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıSipahiler Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıŞemsettin Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıŞirinyalı Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYavuz Sultan Selim Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYeniyalı Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYukarı Hereke Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.