N.kemal'de Biaport Ve B.b.belediye Civarı Yüksek Kira Getirili Bina

Satışa konu mülkümüz Osmangazi ilçesi, Biaport iş ve yaşam merkezi ve Bursa Büyükşehir Belediyesine çok yakın bir lokasyonda olup, hemen karşısında ilköğretim okulu vardır. Namık Kemal Mahallesi, Namık Kemal ana caddesi üzerinde çift cephe ve köşe konumdadır. 3 katlı olan binamız 200 m2 tapu alanı üzerinde olup;

1-Bodrum kat : Çift girişli olup, merdiven ile iniş sağlanmaktadır. Daha önce konfeksiyon atölyesi olarak kullanılmış olup, resmi kayıtlarda dükkan olarak geçmektedir. Kiralanması durumunda kira getirisi bulunmaktadır.

2-Zemin kat : Hali hazırda Ekmek Fırını olarak kullanılmaktadır. Aktif olarak işlemektedir. Yüksek kira getirisi bulunmaktadır.

3-1.kat : Fırın üstünde bulunan dairemiz net 145m2 kullanım alanına sahiptir. 4 adet büyük oda, 1 mutfak, 1 tuvalet ve 1 banyodan oluşmaktadır. Dairede masraf yoktur. Aynı katta alt kattaki fırın işletmesinden çıkılan ayrı girişli ve fırıncı malzemelerinin depolandığı 1+1 şeklinde ayrı bir dairemiz bulunmaktadır.

4-Teras katı : Daireden çıkılan üst açık teras alanı bulunmaktadır.

Mülkümüzde ayrı olarak elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri vardır.

Dairemiz fırın üstü olduğundan dolayı kış aylarında yakıttan çokça tasarruf edilmektedir.

Yaz aylarında kullanmak üzere klima bulunmaktadır.

Binamızın alt katı işyeri olması sebebi ile 2 cephesinde de kamera sistemi bulunmaktadır.

Mülkümüz aktif olarak çalışmakta olan fırın ile birlikte daireler ve atölye/depo kısmının da kiraya verilmesi durumunda aylık 100 bin TL gibi kira getirisi potansiyeli vardır.

Binamız müstakil tapuludur.

Mülkümüz yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için arayınız