Nemden Uzak, Buz Gibi Yayla Havasında Site İçerisinde Villa
7.650.000 TL
  • 3+1
  • 431 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar

Nemden Uzak, Buz Gibi Yayla Havasında Site İçerisinde Villa

emlakjet-image-not-found
  • 18 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
7.650.000 TL
  • 3+1
  • 431 m²
Kocaeli - Gölcük - İrşadiye Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17729760
  • İlan Oluşturma Tarihi29 Temmuz 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi29 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiVilla
  • Net Metrekare124 m²
  • Brüt Metrekare431 m²
  • Oda Sayısı3+1
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Binanın Kat Sayısı1
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeEvet
  • Banyo Sayısı2
  • Ada147
  • Parsel11
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Aşağıda belirtilen koşullarda satılık sadece 1 adet villamız mevcuttur ve sitenin en güzel, en ferah villasıdır.
*Satışa konu villamız Gölcük İrşadiye Mahallesi 147 ada 11 parseldedir.


Çevresi taş duvarlarla çevrili site içerisinde 8 adet müstakil villadan oluşan, tek katlı, merdivensiz lüks müstakil villadır.


Kendine özel etrafı kapalı geniş bir bahçe alanına sahiptir.


Biri ebeveyn banyosu olmak üzere 2 adet banyosu ve 3 adet tuvaleti bulunmaktadır.


Yerden ısıtma sistemi yapılmaktadır, zemin tamamen 60x120 birinci sınıf seramik olacaktır.


Tüm PVC sistemi piyasanın en kalitelisi olan SCHÜCO markadır.


Tüm villaların olduğu gibi bu villanın da önü açıktır, manzarası mükemmeldir.


Mutfağı, salonu vs gayet geniş ve kullanışlıdır.


Kiler mevcuttur, portmanto yapılacaktır.


Geniş bir verandası vardır, yerden ısıtmalıdır.


Mutfağın geniş olması sebebiyle diğerlerinden ayrı olarak L mutfak tezgahı yapılacaktır.


Dışarıda 380V araç şarjı yapılmıştır.


Peyzaj, iskan dahil tüm eksikler tamamlanarak teslim edilecektir.


2025 Ağustos ayı sonunda taşınmaya hazır hale gelecektir.


Gölcük-İznik yolu üzerindedir. Gölcük merkeze 13 km, İzmit Merkeze 34 km, İznik Merkeze 35 km uzaklıktadır. Gölcük merkeze sürekli olarak git-gel yapan minibüsler mevcuttur.


İrşadiye Mahallesi Eriklitepe Tabiat Parkı'na en yakın yerleşim yeri olup Eriklitepe Tabiat Parkı bu sene Kocaeli Büyükşehir Belediyesi'ne bağlanmıştır, bölgeye teleferik vb. ciddi yatırımlar beklenmektedir. 


Dilerseniz yazlık olarak kullanabilirsiniz ya da yaz kış kullanabilirsiniz. Yollarına kar yağdığı anda temizleme çalışmaları hemen başlar, yollar asla kapanmaz.


***Bu gayrimenkulün satışında Turyap Donanma Temsilciliği tek yetkilidir.


İlan Özellikleri

Banyo
  • İtalyan Banyo
  • Hilton Banyo
  • Duşakabinli
  • Ebeveyn Banyo
  • Alaturka Tuvalet
Dekorasyon
  • Seramik Zemin
  • Çelik Kapı
  • Vestiyer
  • Kartonpiyer
Mutfak
  • Dolaplı Mutfak
  • Kiler
  • Ocak Doğalgazı
  • Mutfak Mobilyası

Fiyat Bilgisi

İrşadiye Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
7.650.000 TL
Min  5.800.000 TL
Max  6.600.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

İrşadiye Mahallesi

| 431 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

21.441.819 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%-21

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Mustafa DERVİŞOĞLU

TURYAP DONANMA TEMSİLCİLİĞİ
2. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 4106288
  • Mesleki Yeterlilik Belgesi YB0114/17UY0333-5/00/1557

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

  • Değirmendere Yüzbaşılar Da 7+1 300 M2 Daire!!!!

    • 7+1
    • 2. Kat
    Gölcük - Yüzbaşılar Mahallesi
    7.200.000 TL

  • Cumhuriyet Mahallesinde 3+1 Asansörlü Oturuma Hazır Lüks Daire!!

    • 3+1
    • Yüksek giriş
    Gölcük - Cumhuriyet Mahallesi
    3.900.000 TL

  • İhsaniyede Temelden %50 Peşinat Anahtar Teslim Villalar

    • 4+1
    Gölcük - İhsaniye Merkez Mahallesi
    9.500.000 TL

  • Şirinköy Kalıcı Konutlarında Satılık 2+1 Daire

    • 2+1
    • 3. Kat
    Gölcük - Şirinköy Mahallesi
    2.465.000 TL

  • .:. 3+1 & Geniş, Merkezi Konum, Çok Lüks Ara Kat Sıfır Daire .:.

    • 3+1
    • 2. Kat
    Gölcük - Piyalepaşa Mahallesi
    3.950.000 TL

  • Tamamına Kredi İmkanı 3+1 Yerden Isıtmalı Bahçe Dublex Sıfır

    • 3+1
    • Bahçe katı
    Gölcük - Çiftlik Mahallesi
    3.300.000 TL

  • Şehitler Mahallesinde 3+1 4+1ultra Lüx Daireler

    • 3+1
    • 1. Kat
    Gölcük - Şehitler Mahallesi
    4.100.000 TL

  • Yazlıkta Ön Cephe 2+1 Teras Ve Kilerli Daire

    • 2+1
    • 3. Kat
    Gölcük - Yazlık Yeni Mahallesi
    3.250.000 TL
    • 2. Yıl

    Mustafa DERVİŞOĞLU

    TURYAP DONANMA TEMSİLCİLİĞİ
    Firma Profiline Git

    • Güvenlik Önerileri

      Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

    • Hatalı İlan Bildir

      Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

    İrşadiye Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

    Atatürk Mahallesi Satılık Villa İlanlarıAyvazpınarı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Villa İlanlarıÇiftlik Mahallesi Satılık Villa İlanlarıDeğirmendere Merkez Mahallesi Satılık Villa İlanlarıDeğirmendere Yalı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıDeniz Evler Mahallesi Satılık Villa İlanlarıDonanma Mahallesi Satılık Villa İlanlarıDumlupınar Mahallesi Satılık Villa İlanlarıDüzağaç Mahallesi Satılık Villa İlanlarıEskiferhadiye Mahallesi Satılık Villa İlanlarıFerhadiye Mahallesi Satılık Villa İlanlarıHalıdere Yalı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıHalıdere Yeni Mahallesi Satılık Villa İlanlarıHamidiye Mahallesi Satılık Villa İlanlarıHasaneyn Mahallesi Satılık Villa İlanlarıHisareyn Merkez Mahallesi Satılık Villa İlanlarıİcadiye Mahallesi Satılık Villa İlanlarıİhsaniye Merkez Mahallesi Satılık Villa İlanlarıİpek Yolu Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKaraköprü Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKavaklı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKörfez Mahallesi Satılık Villa İlanlarıLütfiye Mahallesi Satılık Villa İlanlarıMamuriye Mahallesi Satılık Villa İlanlarıMerkez Mahallesi Satılık Villa İlanlarıMesruriye Mahallesi Satılık Villa İlanlarıNimetiye Mahallesi Satılık Villa İlanlarıNüzhetiye Mahallesi Satılık Villa İlanlarıÖrcün Mahallesi Satılık Villa İlanlarıPanayır Mahallesi Satılık Villa İlanlarıPiyalepaşa Mahallesi Satılık Villa İlanlarıSaraylı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıSelimiye Mahallesi Satılık Villa İlanlarıSiyretiye Mahallesi Satılık Villa İlanlarıSofular Mahallesi Satılık Villa İlanlarıŞehitler Mahallesi Satılık Villa İlanlarıŞevketiye Mahallesi Satılık Villa İlanlarıŞirinköy Mahallesi Satılık Villa İlanlarıTopçular Mahallesi Satılık Villa İlanlarıUlaşlı Yalı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıUlaşlı Yavuz Sultan Selim Mahallesi Satılık Villa İlanlarıÜmmiye Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYazlık Merkez Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYazlık Yeni Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYeni Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYukarı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYunus Emre Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYüzbaşılar Mahallesi Satılık Villa İlanları
    Geri Al

    Genel

    Satılık DaireSatılık İşyeriSatılık ArsaSatılık Turistik TesisSatılık Konut

    Daire

    İstanbul Satılık DaireAnkara Satılık Daireİzmir Satılık DaireBursa Satılık DaireAntalya Satılık Daire

    İşyeri

    İstanbul Satılık İşyeriAnkara Satılık İşyeriİzmir Satılık İşyeriBursa Satılık İşyeriAntalya Satılık İşyeri

    Arsa

    İstanbul Satılık ArsaAnkara Satılık Arsaİzmir Satılık ArsaBursa Satılık ArsaAntalya Satılık Arsa

    Konut Projeleri

    Ankara Konut Projeleriİstanbul Konut Projeleriİzmir Konut ProjeleriAntalya Konut ProjeleriBursa Konut Projeleri

    Genel

    Kiralık DaireKiralık İşyeriKiralık ArsaKiralık Turistik TesisKiralık Konut

    Daire

    İstanbul Kiralık DaireAnkara Kiralık Daireİzmir Kiralık DaireBursa Kiralık DaireAntalya Kiralık Daire

    İşyeri

    İstanbul Kiralık İşyeriAnkara Kiralık İşyeriİzmir Kiralık İşyeriBursa Kiralık İşyeriAntalya Kiralık İşyeri

    Arsa

    İstanbul Kiralık ArsaAnkara Kiralık Arsaİzmir Kiralık ArsaBursa Kiralık ArsaAntalya Kiralık Arsa

    Günlük Kiralık Daireler

    İstanbul Günlük Kiralık DaireAnkara Günlük Kiralık Daireİzmir Günlük Kiralık DaireAntalya Günlük Kiralık DaireMersin Günlük Kiralık Daire

    Genel

    Sahibinden Satılık DaireSahibinden Satılık İşyeriSahibinden Satılık ArsaSahibinden Satılık Turistik TesisSahibinden Satılık Konut

    Daire

    Sahibinden İstanbul Satılık DaireSahibinden Ankara Satılık DaireSahibinden İzmir Satılık DaireSahibinden Bursa Satılık DaireSahibinden Antalya Satılık Daire

    İşyeri

    Sahibinden İstanbul Satılık İşyeriSahibinden Ankara Satılık İşyeriSahibinden İzmir Satılık İşyeriSahibinden Bursa Satılık İşyeriSahibinden Antalya Satılık İşyeri

    Arsa

    Sahibinden İstanbul Satılık ArsaSahibinden Ankara Satılık ArsaSahibinden İzmir Satılık ArsaSahibinden Bursa Satılık ArsaSahibinden Antalya Satılık Arsa

    Satılık Villalar

    Sahibinden Antalya Satılık VillaSahibinden İstanbul Satılık VillaSahibinden Muğla Satılık VillaSahibinden İzmir Satılık VillaSahibinden Ankara Satılık Villa
    Antalya Kiralık DaireEskişehir Kiralık DaireDiyarbakır Kiralık DaireGaziantep Kiralık DaireMalatya Kiralık DaireKonya Kiralık Daire
    Kiralık VillaAntalya Kiralık VillaBodrum Kiralık VillaFethiye Kiralık VillaKaş Kiralık VillaMersin Kiralık Villa
    Satılık VillaKuşadası Satılık Villaİzmir Satılık VillaMuğla Satılık VillaAnkara Satılık VillaUrla Satılık Villa
    Gaziantep Günlük Kiralık DaireBursa Günlük Kiralık DaireSamsun Günlük Kiralık DaireAdana Günlük Kiralık DaireEskişehir Günlük Kiralık DaireBalıkesir Günlük Kiralık Daire
    Tekirdağ Satılık ArsaBalıkesir Satılık ArsaÇanakkale Satılık ArsaKırklareli Satılık ArsaSakarya Satılık ArsaKütahya Satılık Arsa

    Emlakjet

    HakkımızdaÖdüllerimizKurumsal MateryallerReklamİnsan KaynaklarıSite Haritası

    Hizmetlerimiz

    Size Özel HizmetlerimizEmlak HaberleriKurumsal ÜyelikProjelerÜcretsiz ilan Ver

    Diğer

    İlan Yayınlama KurallarıKullanım KoşullarıÜyelik Sözleşmesi ve Gizlilik Politikasıİşlem RehberiÇerez PolitikasıÇerez Yönetimi

    Kişisel Verilerin Korunması HakkındaAçık Rıza MetniÇalışan Adayı Aydınlatma Metni

    İletişim

    0850 312 73 73Mesaj Gönderİletişim Bilgileri

    Takip Et

    Uygulamayı İndir

    Google PlayApp StoreAppGallery

    Bize Ulaşın

    0 (850) 312 73 73
    İletişim Bilgileri
    Bizi Takip Edin
    Emlakjet biriştirakıdır.

    Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.