Mersin Toroslar Soğucak İstiklal Cad. Satılık 1255m² Arsa Ve Villa

HAYALLERİNİZİ GERÇEĞE DÖNÜŞTÜREN, ŞIKLIĞIN VE GÜCÜN BULUŞTUĞU EŞSİZ BİR YAŞAM ALANI.

"ESTETİK VE KONFORUN SINIRSIZ BİRLEŞİMİ."

UZUN VADEDE TASARRUF                                         :

Güneş enerjisi ve yenilenebilir enerji çözümleri sayesinde, elektrik maliyetleri azalacak ve yıllık enerji giderlerinizde önemli bir düşüş yaşayacaksınız. Ayrıca, bu sistemler çevre dostu bir yaşam sunarak yeşil yaşam standartlarını benimseyen alıcılar için büyük bir avantaj oluşturuyor.

GÜVENLİK VE KONFOR BİR ARADA                        :

7/24 Kamera Güvenlik Sistemi                : Ev içi ve çevresi sürekli izlenerek maksimum güvenlik sağlanmaktadır. Özellikle çocuklu aileler veya şehir dışına sık çıkan bireyler için ideal.

Elektronik Kumandalı Panjur Sistemi: Tüm pencerelerde bulunan uzaktan kumandalı panjurlar sayesinde güneş ışığını, mahremiyeti ve güvenliği tek tuşla kontrol edebilirsiniz.

Gece Dış Mekan Sistemi                             : Dört cephesinde, her teras alanında, bahçede ve peyzaj alanlarında özel tasarlanmış dış aydınlatmalar.

Otopark Alanı                                                 : Elektronik açılır/kapanır güvenli Demir Kapılar ile dış bağlantısı olmadan 4 araçlık açık 2 araçlık kapalı garaj alanına sahiptir. 

BAHÇE DÜZENİ VE SİSTEMİ                                       :

               Tüm bahçe için damlama sulama sistemi takım olarak hazır bulunmaktadır. Bahçe için elektronik ve elektrik makineler hazır bulunmaktadır. Ayrıca Yağmurlama sistemi ile 2 adet toplamda 20 tonluk su kuyusu ve havuzu bulunmaktadır. Birçok yurt dışından özel olarak getirilmiş meyve ağaçları ve hobi sebze alanı ile bütünleştirilmiştir. Ayrıca özel peyzaj düzenlemesi ile tasarım olarak geleceğinizi şekillendiren zarif bir yaşam alanı sunmaktadır. Bahçe ağaçlarından örnekler;

·        Fransız Ayvası,

·        Elma Ağacı

·        Nar Ağacı

·        Cennet Meyvesi

·        Zeytin Ağaçları

·        Armut Ağaçları

·        Golden Elma

·        Kayısı Ağacı

·        Erik Ağacı

·        Napolyon Kiraz Ağaçları

·        Üzüm

·        Dut Ağacı

·        Kardinal İri Üzüm

·        Hobi Sebze Alanı

EŞYALI                                                                               :

               Hayalini kurduğunuz yaşam burada! Estetik mimarisi, güvenlik donanımları ve akıllı sistemleriyle öne çıkan bu villa, taşınmaya hazır, tüm eşyalarıyla birlikte yeni sahibini bekliyor. Valizinizle gelin, yerleşin! Misafirlerinizi rahatça ağırlayabileceğiniz çoklu teraslar ve geniş park alanı Villa içerisinde güvenli ve prestijli bir yaşam. Villamız, yüksek kaliteli mobilyalar ve özel tasarım eşyalarla birlikte satışa sunulmaktadır. Taşınmadan önce hiçbir zahmete gerek kalmadan, sadece kişisel eşyalarınızı alıp yerleşebileceğiniz şekilde teslim edilecektir.

CEPHE VE LOKASYON                                                  :

Soğucak yaylasının istiklal Caddesi ile 413. Sokak kesiştiği köşe parsele kurulu, şehre sadece 20 dakika mesafede olan villamızın dört cephesi açık ve geniş bir yaşam alanı sunmaktadır.

BİNA ÖLÇÜLERİ                               :

·        KAPALI / AÇIK TERASLAR DAHİL NET ALAN                                                     : 508 m²

·        KAPALI / AÇIK TERASLAR DAHİL BRÜT ALAN                                                  : 560 m²

·        KAPALI GARAJ HARİÇ AÇIK/KAPALI ALAN BRÜT                                            : 426 m²

·        BİNA OTURMA ALANI DAHİL BAHÇE ALANI TOPLAM (TAPU KAYDI)      : 1255 m²

TRİPLEKS VİLLA İÇ ÖZELLİKLERİ VE TESLİM EDİLECEK EŞYALAR                 :

ODA SAYISI VE ÖZELLİKLERİ       : VİLLAMIZ TOPLAM 3 KATTAN OLUŞMAKTADIR. (KAT 2, KAT 1 VE BAHÇE KATI) TOPLAMDA 4 ODA 2 SALONDAN OLUŞAN TRİPLEX VİLLAMIZDA ODA VE SALON ÖZELLİKLERİ;

NOT : TÜM EV EŞYALI VERİLECEĞİNDEN MAHAL BAZLI TESLİM EDİLECEK EŞYA LİSTESİ SUNULMUŞTUR.

KAT 2 / ODA 1  16M²                    :

·        ZEMİN 1. SINIF PARKE,

·        MODERN ASMA TAVAN VE SPOT AYDINLATMA,

·        DUVAR KAĞIDI VE SATEN BOYA,

·        PANEL AHŞAP KAPI, PENCERELER ISI VE SES YALITIMLI PIMAPEN,

·        FRANSIZ BALKONLU,

·        GÖMME DOLAP VE ÇİFT KİŞİLİK BAŞLIKLI YATAK,

·        ELEKTRONİK KUMANDALI PANJUR,

·        PERDE SİSTEMİ,

·        DRESUAR, AYNA VE SANDALYESİ

·        3.5 M² BANYO/WC ALANI (HİLTON LAVABO, ALAFRANGA WC VE DUŞAKABİN)

KAT 2 / EBEVEYN YATAK ODASI 27M²                                 :

·        ZEMİN 1. SINIF PARKE,

·        ASMA TAVAN VE SPOT AYDINLATMA,

·        DUVAR KAĞIDI VE SATEN BOYA,

·        AHŞAP PANEL KAPI,

·        PENCERELER ISI VE SES YALITIMLI PIMAPEN,

·        FRANSIZ BALKONLU,

·        ÇİFT KİŞİLİK BAŞLIKLI YATAK,

·        ELEKTRONİK KUMANDALI PANJUR

·        ÖZEL YAPIM 2 TEKLİ KOLTUK VE SEHPA,

·        2 ADET YATAK BAŞI SEHPA

·        MODERN TASARIMLI PRENSES KOLTUK,

·        SANDALYE, DRESUAR VE AYNASI,

·        PERDE SİSTEMİ

·        3.5 M² BANYO/WC ALANI (HİLTON LAVABO, ALAFRANGA WC VE DUŞAKABİN)

·        12 M² GİYİNME ODASI (ZEMİN 1. SINIF PARKE, ASMA TAVAN VE LED AYDINLATMA, DUVAR KAĞIDI VE SATEN BOYA, PANEL KAPI, PENCERELER ISI VE SES YALITIMLI PIMAPEN, GÖMME DOLAP, ELEKTRONİK KUMANDALI PANJUR, GİYİNME ODASI İLE EBEVEYN YATAK ODASINI AYIRAN 3M² ANTRE OLDUĞUNDAN AYRI BİR ODA OLABİLECEK DURUMDA)

KAT 2 / HOL VE OTURMA ALANI 34M² VE MERDİVEN ALANI 7M²                           :

·        YÜKSEK TAVAN

·        MODERN VE ŞIK AVİZE,

·        ASMA TAVAN,

·        SPOT VE LED AYDINLATMA,

·        KROM KORKULUK,

·        SATEN BOYA,

·        ZEMİNLER 1. SINIF SERAMİK,

·        1 ÜÇLÜ VE 2 TEKLİ OTURMA GRUBU VE ORTA SEHPA

·        ŞIK VE ÖZEL TASARIMLI AYNA VE SEHPASI,

·        TV ÜNİTESİ VE TV –

·        PENCERELER ISI VE SES YALITIMLI PIMAPEN,

·        ELEKTRONİK KUMANDALI PANJUR,

·        MERDİVEN BASAMAKLARI MERMER,

KAT 2 / AÇIK TERAS ALANI 25M²             :

·        KROM KORKULUKLAR,

·        ÖZEL TASARIMLI MERMER ZEMİN,

·        ÇEŞMELİ,

·        3 ADET SAKSI ALANLI,

·        BALKON KAPISI ISI, SES YALITIMLI PIMAPEN VE ELEKTRONİK KUMANDALI PANJUR

KAT 1 / SALON 50M²                                    :

·        ZEMİN 1. SINIF PARKE,

·        ASMA TAVAN VE LED AYDINLATMA,

·        DUVAR KAĞIDI VE SATEN BOYA,

·        AHŞAP PANEL KAPI,

·        PENCERELER ISI VE SES YALITIMLI PIMAPEN,

·        ŞIK TASARIMLI NİŞLİ DUVAR

·        MODERN 1 ADET ÜÇLÜ, 1 ADET İKİLİ 2 ADET TEKLİ KOLTUK TAKIMI,

·        ORTA SEHPA,

·        TV ÜNİTESİ VE TV,

·        8 KİŞİLİK YEMEK MASASI VE SANDALYELERİ,

·        GÜMÜŞLÜK,

·        CAMLI PANEL KAPI,

·        SALONA ESTETİK KATAN DÖRTLÜ SEHPA TAKIMI,

·        AÇILIR/KAPANIR AYRI SEHPA TAKIMI,

·        ELEKTRONİK KUMANDALI PANJUR,

·        PERDE SİSTEMİ,

KAT 1 / MİSAFİR WC 3M²                         :

·        HİLTON LAVABO VE ALAFRANGA WC

KAT 1 / MİSAFİR YATAK ODASI 15M²   :

·        ZEMİN SERAMİK,

·        ASMA TAVAN VE SPOT AYDINLATMA,

·        DUVAR KAĞIDI VE SATEN BOYA,

·        PANEL AHŞAP KAPI,

·        PENCERELER ISI VE SES YALITIMLI PIMAPEN,

·        FRANSIZ BALKONLU,

·        GÖMME DOLAP VE ÇİFT KİŞİLİK BAŞLIKLI YATAK,

·        ELEKTRONİK KUMANDALI PANJUR,

·        SANDALYE, DRESUAR VE AYNASI,

·        PERDE SİSTEMİ,

·        3.5 M² BANYO/WC ALANI (HİLTON LAVABO, ALAFRANGA WC VE DUŞAKABİN)

KAT 1 / GİRİŞ HOL, KORİDOR VE OTURMA ALANI VE VESTİYERLİ PORTMANTO 14 M²  :

·        ZEMİN SERAMİK,

·        ASMA TAVAN,

·        4 KİŞİLİK YEMEK MASASI VE 4 ADET SANDALYE,

·        CAMLI AHŞAP PANEL KAPILAR

·        VESTİYER ALANI

·        PORTMANTO SABİT OTURMA ALANI VE YUVARLAK MASA/SANDALYELERİ

KAT 1 / BAĞIMSIZ MUTFAK       18M²    :

·        ZEMİN SERAMİK,

·        ASMA TAVAN VE SPOT AYDINLATMA,

·        SATEN BOYA, AHŞAP PANEL KAPI,

·        PENCERELER ISI VE SES YALITIMLI PIMAPEN,

·        MODERN VE İŞLEVSEL DOLAPLI MUTFAK,

·        3’ LÜ ANKASTRE SET,

·        2 CEPHEDE AYRI PENCERE,

·        ELEKTRONİK KUMANDALI PANJUR,

·        8 KİŞİLİK MASA VE 8 SANDALYE,

·        GENİŞ HACİMLİ ARÇELİK INOX BUZDOLABI,

·        INOX BULAŞIK MAKİNESİ,

KAT 1 / PANORAMİK YAYLA MANZARALI AÇIK / YARI KAPALI TERAS ALANI      75M²    :

·        KAPALI ALAN AHŞAP KAPLAMA AYDINLATMALI,

·        6 KİŞİLİK RADDAN MASA VE 6 SANDALYE, AYRICA KARE RADDAN MASA VE SANDALYELERİ,

·        ZEMİN 1. SINIF ÖZEL TASARIMLI MERMER,

·        SAKSI PEYZAJ ALANLARI,

·        TERASA AÇILIR KAPILAR ISI VE SES YALITIMLI PVC,

·        ELEKTRONİK KUMANDALI PANJUR,

·        ELEKTRONİK GECE AYDINLATMALARI,

KAT 1 VE BAHÇE KATI BİRLEŞİM MERDİVEN ALANI        12M²    :

·        MERMER MERDİVEN BASAMAKLAR,

·        TABAN / TAVAN AYDINLATMA,

·        ENGELLİ KORKULUKLARI TAKILI,

BAHÇE KATI ÖZELLİKLERİ            

2 ARAÇLIK KAPALI GARAJ ALANI             54M²    :

·        ELEKTRONİK AÇILIR/ KAPANIR GARAJ KAPISI,

·        ZEMİN SERAMİK,

·        YENİLENEBİLİR ENERJİ SİSTEM PANELİ BU ALANDA,

·        12M² BAHÇE MALZEME ODASI VE 2 ADET MALZEME VE ERZAK DOLABI,

·        HİDRAFOR SİSTEMİ,

·        ÇAMAŞIR YIKAMA ALANI

·        8M² KORİDOR ALANI, DUVARLAR SATEN BOYA

BAHÇE KATI 1+1 STÜDYO DAİRE ŞEKLİNDE YAPILMIŞ   SALON 26M²   :

·        ZEMİN SERAMİK,

·        SATEN BOYA,

·        PANEL KAPI,

·        PENCERELER ISI VE SES YALITIMLI PIMAPEN,

·        BAHÇE KATI TERASA AÇILIR KAPILAR ISI VE SES YALITIMLI PVC,

·        FERFORJE SİSTEMİ

·        ELEKTRONİK KUMANDALI PANJUR,

·        TEK KİŞİLİK YATAK,

·        2 TEKLİ VE ÜÇLÜ ÇEKYAT,

·        6’ LI MASA VE 6 SANDALYE,

·        2 ADET GARDOLAP

BAHÇE KATI 1+1 STÜDYO DAİRE ŞEKLİNDE YAPILMIŞ ODA         11M²    :

·        ZEMİN SERAMİK,

·        SATEN BOYA,

·        PANEL KAPI,

·        TEK KİŞİLİK YATAK VE DOLABI,

·        BAHÇEYE AÇILAN PENCERE,

·        AYDINLATMA

·        ÜTÜ ALANI

BAHÇE KATI 1+1 STÜDYO DAİRE ŞEKLİNDE YAPILMIŞ AÇIK MUTFAK VE KORİDOR           8M²      :

·        ZEMİN SERAMİK,

·        SATEN BOYA,

·        DOLAPLI ADA MUTFAK

·        BUZDOLABI

BAHÇE KATI 1+1 STÜDYO DAİRE ŞEKLİNDE YAPILMIŞ BANYO/ WC        5M²      :

·        HİLTON LAVABO, DUŞAKABİN, ALAFRANGA WC

BAHÇE KATI 1+1 STÜDYO DAİRE ŞEKLİNDE YAPILMIŞ TERAS BALKON  20M²    :

·        KROM KORKULUKLAR,

·        ÖZEL TASARIMLI MERMER ZEMİN,

·        ÇEŞMELİ,

·          

·        ELEKTRONİK KUMANDALI PANJUR,

·        DEMİR SÜRGÜLÜ KAPI

·        ELEKTRONİK GECE AYDINLATMALARI,

EĞER SİZ DE YAZ-KIŞ KONFORLU BİR YAŞAM ALANI ARIYORSANIZ, BU EŞSİZ VİLLAYI YERİNDE GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN. DAHA FAZLA DETAYLI BİLGİ VE İÇİN BENİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.