🏛️ Küçükköy Ayvalık'ta Eşsiz Yatırım Fırsatı

Tarihi dokusu, taş sokakları, sanat galerileri ve Ege’nin ruhunu yansıtan mimarisiyle her geçen gün değeri artan Küçükköy'de, yatırım değeri katlanarak büyüyen bir fırsat sizlerle.

• 📐 Toplam Arsa Alanı: 391 m²
• 🏠 Mevcut Yapı: Restorasyona uygun Rum evi (içinde yapı mevcut)
• 🏗️ Tadilat / Yeniden İnşa / Proje Dönüşümüne Uygun
• 🧱 Tarihi Doku Korunmuş – Taş Ev Mimarisiyle Özgün
• 📜 Tapusu hazır, mülkiyet sorunu bulunmayan, yasal işlemlere açık

🎯 Butik Otel / Sanat Oteli:

Küçükköy’ün yerli ve yabancı turistlerce yoğun ilgi gördüğü bu dönemde, restore edilecek bir Rum evi; butik otel konseptiyle hayata geçirilerek yüksek kazançlı bir turizm işletmesine dönüşebilir.

🎯 Tasarım Ofisi / Sanat Atölyesi / Galeri:

Bölgenin ruhuna uygun, sanat ve estetik odaklı bir işletme kurmak isteyenler için eşsiz bir fırsat. Özellikle yaratıcı sektörlerin çekim noktası olan Küçükköy, bu tarz projeleri destekleyen bir atmosfere sahiptir.

🎯 Lüks Yaşam Alanı (Taş Konak):

İster özel kullanım için, ister kısa dönem kiralamaya uygun lüks bir taş ev konseptiyle restore ederek, hem huzur hem gelir sağlayabilirsiniz.

🎯 Karma Proje / Kafe & Konaklama:

Alt katı kafe veya sanat galerisi, üst katları konaklama alanı olarak değerlendirilebilir. Hem estetik hem ticari potansiyeli yüksek bir vizyon projesi olabilir.

• 🌿 Tarihi Koruma Altındaki Rum Köyü Atmosferi
• 🖼️ Sanat Galerileri, El Sanatları ve Festivallerin Merkezi
• 🚶‍♂️ Yaya trafiğinin yüksek olduğu turistik sokaklara çok yakın
• 🏖️ Sarımsaklı Plajları'na, Ayvalık Merkez’e ve Cunda’ya dakikalar içinde ulaşım
• 🛍️ Kafeler, atölyeler, butik mağazalar ile çevrili
• 🌍 Uluslararası ve yerli yatırımcıların radarında bir lokasyon

Küçükköy, son yıllarda Ayvalık’ın en çok tercih edilen ve hızlı gelişen bölgesi olmuştur. Özellikle tarihi dokuya sahip taş yapılar sınırlı sayıda kaldığı için, bu ölçekteki bir Rum evi arsası, bölgenin en kıymetli taşınmazlarından biri olarak öne çıkmaktadır.

Değerlenme potansiyeli ve lokasyon avantajı ile, uzun vadeli kazanç ve prestijli bir yatırım arayan herkes için biçilmiş kaftandır.