Köyceğiz Kavakarası’nda 2 Dönüm Narenciye Bahçesinde Özel Havuzlu Lüks Taş Villa (3+1, 170 M² Brüt)
28.500.000 TL
- 3+1
- 170 m²
- Genel Bakış
- İlan Hakkında
- Konum Bilgisi
- Fiyat Analizi
- Bölge Raporu
Fırsatı- Firma Künyesi
- Önerilen İlanlar
- Anasayfa>
- Satılık Villa>
- Muğla Satılık Villa>
- Köyceğiz Satılık Villa>
- Kavakarası Mahallesi Satılık Villa>
- KÖYCEĞİZ KAVAKARASI’NDA 2 DÖNÜM NARENCİYE BAHÇESİNDE ÖZEL HAVUZLU LÜKS TAŞ VİLLA (3+1, 170 M² BRÜT)
Köyceğiz Kavakarası’nda 2 Dönüm Narenciye Bahçesinde Özel Havuzlu Lüks Taş Villa (3+1, 170 M² Brüt)
- 35 Fotoğraf
28.500.000 TL
- 3+1
- 170 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17996314
- İlan Oluşturma Tarihi02 Eylül 2025
- İlan Güncelleme Tarihi02 Eylül 2025
- TürüKonut
- KategorisiSatılık
- TipiVilla
- Net Metrekare145 m²
- Brüt Metrekare170 m²
- Oda Sayısı3+1
- Binanın Yaşı0 (Yeni)
- Binanın Kat Sayısı1
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Yapı DurumuSıfır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Site İçerisindeHayır
- Eşya DurumuBoş
- TakasYok
- Banyo Sayısı2
- WC Sayısı2
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
KÖYCEĞİZ KAVAKARASI’NDA 2 DÖNÜM NARENCİYE BAHÇESİNDE ÖZEL HAVUZLU LÜKS TAŞ VİLLA (3+1, 170 M² BRÜT)
Köyceğiz’in en sakin ve doğal dokusu korunmuş bölgelerinden Kavakarası’nda, tamamı doğal taş ile inşa edilmiş, tek kat planlı ve yüksek tavanlı özel bir villa. 2 dönüm narenciye bahçesi içinde konumlanan bu müstakil ev, hem huzurlu yaşam hem de güçlü yatırım fırsatı sunuyor.
KONUM AVANTAJLARI
•Köyceğiz merkeze 10 dakika
•Dalyan merkeze 10 dakika
•Sultaniye Kaplıcaları 10 dakika
•Ekincik Plajı 10–15 dakika
•Göcek 20 dakika
•Fethiye ve Marmaris 40–45 dakika
•Dalaman Havalimanı 50 km
•Sessiz ve güvenli çevre, seçkin komşular, orman ve bahçeler içinde doğal yaşam
NEDEN FETHİYE – KÖYCEĞİZ?
•Göl–deniz–orman üçlüsünün buluştuğu sağlıklı iklim
•Yılın dört mevsimi yaşamaya uygun altyapı
•Köyceğiz Gölü, Yuvarlakçay, Toparlar Şelalesi, Kaunos Antik Kenti gibi doğal ve tarihi güzelliklere yakınlık
•Temiz hava, oksijen deposu doğa, doğa sporlarına ve yürüyüş rotalarına uygun ortam
NEDEN SULTANİYE / KAVAKARASI?
•Sultaniye Kaplıcaları: Antik çağlardan bu yana bilinen kalsiyum, sülfür ve radon içerikli şifalı termal sular; romatizma, eklem ve cilt rahatsızlıklarında tercih edilen doğal tedavi imkânı
•Çamur Banyoları: Yerli ve yabancı turistler tarafından tercih edilen doğal bakım ve sağlık merkezi
•Doğal taş–ahşap mimari kimliği, düşük yoğunluklu yapılaşma, huzurlu yaşam ortamı
DENİZ VE TURİZM OLANAKLARI
•Ekincik Plajı’nda yüzme, kano ve dalış imkânı
•Dalyan Kanalı üzerinden tekneyle Kaunos Antik Kenti ve İztuzu Plajı’na (Caretta caretta yuvalama alanı) ulaşım
•Günlük tekne turları ile Akdeniz ve Köyceğiz Gölü’nde eşsiz rotalar
•Dalyan ve Ekincik’te taze balık ve mavi yengeç ile ünlü restoranlar
YAŞAM TARZI
•Tek kat plan ve yüksek tavanlarla gün boyu ışık alan ferah iç mekânlar
•Şömine ile sıcak ve zarif bir salon atmosferi
•Geniş pergola ve traverten zeminlerle bahçe yaşamı
•Özel duvarlarla çevrili müstakil bahçe, mahremiyet odaklı kullanım
•Bahçe içinde araç park alanı
NET TEKNİK DETAYLAR
•Parsel: 2.000 m² müstakil narenciye bahçesi
•Villa: 170 m² brüt / 145 m² net kullanım alanı
•Plan: 3+1 • Tek katlı • Yüksek tavan
•Salon: ~35 m², şömineli
•Mutfak: ~25 m², özel tasarım lake dolaplar, Franke marka ankastre
•Odalar: ~18 m² ebeveyn + ~12 m² diğer odalar
•Banyolar: 2 adet, Hüppe duşakabin, çanak lavabolar, kaliteli armatürler
•Havuz: ~10×5 m özel yüzme havuzu, otomatik sistem
•Isıtma: Yerden ısıtma + klima altyapısı
•Pencereler: Isıcamlı, taş duvar + ahşap tavan kombinasyonu
•Peyzaj: Portakal ve mandalina ağaçları, tam çim kaplama, otomatik sulama sistemi
•Tapu: İskanlı, ruhsatlı, Kat Mülkiyetli
•Kullanım: Boş – hemen teslim
•Krediye uygun: Evet
•Yabancıya satış: Uygun
•Site: Yok – bağımsız kullanım
SOSYAL VE EKONOMİK YAŞAM
•Köyceğiz Pazarı (her Pazartesi): üreticiden doğal sebze–meyve, çam balı, reçel, tahin ve yöresel ürünler
•İlçe merkezinde market, eczane, sağlık ocağı, banka, resmi kurumlar
•Çarşı, butik mağazalar, kafe ve sahil yürüyüş yolları
•Festivaller: Göl festivali, doğa yürüyüşleri, konserler ve kültürel etkinlikler
BÖLGESEL ANALİZ
•Köyceğiz–Dalyan–Ekincik hattı, termal turizm, doğa ve deniz turizmini bir arada sunar
•Havuzlu ve taş mimariye sahip villa stoğu sınırlı olduğundan uzun vadede güçlü değer artışı potansiyeli taşır
YATIRIM VE GETİRİ
•Günlük ve aylık kiralamada yüksek talep
•Krediye ve yabancıya satışa uygunluk sayesinde geniş alıcı kitlesi
•Uzun vadede değerini koruyan ve artıran güvenli yatırım fırsatı
FETHİYE BİZDEN SORULUR
KONAK EMLAK FETHİYE İLE HAYALLERİNİZDEKİ YAŞAMA ADIM ATIN.
🏢 Konak Emlak Fethiye
🌐 www.konakemlak.org
📞
JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak
Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
İlan Özellikleri
Banyo
- Ebeveyn Banyo
Fiyat Bilgisi
Kavakarası Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
28.500.000 TL
Min 21.250.000 TL
Max 24.000.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Bölge Raporu
Kavakarası Mahallesi
| 170 m² Konut içinOrtalama Kiralık Fiyatı
55.590 TL
Ortalama Satılık Fiyatı
12.196.140 TL
Ortalama Geri Dönüş Süresi
18 Yıl
1 Yıllık Değer Değişimi
%44
Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
Firma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 4802386
- Mesleki Yeterlilik Belgesi 4802386
Firmanın Diğer İlanları
Diğer İlanlarını GörKavakarası Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Akköprü Mahallesi Satılık Villa İlanlarıBalcılar Mahallesi Satılık Villa İlanlarıBeyobası Mahallesi Satılık Villa İlanlarıÇandır Mahallesi Satılık Villa İlanlarıÇayhisar Mahallesi Satılık Villa İlanlarıDelik Adası Satılık Villa İlanlarıDöğüşbelen Mahallesi Satılık Villa İlanlarıEkincik Mahallesi Satılık Villa İlanlarıGelişim Mahallesi Satılık Villa İlanlarıGülpınar Mahallesi Satılık Villa İlanlarıHamitköy Mahallesi Satılık Villa İlanlarıHoroz Adası Satılık Villa İlanlarıKaraçam Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKöyceğiz Mahallesi Satılık Villa İlanlarıOtmanlar Mahallesi Satılık Villa İlanlarıPınar Mahallesi Satılık Villa İlanlarıSazak Mahallesi Satılık Villa İlanlarıSultaniye Mahallesi Satılık Villa İlanlarıToparlar Mahallesi Satılık Villa İlanlarıUlucami Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYangı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYayla Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYeni Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYeşilköy Mahallesi Satılık Villa İlanlarıZaferler Mahallesi Satılık Villa İlanlarıZeytinalanı Mahallesi Satılık Villa İlanları
Geri Al
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.