Milas Bafa'da 516m2 Arsası Olan İki Adet Köy Evi / Konumu Harika

Merhabalar, siz değerli köy evi arayan potansiyel müşterimiz,

Hasret kaldığınız uzun ilan açıklamasıyla elimden geldiğince detaylı olarak size bu köy evini anlatmaya çalışacağım. Zira anlatmaya değer ve beni heyecanlandıran köy evleri artık pek nadir geliyor.

YouTube'da bu ilanın 7 dakikalık “Milas Bafa'da 516 m² arsası olan satılık 6+1 köy evi” başlıklı videosunu da izleyebilirsiniz. Bu ilanda yer alan 2 dakikalık video'yu da izleyebilirsiniz.

Gayrimenkul danışmanı ve içmimar olarak Bafa Gölü ve çevresi (Latmos olarak da bilinir) ile uzun yıllardır ilgileniyorum. Kendim için de alıp sakladığım yerler var. Alamadığım ama çok beğendiğim gayrimenkulleri ise sizlere sunuyorum.

Bilge bir emlakçının da dediği gibi, gayrimenkulde en önemli ve değişmez özellik: "Lokasyon, lokasyon, lokasyon." Bu köy evinin lokasyonu ise muhteşem. Şehrin kaosundan kaçıp köye yerleşme arzusu, köye adım attıktan sonra dört bir yandan gelen hızar, inek, horoz, traktör, motor vb. seslerden ötürü bazen hüsrana dönüşebiliyor. Bu köy evi ise köyün dış sınırında yer alıyor ve sonrasında zeytinlikler başlıyor. Köyün içinde ama dışında. Bodrum yoluna yakın ama yol sesini almıyor. Önünde asfalt yol var ama nadiren kullanılan bir sokak. 

Genel olarak Bafa'dan bahsedecek olursak, köy hayatı yaşayıp dağ köylerinde olduğu gibi susuz kalmayacağınız bir yaşam alanı sunuyor. Günlük ihtiyaçlarınıza fazlasıyla cevap veren (birden fazla market, fırın, berber, eczane, pazar, pub) yaşayan bir köy. Tarihi yapıların da bulunduğu, zengin bir geçmişe sahip.

Köy evine gelecek olursak: 516 m² arsa alanı mevcut. Bölgedeki emsallerine göre oldukça büyük bir metrekare diyebilirim. İçerisinde kayıtlı iki adet yapı var:

– 38 m² olan, iki katlı taş + tuğla yapılı ev.

– 48 m² olan, tek katlı yapı. (Bu, iki katlı olana kıyasla daha yeni. Ön tarafındaki büyütmesiyle birlikte bu metrekareye artı olarak yaklaşık 20 m² daha kazandırıyor.)

Bu durumda yaklaşık 430 m² net bahçe alanı kalıyor. Bahçede üzeri kapalı, yarı açık bir alan ve eskiden tuvalet olarak kullanılmış bir yapı mevcut.

Evin bütün sınırlarını 2 metreden yüksek taş duvarlar çevreliyor, dışarıdan tamamen rahatsız edilemeyeceğiniz bir alan.

İki katlı ev:

Zemin katta, zamanında depo olarak kullanıldığı düşünülen, tamamen karanlık bir oda ve girişte bir oda bulunuyor. Üst katta ise her birinde ocak bulunan iki adet oda mevcut. Bu evin merdiveninden, yan evin çatısına ulaşabilir ve burayı teras olarak kullanabilirsiniz.

Tek katlı ev:

İki geniş oda, bir salon, bir mutfak, veranda ve tuvalet alanı bulunuyor.

Tadilat konusuna gelirsek:

Bir içmimar olarak şunu gönül rahatlığıyla söyleyebilirim: Her ev tadilat yapmaya değmez, çünkü bazı evlerin karakterini isteseniz de değiştiremezsiniz. Ama bu köy evi için harcayacağınız her kuruş, size artı değer kazancı olarak geri dönecektir. Evin inanılmaz bir potansiyeli mevcut. Klasik köy evlerinin sunamadığı bir teras alanını bu evde yaratabilirsiniz; hem de Beşparmak Dağı manzaralı olarak. Fazlasıyla yeterli oda sayısıyla misafirlerinizi rahatlıkla ağırlayabilirsiniz. Ticari olarak değerlendirmek isterseniz, genişliğiyle bir konaklama yerine dönüşebilecek kapasitede. Zevkinize göre şekillendirebileceğiniz bir hamur var elinizde.

Tadilatla ilgili yapacağınız her iş yasal çerçevede olacaktır. Evlerin dış yapısı sağlam olduğu için belediyeden basit tadilat ruhsatı alarak çatı dahil aklınıza gelen tüm işleri halledebilirsiniz. Her iki ev de tapuya işli ve şu anda faal elektrik ve su abonelikleri mevcut.

Daha detaylı bilgi için bana ilandaki numaradan ulaşabilirsiniz.