- Anasayfa>
- Satılık Özel Kullanım>
- Aydın Satılık Özel Kullanım>
- Kuşadası Satılık Özel Kullanım>
- Güzelçamlı Mahallesi Satılık Özel Kullanım>
- Kuşadası Güzelçamlı’da Denize Yakın, Köşe Parsel Satılık Arsa
Kuşadası Güzelçamlı’da Denize Yakın, Köşe Parsel Satılık Arsa

- 3 Fotoğraf


- 540 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17176884
- İlan Oluşturma Tarihi18 Nisan 2025
- İlan Güncelleme Tarihi01 Ağustos 2025
- TürüArsa
- KategorisiSatılık
- İmar DurumuÖzel Kullanım
- Metrekare Birim Fiyatı14.352 TL/m²
- Metrekare540 m²
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- TakasYok
- Kat KarşılığıVerilemez
- Yatırıma UygunlukBilinmiyor
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
Ege'nin en gözde bölgelerinden biri olan Kuşadası Güzelçamlı’da, önü park ve yol kesişiminde yer alan 540 m² köşe parsel arsamız satıştadır. Denize sadece 750 metre mesafede bulunan bu özel arsa, tercihli imar alanı içinde yer almakta olup konut, ticari ya da turizm amaçlı olarak değerlendirilebilmektedir.
Bu özellik, yatırımcılara hem esneklik hem de yüksek kazanç potansiyeli sunmaktadır.
📐 Arsa Özellikleri:
📍 Konum: Kuşadası / Güzelçamlı
📏 Yüzölçümü: 540 m²
🏗️ İmar Durumu: Tercihli kullanım (konut–ticaret–turizm)
🧱 Kat Sayısı: 2 kat imarlı
📊 Emsal (KAKS/TAKS): 15/30
📌 Konum: Köşe parsel – önü park ve yol kesişiminde
🏖️ Denize Uzaklık: Sadece 750 metre
🌍 Kuşadası Neden Tercih Edilmeli?
Kuşadası, Ege’nin doğal ve tarihi zenginlikleriyle dolu, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için ideal bir sahil kentidir.
Yaz-kış yaşayan yerli ve yabancı nüfusu, güçlü turizm altyapısı ve gelişmiş ulaşım olanakları ile Kuşadası, emlak yatırımlarının değer kazandığı ender bölgelerden biridir.
Dilek Yarımadası Milli Parkı – 3 km
Zeus Mağarası – 5 dakika
Efes Antik Kenti – 30 km
Meryem Ana Evi, Priene, Milet, Didim – 30-50 km aralığında
Güzelçamlı Plajı, Kadınlar Denizi, Sevgi Plajı – kısa sürüş mesafesinde
İzmir Adnan Menderes Havalimanı – 95 km (yaklaşık 1 saat)
Aydın Otogarı – 55 km
Kuşadası Limanı – feribot seferleriyle Yunan adalarına direkt ulaşım
Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi
🏙️ Şehir Konforuna ve Sosyal Yaşama Yakınlık:
🏬 Alışveriş merkezleri, süpermarketler, semt pazarı
🏥 Hastane, sağlık ocağı, eczaneler
🍽️ Ünlü restoranlar, kafeler, balık lokantaları
🏛️ Müzeler, marina, beach clublar, kültürel etkinlikler
🚌 Dolmuş ve minibüs duraklarına yakın
💼 Kimler İçin Uygun?
🏗️ Yatırımcılar için: Hem ticari hem konut hem turizm amacıyla kullanabilme esnekliği
👨👩👧👦 Aileler ve bireyler için: Huzurlu, doğal bir yaşam arayanlar
🌍 Yurt dışı alıcılar için: Tatil evi ya da gelir getiren mülk yatırımı yapmak isteyenler
🔑 Neden Bu Arsa?
Köşe parsel: İki cepheli, geniş manzaralı ve ferah yapı imkânı
Ticari + Konut + Turizm imarı: Yüksek değerlenme ve kullanım esnekliği
Doğa ile iç içe, denize çok yakın: Huzur ve Ege yaşamı bir arada
🏁 Hayalinizdeki Ege Projesi İçin Hazır Bir Zemin!
İster modern bir villa, ister butik bir otel, isterseniz gelir getiren bir ticari yapı inşa edin… Bu arsa, yatırımınıza değer katacak benzersiz bir fırsat! Hemen yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin.
Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
İlan Özellikleri
- Parselli
Fiyat Bilgisi
Bölge Raporu
Güzelçamlı Mahallesi
| 540 m² Arsa içinFirma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 0901081
- Mesleki Yeterlilik Belgesi YB0204/17UY0333-5/00/4723
Firmanın Diğer İlanları
Diğer İlanlarını GörGüzelçamlı Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.