Merkezi Lokasyonda Kaçırılmayacak Fırsat Kiralık Dükkan&mağaza
180.000 TL
  • 480 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 3 Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 8 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
180.000 TL
  • 480 m²
  • Düz Giriş (Zemin)
  • 3 Oda
İstanbul - Maltepe - Aydınevler Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17451470
  • İlan Oluşturma Tarihi04 Haziran 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi05 Haziran 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiKiralık
  • TipiDükkan & Mağaza
  • Net Metrekare479 m²
  • Brüt Metrekare480 m²
  • Oda Sayısı3 Oda
  • Binanın Yaşı2
  • Bulunduğu KatDüz Giriş (Zemin)
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Yapı DurumuSıfır
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması



AYDINEVLER'DE MERKEZİ KONUMDA, BİRÇOK İŞ KOLUNA UYGUN GENİŞ KULLANIM ALANLI TİCARİ GAYRİMENKUL


Maltepe Aydınevler Mahallesi'nde, yaya trafiğinin yoğun olduğu merkezi bir lokasyonda yer alan bu ticari gayrimenkul; ofis, işyeri, muayenehane, pastane & fırın, spor salonu, güzellik merkezi, diş kliniği, veteriner, kafe, restoran, sürücü kursu ve dershane gibi birçok farklı iş kolu için son derece uygundur.


KONUM AVANTAJI:



  • Küçükyalı Metro İstasyonu ile Marmara Üniversitesi arasında, yürüme güzergâhı üzerinde yer almakta



  • Hemenyanında Turkuaz Kız Öğrenci Yurdubulunmakta – öğrenci ve genç nüfus yoğunluğu açısından büyük avantaj



  • Ana caddeye çok yakın, ulaşımı kolay ve yüksek görünürlüğe sahip



  • Çevresinde aktif işyerleri, eğitim kurumları ve sağlık merkezleri mevcut



  • Dükkanın altındaA101, Şok gibi büyük kurumsal marketleryer almakta – bu da yaya trafiğini ve müşteri potansiyelini artıran önemli bir faktördür




ÖZELLİKLER:



  • 570 m² brüt, 480 m² net kullanım alanı



  • İskanlı, geniş cepheli, dikkat çekici mimariye sahip



  • Kat planı birçok farklı iş modeli için uygun şekilde düzenlenebilir


Yatırım ve kullanım açısından yüksek potansiyele sahip bu geniş ve çok amaçlı ticari alan için daha fazla bilgi ve randevu almak üzere iletişime geçebilirsiniz.

İLETİŞİM:

KADİR GÜNDOĞAN 

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak



İlan Özellikleri

Diğer Özellikler
  • Market

Bölge Raporu

Aydınevler Mahallesi

| 480 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

174.720 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

31.488.480 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

15 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%80

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Kadir Gündoğan

Buka Gayrimenkulİstanbul, Maltepe
1. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3410875
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.