Köyceğiz Yeni Mah. 577 M2 Arsa İçinde 2+1 Tek Tapu Satılık Müstakil Ev

🏡 SATILIK MÜSTAKİL EV – GÖL MANZARALI – 577 m² ARSA – %20/40 İMARLI

2017 yılında yapılmış, 577 m² arsa üzerine kurulu, 2+1 müstakil ev satılıktır. Sessiz, doğayla iç içe konumu ve yatırım potansiyeli ile öne çıkan bir evdir.

🏠 Ev Özellikleri:

• 2+1 plan, 114 m² oturum alanı
• Yatak odaları: 13,65 m² (her biri)
• Salon + açık mutfak: 28 m²
• Antre: 10 m² | Banyo: 5 m²
• 33 m² veranda (çam perguleli)

1. sınıf ahşap rabıta zemin, alttan yalıtımlı

• Isıcamlı pimapen pencereler
• Masif çam iç kapılar
• L tipi 5 m mutfak tezgahı, yeni model dolaplar
• Çatı yalıtımı (izocam cam yünü)

🌡 Isıtma & Soğutma:

• Daikin 7kW ısı pompası (2022 - garantili)
• Kalorifer sistemi (radyatörlü)
• LG 18000 BTU inverter klima (2020 - garantili)
• Güneş enerjili sıcak su + elektrikli yedek

🛠 Ek Yapılar:

• 9 m² yalıtımlı depo
• 6 m² odunluk (odunlarıyla birlikte)
• Çardaklı açık garaj (istenirse kapalı yapılabilir)

🌿 Bahçe & Ağaçlar:

• Sulama kanalı mevcut
• 20 adet zeytin ağacı (yıllık 200-250 kg verim)
• Portakal, mandalina, limon, elma, ceviz, nar, dut, üzüm ve birçok meyve ağacı
• Lavanta, kekik, biberiye, yasemin gibi bitkiler

📍 Konum:

• 2 Cephesi kadastrolu yol olup, yan parsel yeşil alan(park) olacaktır.
• Salon camından göl manzarası mevcut, ikinci kat yapılırsa kapanmaz

📌 %20/40 imarlı arsa – 2. kat çıkma imkânı

📌 Sessiz, doğal ve manzaralı bir yaşam isteyenler için ideal

📌 Tapu, ruhsat ve tüm belgeler hazır

İletişim:

SEVİL SAĞIROĞLU(BROKER)

📞