Kuşadası Ege'de Lüksün Yeni Adresi - Hayalinizdeki Villa Budur İşte
48.000.000 TL
  • 5+2
  • 380 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 30 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
48.000.000 TL
  • 5+2
  • 380 m²
Aydın - Kuşadası - Ege Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17432358
  • İlan Oluşturma Tarihi31 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi18 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiVilla
  • Net Metrekare340 m²
  • Brüt Metrekare380 m²
  • Oda Sayısı5+2
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Binanın Kat Sayısı3
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yapı DurumuSıfır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • TakasYok
  • Banyo Sayısı4
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Kuşadasının En Popüler Merkez Mahallesi Olan Ege Mahallesinde Müstakil Villa

Kendi Özel Arsa sı İçersinde Müstakil Villa (arsa payı 585 m)

Özel Otoparklı

Özel Yüzme Havuzu (50 m2)

Geniş Ve Kullanışlı Bahçe ve veranda Alanları

Yerden Isıtma Doğalgaz Uyumlu

Samsung Marka VRF Klima sistemi

Ankstre Büyük Mutfak

Geniş Ev İçi Kullanımı (90 m2 taban+125 m2 1.kat+125 m2 2.kat = 340 m2 Net Kullanım)

Brüt 380 M2 Villa 

4 Adet Banyo (Her Oda da Banyo)

Ulaşımı Kolay Merkezi Konumda Dolmuş Güzergahında

Villamızın özel havuzu ve bahçesi, sahiplerinin konforlu bir zaman geçirmelerini sağlamaktadır.

Villamız Kuşadasının çok kıymetli bir bölgesinde olup; dört mevsim yaşama uygun şekilde yapılmıştır.  Dört mevsim  yaşam mutlu ve keyifle ve huzurla yaşayacağınız lüks bir villa projemiz siz sahibini bekliyor. 

-Her yaşam, estetik bir dokunuşun büyüsüyle şekillenir. Bu projelerimizde bütünsel ve zarif bir tasarımı hem iç hem de dış mekanlarda büyük bir estetik ile buluşturuyoruz.

-Bir Villa, ancak içinde geçirilen zamanlar keyifle buluştuğunda bir yaşama dönüşür. Hayata geçirdiğimiz bu projede insan yaşamına duyduğumuz saygıyı ve bu yaşamın en keyifli şekilde akmasını sağlayacak detayları ön planda tutmaktadır.

Kuşadası, Türkiye'nin Ege Bölgesi'nde, Aydın iline bağlı önemli bir turizm merkezidir. Tarihi ve doğal güzellikleriyle dikkat çeken bu şehir, hem yerli hem de yabancı turistler için popüler bir destinasyondur.

Kuşadası'nın Davutlar Sahili, hem yerli hem de yabancı turistler için popüler bir tatil beldesidir. İşte Davutlar Sahili hakkında bazı önemli bilgiler:

Genel Bilgisi ile;

Davutlar, Kuşadası'na yaklaşık 20 dakika mesafede yer alır ve sahil şeridi Güzelçamlı'ya kadar uzanır.

Sahil, ince kumlu plajları ve berrak deniziyle ünlüdür.

Bölge, sakin ve huzurlu bir atmosfere sahiptir, bu da onu aileler ve dinlenmek isteyenler için ideal bir yer haline getirir.

Plaj ve Denizi ile;

Davutlar Plajı, uzun ve geniş bir kumsala sahiptir, bu nedenle yaz aylarında bile kalabalıktan uzak bir şekilde vakit geçirmek mümkündür.

Deniz suyu temiz ve sığdır, bu da çocuklu aileler için güvenli bir ortam sunar.

Davutlar sahili içinde bulunan İçmeler koyu, piknik yapmak ve doğayla iç içe vakit geçirmek isteyenler için ideal bir mekandır.

Olanaklar ve Aktiviteleri ile;

Sahil boyunca çeşitli kafe, restoran ve plaj kulüpleri bulunur.

Su sporları aktiviteleri de mevcuttur.

Plaja yakın konumdaki yerel pazarlara uğrayarak ise taze deniz ürünlerinden ve yöresel hediyelik eşyalara kadar birçok olanağı bir arada bulabilirsiniz.

Turizm Merkezi ile;

Kuşadası, Türkiye'nin ilk turizm merkezlerinden biridir ve 1960'lardan bu yana turizm faaliyetleri devam etmektedir.

Özellikle yaz aylarında, yerli ve yabancı turist akınına uğrar ve nüfusu önemli ölçüde artar.

Mavi bayraklı plajları, lüks otelleri, restoranları ve eğlence mekanlarıyla ünlüdür.

Kruvaziyer turizmi açısından da önemli bir limana sahiptir.

Tarihi ve Kültürel Mirası ile;

Kuşadası, tarihi İyon uygarlığına kadar uzanan zengin bir geçmişe sahiptir.

Efes Antik Kenti, Meryem Ana Evi gibi önemli tarihi ve dini mekanlara yakın konumdadır.

Güvercin Adası ve Kuşadası Kalesi gibi tarihi yapıları barındırır.

Doğal Güzellikleri ile;

Dilek Yarımadası Milli Parkı, Kuşadası'nın doğal güzelliklerinden biridir ve eşsiz flora ve faunaya ev sahipliği yapar.

Berrak denizi, uzun kumsalları ve doğal koylarıyla ünlüdür.

Kuşadası’nın Aydın merkeze olan uzaklığı 71 km’dir.
Kuşadası aynı zamanda İzmir’e 90 km , Selçuk’a 21 km, Bodrum’a 153 km Çeşme’ye ise 180 km uzaklıktadır.
İzmir Adnan Menderes Havaalanı ’na uzaklığı ise 65 km’dir.

Kuşadası, bu özellikleriyle hem Türkiye'nin hem de dünyanın önemli turizm merkezlerinden biri olarak kabul edilir.

Detaylı bilgi ve size özel sunum için iletişime geçebilirsiniz.
EMİN YILMAZ 

 

 



Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

İlan Özellikleri

Banyo
  • Sauna
  • Ebeveyn Banyo
Dekorasyon
  • Gömme Dolap
  • Panjur
  • Giyinme Odası
  • Çelik Kapı
  • Panel Kapı
  • Yüksek Tavan
  • Spot Işık
Mutfak
  • Ankastre Mutfak
  • Amerikan Mutfak
  • Hazır Mutfak

Fiyat Bilgisi

Ege Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
48.000.000 TL
Min  21.500.000 TL
Max  26.000.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Ege Mahallesi

| 380 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

174.800 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

33.516.000 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%40

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.