Mayadan Gyo'dan Kayacıkta 10.638 M² İmarlı Arsa

Konum:Balıkesir / Bandırma / Kayacık Mahallesi

Ada / Parsel:2576 / 28

Arsa Alanı:10.638,26 m²

Plan Türü:1/1000 Uygulama İmar Planı (BANDIRMA)

İmar Durumu:

• 
  
• 
  

  Nizam:Ayrık

  
  
• 
  
• 
  

  Kat Adedi:2 Kat

  
  
• 
  
• 
  

  TAKS:0.25

  
  
• 
  
• 
  

  KAKS (Emsal):0.50

  
  
• 
  
• 
  

  Ön Bahçe:5 m

  
  
• 
  
• 
  

  Yan Bahçe:3 m

  
  
• 
  

✔Toplam İnşaat Alanı (KAKS 0.50):5.319 m²

✔Taban Oturum Alanı (T.A.K.S %25):2.659 m²

✔Zemin + 1 Katolarak 2 katlı konut projesi yapılabilir

✔ İmar planıkonut amaçlı yapılaşmaya açık– tarım dışı alan

✔ Plan notuna göreemsal dışı sayılan alanlar (merdiven, asansör, açık otopark, balkon vb.) inşaat alanına dahil edilmez

️Müstakil Villa Projesi:

• 
  
• 
  

  10-15 adet 350–500 m² aralığında özel parsel villa inşası

  
  
• 
  
• 
  

  Her biri kendine ait bahçeli, ayrık nizam 2 katlı

  
  
• 
  

Butik Konut Projesi:

• 
  
• 
  

  20–24 bağımsız bölümden oluşan düşük yoğunluklu konut sitesi

  
  
• 
  
• 
  

  Otopark, peyzaj, sosyal alan + çocuk parkı gibi unsurlar kolayca planlanabilir

  
  
• 
  

Alternatif Kullanım:

• 
  
• 
  

  Plan notu 66, 93 ve 139. maddeye göreeğitim, sağlık, yurt, bakım evigibi sosyal tesis türleri de uygun (proje sunumuna bağlı)

  
  
• 
  

Otopark Notu (Madde 139):

• 
  
• 
  

  Her 1 daire içinen az 1 araçlık otopark zorunlu

  
  
• 
  
• 
  

  Açık veya kapalı fark etmeksizin, otopark alanları emsal harici

  
  
• 
  

• 
  
• 
  

  Bandırma şehir merkezine ve anayollara yakın

  
  
• 
  
• 
  

  Sessiz, yeni yapılaşan ve değer kazanan bölgede

  
  
• 
  
• 
  

  Altyapısı tamamlanmış imarlı bölge

  
  
• 
  
• 
  

  Kentsel gelişim planları içerisinde yer almakta

  
  
• 
  

Bireysel yatırımcı, müteahhit veya arsa geliştiriciyseniz bu arsa tam size göre!

Daha fazla bilgi ve yerinde keşif için:

Mayadan Gayrimenkul – Ercan