Mollakasım'da 3475 M² Hazır Projeli 11 Villaya Uygun Arsa

21.000.000 TL

3.475 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Mollakasım'da 3475 M² Hazır Projeli 11 Villaya Uygun Arsa

32 Fotoğraf

21.000.000 TL

6.043 TL/m²

3.475 m²

Malatya - Yeşilyurt - Mullakasım Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası17800458
İlan Oluşturma Tarihi10 Ağustos 2025
İlan Güncelleme Tarihi10 Ağustos 2025
TürüArsa
KategorisiSatılık
İmar DurumuVilla İmarlı
Metrekare Birim Fiyatı6.043 TL/m²
Metrekare3.475 m²
Tapu DurumuMüstakil Tapulu
Krediye UygunlukKrediye Uygun
TakasVar
Kat KarşılığıVerilemez
Yatırıma UygunlukBilinmiyor
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

RE/MAX GÜNEŞ’TEN SATILIK

PARSELİN GENEL ÖZELLİKLERİ

MOLLAKASIM MAHALLESİ'NDE YATIRIMLIK KÖŞE PARSEL VİLLA İMARLI ARSA!

Malatya ili, Yeşilyurt ilçesi,Mollakasım Mahallesi'ndeyer alan bu özel arsa;

382 Ada 3 Parselnumaralıdır ve

3.475 m²yüzölçümüne sahiptir.

✅Villa imarlı

✅Ayrık nizam, 2 kat yapı izni

✅T.A.K.S: 0.30 | K.A.K.S: 0.60

✅Köşe parsel – 3 cephesi yol ile çevrili

✅Taş duvarlar komple örülmüş durumda

✅Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı hazır

✅Villa projesi hazırlanmış ve kullanıma hazır

 TEKNİK HESAPLAMA:

Arsa Alanı: 3.475 m²

T.A.K.S. (Taban Alan Katsayısı): 0.30 → Her yapının zemin oturumu max. %30 olabilir.

K.A.K.S. (Kat Alan Katsayısı): 0.60 → İnşa edilebilecek toplam inşaat alanı arsa alanının %60’ı kadardır.

Toplam inşaat hakkı:

3.475 m² × 0.60 =2.085 m²

Eğer her villa:

2 katlı ve 175 m² (brüt inşaat alanı) kabul edilirse:

2.085 m² ÷ 175 m² ≈11-12 adet villayapılabilir.

YATIRIM POTANSİYELİ:

Toplam2.085 m²inşaat hakkı
Ortalama175 m²büyüklüğünde 2 katlı villalardan oluşan bir proje ile11–12 adet bağımsız villainşa edilebilir.

 Hazır projenizle kısa sürede ruhsat sürecine girerek yapım aşamasına geçebilirsiniz.

Yapılaşma planına ve minimum parsel büyüklüklerine göre bu sayı netleşir, ama imar planına uygunsa yaklaşık11 adet bağımsız villalıkproje geliştirilebilir.

Doğayla iç içe, aynı zamanda şehir merkezine yakın konumda, prestijli bir yaşam alanı veya değerli bir yatırım fırsatı arıyorsanız bu arsa tam size göre!

 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçin.

Bu gayrimenkulün tek yetkili şirketi RE/MAX GÜNEŞTİR.

Gayrimenkul danışmanı Tuğçe ERDOĞAN İletişim için=

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri

Parselli
Kanalizasyon
Yolu Açılmış
Doğalgaz

Bölge Raporu

Mullakasım Mahallesi

| 3.475 m² Arsa için

Ortalama Kiralık Fiyatı

Ortalama Satılık Fiyatı

16.217.825 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

1 Yıllık Değer Değişimi

%35

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

yunus barış alan

Remax Güneş

2. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 4400254

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Orduzu'da İmara Sıfır 11 Dönüm Müstakil Tapu Kayısı Bahçesi

2.632 TL/m²
11.245 m²

Battalgazi - Orduzu Mahallesi

29.600.000 TL

Orduzu Fuar Yolunda Turizm Ticari İmarlı Arsa

9.149 TL/m²
1.175 m²

Battalgazi - Orduzu Mahallesi

10.750.000 TL

Boran'da 14305 M² Kayısı Bahçesi,150m² Lik 3 Daire Ve Besisi

1.063 TL/m²
14.305 m²

Battalgazi - Toygar Mahallesi

15.200.000 TL

Benzin İstasyonu Ruhsatlı Arsa

10.500 TL/m²
2.000 m²

Yeşilyurt - Topsöğüt Mahallesi

21.000.000 TL

Doğanşehir Sürgü Merkezin'de 362 M2 Villa İmarlı Köşe Parsel

4.834 TL/m²
362 m²

Doğanşehir - Sürgü Mahallesi

1.750.000 TL

Gündüzbey'de 3 Dönüm Villa İmarlı Arsa- Hazır Yapısıyla

3.725 TL/m²
2.926 m²

Yeşilyurt - Gündüzbey Mahallesi

10.900.000 TL

Gündüzbey Adıyaman Yolu Üzeri 464 M² İmara Sıfır Yatırım Fırsatı

2.478 TL/m²
464 m²

Yeşilyurt - Gündüzbey Mahallesi

1.150.000 TL

39 Dönüm Villa Projesine Uygun İmara Sıfır Yatırım Fırsatı

848 TL/m²
38.561 m²

Yeşilyurt - Gündüzbey Mahallesi

32.700.000 TL

2. Yıl

yunus barış alan

Remax Güneş

Firma Profiline Git

Güvenlik Önerileri
Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.
Hatalı İlan Bildir
Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Mullakasım Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Geri Al

Genel

Sahibinden Satılık Daire Sahibinden Satılık İşyeri Sahibinden Satılık Arsa Sahibinden Satılık Turistik Tesis Sahibinden Satılık Konut

Daire

Sahibinden İstanbul Satılık Daire Sahibinden Ankara Satılık Daire Sahibinden İzmir Satılık Daire Sahibinden Bursa Satılık Daire Sahibinden Antalya Satılık Daire

İşyeri

Sahibinden İstanbul Satılık İşyeri Sahibinden Ankara Satılık İşyeri Sahibinden İzmir Satılık İşyeri Sahibinden Bursa Satılık İşyeri Sahibinden Antalya Satılık İşyeri

Arsa

Sahibinden İstanbul Satılık Arsa Sahibinden Ankara Satılık Arsa Sahibinden İzmir Satılık Arsa Sahibinden Bursa Satılık Arsa Sahibinden Antalya Satılık Arsa

Satılık Villalar

Sahibinden Antalya Satılık Villa Sahibinden İstanbul Satılık Villa Sahibinden Muğla Satılık Villa Sahibinden İzmir Satılık Villa Sahibinden Ankara Satılık Villa

Emlakjet

Hakkımızda Ödüllerimiz Kurumsal Materyaller Reklam İnsan Kaynakları Site Haritası

Hizmetlerimiz

Size Özel Hizmetlerimiz Emlak Haberleri Kurumsal Üyelik Projeler Ücretsiz ilan Ver

Diğer

İlan Yayınlama Kuralları Kullanım Koşulları Üyelik Sözleşmesi ve Gizlilik Politikası İşlem Rehberi Çerez Politikası Çerez Yönetimi

Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Açık Rıza Metni Çalışan Adayı Aydınlatma Metni

İletişim

0850 312 73 73 Mesaj Gönder İletişim Bilgileri

Takip Et

Uygulamayı İndir

Google Play App Store AppGallery

Bize Ulaşın

0 (850) 312 73 73

İletişim Bilgileri

Bizi Takip Edin

Emlakjet biriştirakıdır.

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

Mollakasım'da 3475 M² Hazır Projeli 11 Villaya Uygun Arsa

İlan Bilgileri

İlan Açıklaması

İlan Özellikleri

Bölge Raporu

Firma Künyesi

yunus barış alan

Firmanın Diğer İlanları

Orduzu'da İmara Sıfır 11 Dönüm Müstakil Tapu Kayısı Bahçesi

Orduzu Fuar Yolunda Turizm Ticari İmarlı Arsa

Boran'da 14305 M² Kayısı Bahçesi,150m² Lik 3 Daire Ve Besisi

Benzin İstasyonu Ruhsatlı Arsa

Doğanşehir Sürgü Merkezin'de 362 M2 Villa İmarlı Köşe Parsel

Gündüzbey'de 3 Dönüm Villa İmarlı Arsa- Hazır Yapısıyla

Gündüzbey Adıyaman Yolu Üzeri 464 M² İmara Sıfır Yatırım Fırsatı

39 Dönüm Villa Projesine Uygun İmara Sıfır Yatırım Fırsatı

yunus barış alan

Güvenlik Önerileri

Hatalı İlan Bildir

Mullakasım Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler