Öğretmen'den Efteni Gölüne Güzeldere Şelalesine Komşu 9,540m2

 GÖLYAKA / HAMAMÜSTÜ KÖYÜ’NDE DOĞAYLA İÇ İÇE 9.540,27 m² FINDIK BAHÇESİ – YATIRIM VE HUZUR BİR ARADA  ️ DOĞANIN İÇİNDE, HAYALİNİZİN TAM ORTASINDA BİR ARAZİ!  Konum: Düzce – Gölyaka – Hamamüstü Köyü  Büyüklük: 9.540,27 m² (yaklaşık 9,5 dönüm)  Tapu Durumu: Müstakil tapulu, tarla vasfında  Altyapı: Yolu açık (araçla ulaşım kolay) Elektrik hattı mevcut Su kaynağına yakın – sulama için avantaj Tarım yapılabilir alan genişliği  ile öne çıkıyor  VERİMLİ FINDIK BAHÇESİ – HAZIR GELİR KAPISI • Şu anda aktif olarak kullanılan, bakımlı bir fındık bahçesi • Yıllık yüksek verim sunar – çiftçilik ya da ek gelir için birebir  MUHTEŞEM MANZARALI – 360° DOĞA PANORAMASI Arazinin konumu, bölgenin en özel noktalarından birinde yer alıyor.  Doğrudan Toptepe Seyir Terası'na bakıyor  Karşınızda tüm ihtişamıyla Efteni Gölü  Arkasında Güzeldere Şelalesi’nin yemyeşil ormanları  Kuş sesleri, temiz hava, sisli sabahlar ve gün batımında altın renkli gökyüzü… Bu sadece bir tarla değil; içinde yaşanacak bir manzara, bir hayat tarzı. ️ TURİZM VE DOĞA YAŞAMI İÇİN EŞSİZ POTANSİYEL ✅ Tiny house, bungalov, glamping (lüks çadır) projeleri için birebir ✅ Kamp alanı, butik doğa oteli, yoga kampı gibi işletmeler için ideal ✅ Ekoturizm veya agro turizm yatırımları için yüksek potansiyel ✅ Yaz-kış turistik hareketin olduğu bir bölgede yer alıyor  ULAŞIM & KONUM AVANTAJLARI ️ Düzce Merkez’e: 30 dakika  D-100 Karayolu'na: 15 dakika  TEM Otoyolu bağlantısına: 20 dakika  Toplu taşıma ile ulaşım mümkün ️ İstanbul’a: 2,5 saat, Ankara’ya:  3 saat  Göl, şelale, yayla ve ormanlarla çevrili  FİYATIYLA ŞAŞIRTAN, KONUMUYLA HAYRAN BIRAKAN YATIRIMLIK ARAZİ  Bölgedeki benzer özellikteki arazilere göre çok daha uygun fiyatlıdır.  Fındık üretiminden gelir sağlarken, ileride değer kazancından da faydalanırsınız.  Bölgede altyapı gelişiyor, yatırım değeri her geçen gün artıyor!  Kendi doğa evinizi kurmak, huzur içinde yaşamak ya da kazançlı bir yatırım yapmak istiyorsanız, bu fırsat kaçmaz!  Detaylı bilgi, yer gösterimi ve fiyat teklifi için bizimle hemen iletişime geçin!