Öğretmen'den 9+1 Ultura Lüx Otagarın Hemen Yanında Satılık Villa

• 
  
• 
  

  Şehir merkezine 2.5 km

  
  
• 
  
• 
  

  Otobüs Terminali 1.8 km– Şehiriçi/şehirlerarası ulaşım hemen kapınızda

  
  
• 
  
• 
  

  Düzce Adliyesi, Baro, Valilik, Belediye, İl Özel İdaresi, Göç İdaresigibi devlet kurumlarına çok yakın

  
  
• 
  
• 
  

  Düzce Kültür Merkezi, Anadolu Lisesi, AVM’ler(Özdilek, Krempark) kısa mesafede

  
  
• 
  
• 
  

  Kurumsal marketler, zincir mağazalar ve işyerleriyle çevrili lokasyon

  
  
• 
  
• 
  

  Hem prestijli hem de ulaşılabilir bir semtte konumlanmışyatırım değeri yüksek yapı

  
  
• 
  

Bu villa, yalnızca bir konut değil;çok amaçlı ticari kullanımpotansiyeline sahip:

• 
  
• 
  

  Özel Klinik – Güzellik Merkezi – Estetik Merkezi

  
  
• 
  
• 
  

  Psikolojik Danışmanlık – Eğitim Merkezi – Kurs / Etüt

  
  
• 
  
• 
  

  Avukatlık Bürosu – Mali Müşavirlik – Mühendislik Ofisi

  
  
• 
  
• 
  

  Danışmanlık – Ajans – Butik Otel veya Konukevi

  
  
• 
  
• 
  

  Yaratıcı Stüdyo – Moda / Sanat Atölyesi – Yazılım Firması Merkez Ofisi

  
  
• 
  
• 
  

  Airbnb veya günlük kiralama geliri için de uygundur

  
  
• 
  

• 
  
• 
  

  Toplam 4 kat – Brüt 450 m² kapalı alan

  
  
• 
  
• 
  

  9 oda + 1 geniş salon

  
  
• 
  
• 
  

  Her kattaebeveyn banyosu,kapalı balkonve özel alanlar

  
  
• 
  
• 
  

  Giriş Katı:60 m² genişlikte, bol ışık alan, çift cepheli salon – Showroom / Açık ofis / Resepsiyon için ideal

  
  
• 
  
• 
  

  Mutfak:Gömme dolap altyapısı hazır, doğrudan bahçeye/kış bahçesine çıkışlı

  
  
• 
  
• 
  

  Çatı Katı:2 adet bağımsız, çok amaçlı hobi odası veya yönetici ofisi

  
  
• 
  
• 
  

  Bodrum / Garaj Katı:

  
  
  • 
    
  • 
    

    24.5 m²sauna yapımına uygun alan(sıvı giderleri, sıcak su, kombi alanı hazır)

    
    
  • 
    
  • 
    

    8 m²arşiv / ofis / depo alanı

    
    
  • 
    
  • 
    

    Mini WC

    
    
  • 
    
  • 
    

    Merdiven ve asansör boşluğu ile üst katlara bağlantı

    
    
  • 
    
  
  
• 
  

• 
  
• 
  

  4 araçlık özel kapalı otopark

  
  
• 
  
• 
  

  Otomatik panjurlu, çift yönlü giriş

  
  
• 
  
• 
  

  Kapalı ve korunaklı: Müşteriler ve çalışanlar için büyük konfor

  
  
• 
  
• 
  

  Çelik kapılar,alarm ve kamera altyapısıiçin tesisat hazır

  
  
• 
  

• 
  
• 
  

  Her katta ayrı mahremiyet – işyeri kullanımı için avantaj

  
  
• 
  
• 
  

  Kış bahçesi yapılabilir arka bahçe alanı

  
  
• 
  
• 
  

  Modern dış cephe tasarımı – İlk izlenimi güçlü kılar

  
  
• 
  
• 
  

  Yüksek tavan, büyük pencereler – Doğal ışık hâkimiyeti

  
  
• 
  
• 
  

  Asansör için şaft alanı hazır– Yaşlı ve engelli dostu tasarım

  
  
• 
  

• 
  
• 
  

  Düzce'nin en hızlı gelişen bölgelerinden biri

  
  
• 
  
• 
  

  Şehir merkezine yakın olmasına rağmendüşük yoğunluklu ve sessiz konum

  
  
• 
  
• 
  

  Ticari kullanım ile kira getirisi veya işletme potansiyeli çok yüksek

  
  
• 
  
• 
  

  Dilerseniz oturuma hazır ultra lüks konut, dilerseniz gelir odaklı işyeri yatırımı

  
  
• 
  

Tapu hazır, krediye uygun

Yerinde görmeniz için randevu alabilirsiniz

• 
  
• 
  

  Doktorlar, avukatlar, eğitimciler, güzellik uzmanları, yatırımcılar

  
  
• 
  
• 
  

  Kendi işinin sahibi olup prestijli bir ortamda hizmet vermek isteyenler

  
  
• 
  
• 
  

  Aynı yapıda hem yaşayıp hem işini yürütecek bireysel işletmeler

  
  
• 
  
• 
  

  Kısa vadede değer kazanacak emlak yatırımı arayan yatırımcılar

  
  
•