Kupon! Göztepede Proje Alanında Daire Getirili 232m Satılık Arsa
8.900.000 TL
  • 232 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar

Kupon! Göztepede Proje Alanında Daire Getirili 232m Satılık Arsa

emlakjet-image-not-found
  • 11 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
8.900.000 TL
38.362 TL/m²
  • 232 m²
İstanbul - Bağcılar - Göztepe Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17613749
  • İlan Oluşturma Tarihi07 Temmuz 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi11 Temmuz 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuTicari İmarlı
  • Metrekare Birim Fiyatı38.362 TL/m²
  • Metrekare232 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • TakasVar
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

  İstanbul Bağcılar Göztepe Mevkii’nde KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA YATIRIM GETİRİSİ YÜKSEK  
 ~SATILIK ARSA~
///
ALDIĞINIZ ANDAN İTİBAREN KAZANDIRMAYA BAŞLAYACAK  BİR ARSA ! 

BU BİR İDDİA DEĞİL, RAKAMLARLA İSPATLI BİR GERÇEK. 

- MECBURİYETTEN SATILIK, ADETA YASTIK ALTI DEĞERİNDE TAPU. -

///

​
İstanbul’un yükselen bölgelerinden Göztepe mevkiinde, İstoç Ticaret Merkezi ve Emlak Konut -Batı Şehir Projesinin  tam karşı cephesinde yer alan, Orhangazi Caddesi’nin girişine ve O-3 Güney Yan Yoluna komşu konumda bulunan bu değerli arsamız, Medipol Mega Üniversitesi Hastahanesi'ne 500m mesafede olup 14 katlı 2 bloklu lüks konsept bir site projesine dahil edilmiştir.

​
 Arsamız, hâlihazırda 90 m² büyüklüğünde olup, yaklaşık 200 metre batıda yer alan 2194/9 ve 0/1679 parsel numaralı ticaret + konut imarlı alanlarla tevhit sürecine dâhil edilmiştir. Bu bölge, Göksu İnşaat ve Başak A.Ş. tarafından yeni yapılacak lüks konut projesinin 232m²
bir parçası olacaktır.
​

 Proje ve İmar Bilgileri:
    •    Belediye tarafından onaylı proje ve sürece dair tüm belgeler resmî ve imzalı dosya halinde PDF formatında sunulabilir.
    •    Tevhit sonrası belirlenen emsal oranı ve kat yoğunluğu sayesinde, 90 m²’lik arsamız için 466,25 m² inşaat alanı oluşmaktadır.
    •    Proje; Göksu Yapı ile Başak A.Ş. (Belediye iştiraki) ortaklığıyla yürütülmekte olup, %50 kat karşılığı anlaşma sağlanmıştır.


 Alternatif Daire Seçenekleri (232 m² İnşaat Hakkına Göre):

Yatırımcının tercihine göre şekillenebilecek mimari seçenekler:

*    2 adet 2+1 daire (80 m²) + Bir adet 2+1 daire (70 m²)
*   2 adet 3+1 daire (110 m²)
* 1 adet 3+1, 1 adet 2+1 ve 1 adet 1+1 daire kombinasyonu yapılabilir.

Dilerseniz proje firmasıyla anlaşmalı şekilde üzerine ek ödeme yaparak veya iade nakit alacak şekilde farklı daire planlamalarıda oluşturabilirsiniz.



 Mevcut Durum ve Kira Potansiyeli:

Tevhidi yapılmış olan Arsa üzerinde şu anda oturulabilir durumda olan:
    •    1 adet 90 m²
    •    1 adet 65 m²
olmak üzere toplam 2 adet 2+1 yapı mevcuttur. Ayrıca bodrum ve çatı katı eklentileri de bulunmaktadır.Kentsel dönüşüm süreci başlayana kadar yaklaşık 30.000 TL aylık kira getirisi potansiyeli sunmaktadır.


 Lokasyon bilgisi ve proje yeri haritada işaretlenmiş durumdadır.

TURYAP HALKALI TEMSİLCİLİĞİ

Detaylı bilgi ve yerinde incelemek için iletişime geçiniz

ÖMER FARUK DEMİRCİ

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Parselli
  • Kanalizasyon
  • Yolu Açılmış
  • Doğalgaz

Bölge Raporu

Göztepe Mahallesi

| 232 m² Arsa için
Demografik Bilgiler
Toplam Nüfus

40.585 - Normal

Eğitim Durumu

%25 İlkokul

Ortalama Yaş

29

Medeni Hal

%44 Evli

Sosyo-Ekonomik Statü

C

Hane Halkı Geliri

58.794 TL

Yaşlara Göre Dağılım

Sosyo Ekonomik Statü

Eğitim Düzeyi

Medeni Durum

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Ömer Faruk DEMİRCİ

TURYAP HALKALI TEMSİLCİLİĞİİstanbul, Küçükçekmece
1. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3400683
1. Yıl

Ömer Faruk DEMİRCİ

TURYAP HALKALI TEMSİLCİLİĞİ
Firma Profiline Git

  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Göztepe Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

100. Yıl Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanları15 Temmuz Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıBağlar Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıBarbaros Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıÇınar Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıDemirkapı Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıFatih Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıFevzi Çakmak Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıGüneşli Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıHürriyet Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıİnönü Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKazım Karabekir Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKemalpaşa Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıKirazlı Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıMahmutbey Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıMerkez Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıSancaktepe Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYavuz Selim Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYenigün Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYenimahalle Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanlarıYıldıztepe Mahallesi Satılık Ticari İmarlı İlanları
Geri Al

Genel

Satılık DaireSatılık İşyeriSatılık ArsaSatılık Turistik TesisSatılık Konut

Daire

İstanbul Satılık DaireAnkara Satılık Daireİzmir Satılık DaireBursa Satılık DaireAntalya Satılık Daire

İşyeri

İstanbul Satılık İşyeriAnkara Satılık İşyeriİzmir Satılık İşyeriBursa Satılık İşyeriAntalya Satılık İşyeri

Arsa

İstanbul Satılık ArsaAnkara Satılık Arsaİzmir Satılık ArsaBursa Satılık ArsaAntalya Satılık Arsa

Konut Projeleri

Ankara Konut Projeleriİstanbul Konut Projeleriİzmir Konut ProjeleriAntalya Konut ProjeleriBursa Konut Projeleri

Genel

Kiralık DaireKiralık İşyeriKiralık ArsaKiralık Turistik TesisKiralık Konut

Daire

İstanbul Kiralık DaireAnkara Kiralık Daireİzmir Kiralık DaireBursa Kiralık DaireAntalya Kiralık Daire

İşyeri

İstanbul Kiralık İşyeriAnkara Kiralık İşyeriİzmir Kiralık İşyeriBursa Kiralık İşyeriAntalya Kiralık İşyeri

Arsa

İstanbul Kiralık ArsaAnkara Kiralık Arsaİzmir Kiralık ArsaBursa Kiralık ArsaAntalya Kiralık Arsa

Günlük Kiralık Daireler

İstanbul Günlük Kiralık DaireAnkara Günlük Kiralık Daireİzmir Günlük Kiralık DaireAntalya Günlük Kiralık DaireMersin Günlük Kiralık Daire

Genel

Sahibinden Satılık DaireSahibinden Satılık İşyeriSahibinden Satılık ArsaSahibinden Satılık Turistik TesisSahibinden Satılık Konut

Daire

Sahibinden İstanbul Satılık DaireSahibinden Ankara Satılık DaireSahibinden İzmir Satılık DaireSahibinden Bursa Satılık DaireSahibinden Antalya Satılık Daire

İşyeri

Sahibinden İstanbul Satılık İşyeriSahibinden Ankara Satılık İşyeriSahibinden İzmir Satılık İşyeriSahibinden Bursa Satılık İşyeriSahibinden Antalya Satılık İşyeri

Arsa

Sahibinden İstanbul Satılık ArsaSahibinden Ankara Satılık ArsaSahibinden İzmir Satılık ArsaSahibinden Bursa Satılık ArsaSahibinden Antalya Satılık Arsa

Satılık Villalar

Sahibinden Antalya Satılık VillaSahibinden İstanbul Satılık VillaSahibinden Muğla Satılık VillaSahibinden İzmir Satılık VillaSahibinden Ankara Satılık Villa
Antalya Kiralık DaireEskişehir Kiralık DaireDiyarbakır Kiralık DaireGaziantep Kiralık DaireMalatya Kiralık DaireKonya Kiralık Daire
Kiralık VillaAntalya Kiralık VillaBodrum Kiralık VillaFethiye Kiralık VillaKaş Kiralık VillaMersin Kiralık Villa
Satılık VillaKuşadası Satılık Villaİzmir Satılık VillaMuğla Satılık VillaAnkara Satılık VillaUrla Satılık Villa
Gaziantep Günlük Kiralık DaireBursa Günlük Kiralık DaireSamsun Günlük Kiralık DaireAdana Günlük Kiralık DaireEskişehir Günlük Kiralık DaireBalıkesir Günlük Kiralık Daire
Tekirdağ Satılık ArsaBalıkesir Satılık ArsaÇanakkale Satılık ArsaKırklareli Satılık ArsaSakarya Satılık ArsaKütahya Satılık Arsa

Emlakjet

HakkımızdaÖdüllerimizKurumsal MateryallerReklamİnsan KaynaklarıSite Haritası

Hizmetlerimiz

Size Özel HizmetlerimizEmlak HaberleriKurumsal ÜyelikProjelerÜcretsiz ilan Ver

Diğer

İlan Yayınlama KurallarıKullanım KoşullarıÜyelik Sözleşmesi ve Gizlilik Politikasıİşlem RehberiÇerez PolitikasıÇerez Yönetimi

Kişisel Verilerin Korunması HakkındaAçık Rıza MetniÇalışan Adayı Aydınlatma Metni

İletişim

0850 312 73 73Mesaj Gönderİletişim Bilgileri

Takip Et

Uygulamayı İndir

Google PlayApp StoreAppGallery

Bize Ulaşın

0 (850) 312 73 73
İletişim Bilgileri
Bizi Takip Edin
Emlakjet biriştirakıdır.

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.