Kw Cobans'dan Erzene Mahallesi’nde Yatırımlık Komple Bina
9.500.000 TL
%4
  • 2+1
  • 400 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 26 Fotoğraf
  • Video
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
9.500.000 TL
%4
  • 2+1
  • 400 m²
İzmir - Bornova - Erzene Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17155510
  • İlan Oluşturma Tarihi14 Nisan 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiBina
  • Net Metrekare390 m²
  • Brüt Metrekare400 m²
  • Oda Sayısı2+1
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiDoğalgaz Sobalı
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Yapı TipiBetonarme
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • İpotek DurumuYok
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • Kira Getirisi100000 TL
  • TakasYok
  • Banyo Sayısı1
  • Banyo Metrekare5 m²
  • Balkon DurumuVar
  • Kattaki Daire Sayısı2
  • Balkon Sayısı2
  • Balkon TipiAçık Teras
  • Balkon Metrekare10 m²
  • Salon Metrekare35 m²
  • WC Sayısı2
  • WC Metrekare4 m²
  • Ada194
  • Parsel22
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Evet
  • Zemin EtüdüVar

İlan Açıklaması

Gökhan Çoban & KW CobanS | Keller Williams

📍 Adres: Çınarlı Mah., Ozan Abay Cad., Ege Perla AVM No:8/Z17, Konak/İzmir  

📞 İrtibat: ‪

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
  |
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


Hayalinizdeki ev, iş yeri veya arsa için Gökhan Çoban ve ekibi yanınızda!

Arayın, kaydınızı oluşturun sizin için hemen çalışmaya başlayalım!


Merkez şubemizle koordineli çalışarak, size en uygun gayrimenkul seçeneklerini sunuyoruz.  

📌 Merkez Şube Destek Hattı:

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

🌍 Yabancı Dil Desteği (Real Estate Consultant): Gökhan ÇOBAN 

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


🔎 Gökhan Çoban'ın saha ekibi, ihtiyaçlarınıza özel çözümler üretir.  

📅 Görüşmeleriniz sonrasında, özel araçlarla seçtiğiniz gayrimenkulleri birlikte geziyoruz.  


Keller Williams & KW CobanS Farkıyla: 

✔ Profesyonel danışmanlık ve ekspertizli değerlendirme.  

✔ Alıcı, satıcı ve kiracılar için güvenilir ve adil hizmet.  

✔ İngilizce, Almanca, Fransızca ve Arapça destek.  


Her Şey "hayalimizdeki eve kavuştuk!" demeniz için! 


İLGİLİ İLANIMIZLA İLGİLİ TÜM BİLGİLER AŞAĞIDA BİLGİNİZE SUNULMUŞTUR.


🏢 YATIRIMLIK KOMPLE KÖŞE PARSEL BİNA – ERZENE / MEVLANA MAHALLESİ’NDE FIRSAT! 🏢

🔑 İçinde 2 Konut + 2 Dükkan + Geniş Teras!

Bornova’nın en gözde bölgelerinden Erzene ve Mevlana Mahalleleri sınırında, yüksek kira getirisi ve tabela değeriyle öne çıkan, karma kullanımlı köşe parsel komple bina satışta!


📍 Konum Avantajı:

• Ana cadde üzerinde

• Yüksek araç ve yaya trafiği

• Üniversite, AVM ve toplu taşımaya yakın

• Tabela görünürlüğü güçlü

• Gelişen bölgede yer alıyor, değer artışı potansiyeli yüksek


🏠 Bina Özellikleri:

Arsa Alanı: 200 m²

Toplam Kapalı Alan: 400 m²

• 2 Katlı Karma Yapı (Konut + Ticari)

2 Adet 2+1 Daire (Her biri 100 m²)

2 Adet Dükkan (Her biri 100 m² – Kiracılı)

Teras Üstü Kapalı, Çok Amaçlı Kullanım Alanı


📄 Tapu Bilgisi:

• Yapının tamamı için düzenlenmiş

• Niteliği: Karma (Konut + Ticari)

Ada/Parsel: 194 / 22

Adres: 1713/7 Sokak No:1 – Mevlana Mah., Bornova / İzmir


🌟 Neden Bu Bina?

✔️ Yatırıma uygun ve hazır gelir getirili

✔️ Ana yol üzeri – yüksek tabela değeri

✔️ Köşe parsel avantajı

✔️ Geniş teras, ekstra kullanım potansiyeli

✔️ Mevcutta kiracı bulunan ticari alanlar

📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin!



Detaylı bilgi ve yer gösterimi için hemen iletişime geçin!

Kaçırmayın, bu yatırım fırsatını değerlendirin!


Keller Williams Alesta | KW CobanS

Gayrimenkul Uzmanları

Gökhan Çoban: 

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

Özlem Çoban: 

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


  • Yetki Belgesi Numarası:
    JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak
  • Bölgedeki diğer satılık fırsatları incelemek için tüm ilanlarımızı gözden geçirebilirsiniz.
  • Keller Williams Alesta, Viya ve Orsa, bu portföyün pazarlamasında TEK YETKİLİDİR.
  • Portföylerimiz, etik kurallar çerçevesinde çalışan tüm emlak danışmanlarıyla paylaşıma açıktır.
  • T.S. 11816 standardının 1.1.1 maddesi gereğince, KW Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanması zorunludur.
  • Bu nedenle, tüm gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak gerçekleştirilmektedir.
  • İlginiz için teşekkür ederiz.

İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
Banyo
  • Duşakabinli
  • Ebeveyn Banyo
  • Alaturka Tuvalet
Dekorasyon
  • Çelik Kapı
  • Laminant
Mutfak
  • Dolaplı Mutfak
  • Kiler
  • Hazır Mutfak

Fiyat Bilgisi

Erzene Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
9.500.000 TL
Min   TL
Max   TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Erzene Mahallesi

| 400 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

135.600 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

34.125.600 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

21 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%22

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Erzene Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Atatürk Mahallesi Satılık Bina İlanlarıBarbaros Mahallesi Satılık Bina İlanlarıBeşyol Mahallesi Satılık Bina İlanlarıBirlik Mahallesi Satılık Bina İlanlarıÇamiçi Mahallesi Satılık Bina İlanlarıÇamkule Mahallesi Satılık Bina İlanlarıÇınar Mahallesi Satılık Bina İlanlarıÇiçekli Mahallesi Satılık Bina İlanlarıDoğanlar Mahallesi Satılık Bina İlanlarıEgemenlik Mahallesi Satılık Bina İlanlarıEğridere Mahallesi Satılık Bina İlanlarıErgene Mahallesi Satılık Bina İlanlarıEvka 3 Mahallesi Satılık Bina İlanlarıEvka 4 Mahallesi Satılık Bina İlanlarıGazi Osman Paşa Mahallesi Satılık Bina İlanlarıGökdere Mahallesi Satılık Bina İlanlarıGürpınar Mahallesi Satılık Bina İlanlarıIşıklar Mahallesi Satılık Bina İlanlarıİnönü Mahallesi Satılık Bina İlanlarıKaracaoğlan Mahallesi Satılık Bina İlanlarıKaraçam Mahallesi Satılık Bina İlanlarıKavaklıdere Mahallesi Satılık Bina İlanlarıKayadibi Mahallesi Satılık Bina İlanlarıKazımdirik Mahallesi Satılık Bina İlanlarıKemalpaşa Mahallesi Satılık Bina İlanlarıKızılay Mahallesi Satılık Bina İlanlarıKoşukavak Mahallesi Satılık Bina İlanlarıKurudere Mahallesi Satılık Bina İlanlarıLaka Mahallesi Satılık Bina İlanlarıMeriç Mahallesi Satılık Bina İlanlarıMerkez Mahallesi Satılık Bina İlanlarıMevlana Mahallesi Satılık Bina İlanlarıNaldöken Mahallesi Satılık Bina İlanlarıRafet Paşa Mahallesi Satılık Bina İlanlarıSarnıçköy Mahallesi Satılık Bina İlanlarıSerintepe Mahallesi Satılık Bina İlanlarıTuna Mahallesi Satılık Bina İlanlarıÜmit Mahallesi Satılık Bina İlanlarıYakaköy Mahallesi Satılık Bina İlanlarıYeşilçam Mahallesi Satılık Bina İlanlarıYeşilova Mahallesi Satılık Bina İlanlarıYıldırım Beyazıt Mahallesi Satılık Bina İlanlarıYunus Emre Mahallesi Satılık Bina İlanlarıZafer Mahallesi Satılık Bina İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.