Sahibinden Ödemiş Süleyman Demirel Mh. – En Üst Kat 3+1 Sıfır Daire – Cam Balkonlu

SATILIK 3+1 SIFIR DAİRE – ÖDEMİŞ SÜLEYMAN DEMİREL MAHALLESİ – EN ÜST KAT – 150 m²

Süleyman Demirel Mahallesi’nde, sessiz ve düzenli bir sokakta yer alan bu sıfır daire, yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için uygun bir seçenek. En üst katta yer alması sayesinde hem daha sakin hem de daha aydınlık bir yaşam alanı sunuyor. Daire, günlük yaşamda ihtiyaç duyulacak tüm detayları barındırıyor.

Genel Özellikler

Bu dairede geniş ve ferah bir yaşam alanı sizi bekliyor. 3 oda ve 1 salonun yer aldığı plan, özellikle aileler için oldukça kullanışlı. Yapı yeni olduğu için hem görsel olarak hem de altyapı açısından herhangi bir ek masrafa gerek kalmadan taşınıp oturabilirsiniz.

• Brüt 150 m² kullanım alanı

• 3+1 plan – ayrı mutfak, geniş salon

• Geniş antre ve kullanışlı oda dağılımı

• En üst kat – daha sessiz ve aydınlık

• Sıfır bina – yerleşime hazır

İç Mekân Donanımı

Evde kullanılan malzemeler özenle seçilmiş ve kalitesiyle fark yaratıyor. Mutfakta kullanılan akrilik kapaklı MDF dolaplar çizilmelere karşı dayanıklıdır, temizlik açısından pratiktir. Çimstone mutfak tezgâhı hem uzun ömürlü hem de estetik görünümüyle öne çıkar. Hilton lavabo, duşakabin ve alüminyum asma tavan gibi detaylar banyoda kaliteyi hissettirir. Camla kapatılmış balkon, dört mevsim kullanılabilir konforlu bir alan sunar.

• Camla kapatılmış balkon + açık balkon

• 1. sınıf MDF mutfak dolapları ve akrilik kapak

• Çimstone mutfak tezgâhı – leke tutmaz ve sağlam

• Hilton lavabo, duşakabin, alüminyum asma tavan

• Yerden ısıtma altyapısı

Teknik ve Bina Özellikleri

Yapı yeni olduğu için tüm teknik altyapı güncel ve eksiksiz şekilde tamamlanmıştır. Bakır borulu klima tesisatı, TSE belgeli elektrik malzemeleri ve doğalgaz altyapısı ile ileride oluşabilecek masraflar önceden düşünülmüş. Antrasit gri PVC doğramalar hem modern görünüm sunar hem de yalıtım açısından avantaj sağlar. Bina estetik olarak da taş kaplama dış cephesi ve cam detaylarıyla sade bir şıklık sunar.

• Doğalgaz ve klima tesisatları hazır – bakır borulu

• Modern asansör – yeni sistem

• Geniş merdiven holü – ferah bina yapısı

• Taş kaplama dış cephe ve cam detaylar

• Antrasit gri PVC pencere sistemleri

Konum ve Ulaşım

Dairenin bulunduğu konum birçok noktaya yürüme mesafesinde. Market, okul, fırın gibi temel ihtiyaçlar hemen yakınınızda. Dolmuş durağı sokağın başında, hastane ve otogar ise birkaç dakikalık sürüş mesafesinde. İzmir merkeze ulaşım yaklaşık 1,5 saat sürmektedir.

• Ödemiş Devlet Hastanesi – 5 dakika

• İlkokul, ortaokul, lise – yürüme mesafesi

• Dolmuş güzergâhı – sokağın başında

• Market, fırın, eczane – birkaç adım ötede

• İzmir merkez – yaklaşık 1,5 saat

Tapu, Kat ve Otopark Bilgileri

Daire resmi olarak 3. katta yer alıyor fakat binanın fiziksel kat planına göre bu 4. kat olarak kabul edilebilir. Kat mülkiyeti tapusu hazırdır. Bina önünde araçlar için açık otopark alanı mevcut. Aidat düşük tutulmuş, yalnızca temizlik ve asansör giderlerini kapsar. Apartman düzenli ve sessiz bir yapıya sahip.

• Kat: 3. kat (fiziksel olarak 4. kat – en üst kat)

• Tapu: Kat mülkiyeti hazır

• Otopark: Açık alan – bina önü

• Aidat: Düşük – sadece temel giderler

• Apartman – temiz ve sakin ortam

Fiyat ve İletişim

Bu dairenin satış fiyatı 6.200.000 TL’dir. Evi yerinde görmek isteyen herkesle memnuniyetle görüşülür. Fotoğraflardan önce gelip kendi gözünüzle görmenizi tavsiye ederiz.

• Fiyat: 6.200.000 TL

• Adres: Ödemiş – Süleyman Demirel Mahallesi

• İsim: Özkan Dinç

• Telefon / WhatsApp: +90 544 596 64 75

• Görmeden karar vermeyin, kapımız açık!