Next Block Gayrimenkul'den 500 M2 Arsa İçinde 4+1 Özel Havuzlu_otoparklı Villa

KONUM ;

KUŞADASI Merkeze 7,3 km Uzaklıkta Yer Almaktadır.

Normal Koşullarda Kuşadası'na Ulaşım 11 Dk Sürmektedir.

Türkiye2nin En Uzun Kumsal Plajı Olarak Tanınan ve LONG BEACH Plajınında İçinde Olduğu Denize Mesafesi 630 Metredir.

TANIM ;

Toplam 17 Villa , 6 Dükkan ve 6 Adet 2+1 Daireden Oluşmaktadır.

Villaların Arsa Payları Konumlarına Göre 400 , 450 , 500 m2'dir.

Her Villanın Kendine Özel Havuzu Bulunmaktadır.

Havuzların Yanında ATEŞ Çukuru ve Oturma Bölümü Olacaktır.

Her Villanın Açık Otoparkı Bulunacaktır.

Villaların Brüt Kullanım Alanları 210 m2 Kış Bahçeleri İle 250 m2 dir.

Tüm Villalarda 4 Oda 1 Salon Mevcut Olup ve Her Yatak Odasının Giyinme Odası ve Banyosu Vardır.

TEKNİK ÖZELLİKLER ;

-İnşaat Alanımızın Zemin Etüdü Yapılmış ve Teknik Yönetmeliklere Uygun Olarak Her Villanın Oturacağı Zemin 22 Adet FORE KAZIK ( JET GROUT) İle Güçlendirilecektir.

-Temeller PVC Mebran ve Püskürtmeli Köpük İle Kaplanarak Ses ve Isı Yalıtımı Sağlanacaktır.

-Dış ve İç Duvarlar Isı ve Ses Yalıtımı Sağlayan BİMS Tuğla İle Örülecek ve Dış Cephe Ayrıca Ek OlarakSes ve Isı Yalıtımı İçin Mantolama Yapılacaktır.

-Çatılarda Aynı Sekilde Ses , Isı ve Nem Yalıtımı Sağlamak İçin Yalıtım Malzemeleri , PVC Mebran ve Püskürtme Köpük Kullanılacaktır.

-Villa Giriş Kapıları KALE Marka Çelik Kapı Olacaktır.

-İç Kapılar Lake Olacaktır ve Yükseklik 2.30 cm Olacaktır.

-Islak Zeminlerde VİTRA Marka Seramik Kullanılacaktır.

-Armatürler HANS GROHE Tuvaletler GEBERİT Marka Olacaktır.

-Doğramalar LİNEA ROSSA Marka Alüminyum 3 Kat Camlı ve Camlar Isı Yalıtımı Sağlayan Kurşun Geçirmez Temperli , Işığı Yansıtan Siyah CAM Olacaktır.

-Tavanlarda Işık Havuzu ve Perde Bandı Yapılacaktır.

-Kolay Açma Kapama Sağlamak İçin VAVİEN Butonlar Kullanılacaktır.

-Çocuk Korumalı Prizler Kullanılacaktır.

-Merkezi Isıtma Sistemi Kurulacaktır.

-DOĞALGAZA Uyumlu Yerden Isıtma Sistemi Uygulanacaktır.

-Tüm Odalarda Ortak Uydu Sistemi Tesisatı Bulunacaktır.

-Villa Girişlerinde Sabit ve Geniş VESTİYER Olacaktır.

-Her Odada Gömme Dolaplar Olacak Kapak ve Çekmecelerde BLOOM Marka Stoperli ve Raylı Mekanik Aksam Kullanılacaktır.

-Mutfaklar Özel İtalyan Tasarımı Olacak , Dolap Kapakları LAKE ve Mekanik Aksamları BLOOM Marka Olacaktır.

-Mutfak Tezgahları ÇİMSTONE ( Kuvars Esaslı )

-Mutfak Ankastreleri (OCAK,FIRIN,DAVLUMBAZ,BULAŞIK MAKİNASI,BUZDOLABI ) BOSCH , SIEMENS ve SAMSUNG Marka Olacaktır.

-Her Villada Çamaşır ve KURUTMA Odası Bulunmaktadır.

-Merdivenlerde Basamak Aydınlatması ve Korkuluklar FERFORJE Demir Olacaktır.

-AKILLI EV SİSTEMİ

-Görüntülü DİAFON Sistemi

-İzlenebilir KAMERA Sistemi Bulunmaktadır.

-Sitede 24 SAAT Güvenlik Bulunacaktır.

-Bahçelerde Otomatik Sulama Sistemi Bulunmaktadır.

-Villa Bahçeleri Palmiyeler , Özel Saksılarla Süslenmiş Peyzaj Sunulacaktır.

-Bahçelerde ÖZEL Aydınlatma Sistemi Yapılacaktır.

COVİD-19 PANDEMİ ŞARTLARINDA YAZ VE KIŞ AYLARINDA GÜVENLE HEM MERKEZİ HEM İZOLE BİR YAŞAM İÇİN SİZLERİ BEKLİYORUZ.

√ Detaylı Bilgi Almak ve İlanlarımızda Bulunan Şahane Villaları Görmek İçin Arayıp Randevu Oluşturabilir, Whatsapp üzerinden Ev Tanıtım Videolarımızı İsteyebilirsiniz. 

 √ SATIŞ OFİSİMİZE KAHVE İÇMEYE DAVETLİSİNİZ ☕☕

PROJE SATIŞ SORUMLUSU 

BARIŞ BULUT 

Ofis : 

Cep :

Cep : 

Kuşadası  Ege Bölgesi’nde yer alan Aydın iline bağlı bir ilçedir. Türkiye’nin önemli turizm merkezlerinden biri olan Kuşadası’nın yaklaşık 106 bin olan yerli nüfusu, yaz aylarındaki yerli ve yabancı turist sayısındaki artış ile 2 milyona yaklaşmaktadır. Kuşadası’nın  Aydın  merkeze olan uzaklığı 71 km’dir. Kuşadası aynı zamanda  İzmir’e 90 km , Selçuk’a 21 km,  Bodrum’a 153 km Çeşme’ye ise 180 km  uzaklıktadır.  İlçenin İzmir Adnan Menderes Havaalanı ’na uzaklığı ise 65 km’dir.

Kuşadası tarih, turizm ve sporun bir arada bulunduğu bir tatil bölgesidir. Güzelçamlı Millî Parkı, Kuşadası’na 28 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. 1966 yılınca millî park statüsü kazanan bölge ziyaretçilerine muhteşem güzellikte bir doğa sunmaktadır. Evcil domuzların yakından gözlemlenebildiği parkta, bisiklet ve trekking turları için özel ve bakir alanlar mevcuttur. Kuşadası’nın tarihi alanlarından biri olan Güvercin Adası Bizans’tan Osmanlı’ya uzanan tarihi nedeniyle bölgeye gelen yerli ve yabancı turistlerin uğrak notlarından biridir. Aynı şekilde Kuşadası’na 20 dakika uzaklıkta bulunan Efes Harabeleri ve Meryem Ana Evi bölgeye gelen turistlerin önemli ziyaret durakları arasında yer almaktadır.  UNESCO  Dünya Mirası Listesi’nde yer alan Efes Antik Kenti bölgesi; Çukuriçi Höyük, Selçuk Kalesi, İsa Bey Hamamı, İsa Bey Camii, St. John Bazilikası, Artemision , Efes Antik Kenti ve Meryem Ana Evi olmak üzere önemli yapı ve yerlerden oluşmaktadır.