Öğretmenden Aydınpınar Caddesinin Ara Sokağında Fırsat Arsa

3.000.000 TL

316 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Öğretmenden Aydınpınar Caddesinin Ara Sokağında Fırsat Arsa

2 Fotoğraf

3.000.000 TL

9.494 TL/m²

316 m²

Düzce - Düzce Merkez - Çay Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası17790435
İlan Oluşturma Tarihi09 Ağustos 2025
İlan Güncelleme Tarihi11 Ağustos 2025
TürüArsa
KategorisiSatılık
İmar DurumuKonut İmarlı
Metrekare Birim Fiyatı9.494 TL/m²
Metrekare316 m²
Tapu DurumuMüstakil Tapulu
Krediye UygunlukKrediye Uygun
TakasVar
Kat KarşılığıVerilemez
Yatırıma UygunlukBilinmiyor
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

DÜZCE / ÇAY MAHALLESİ’NDE ŞEHRİN TAM KALBİNDE – FIRSAT ARSA!

316 m² | 3 Kat İmarlı | Emsalsiz Konum | Yatırıma Uygun

Düzce’nin en değerli bölgelerinden biri olanÇay Mahallesi'nde, şehrin tüm dinamik noktalarına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu arsa; hem bugünün kazancı hem de geleceğin büyük yatırımı için benzersiz bir fırsattır!

 ARSA ÖZELLİKLERİ:

Toplam Alan:316 m²
İmar Durumu:3 Kat İmarlı (Konut veya karma proje yapımına uygun)
Tapu Durumu:Müstakil tapu – Kat mülkiyeti ve yapı ruhsatına uygun
Konum:Aydınpınar Caddesi'nin hemen ara sokağında – Sessiz ama merkezde
Altyapı:Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon hattına hazır

 KONUM VE ÇEVRE BİLGİLERİ:

Bu arsa,Düzce'nin ana cazibe merkezlerinesadece yürüme mesafesindedir:

Valilik,Belediye,Adliye,Kamu Kurumları: 5-7 dakika
Krempark AVM,Pazar Pazarı,Market ve Kafeler: 3-4 dakika
23 Nisan Parkı,Anıtpark,Şehir Meydanı,Spor Sokak: 2-5 dakika
Hastane ve Sağlık Kurumları: 5 dakika
 Ana ulaşım hatlarına, otobüs ve minibüs duraklarına çok yakın

 NEDEN BU ARSA?

✔Şehir merkezinde bu büyüklükte imarlı arsa bulmak artık çok zor.

✔Konut, apartman, ticari proje veya butik otel gibi yatırımlar için ideal.

✔Kira getirisi yüksek bir bölgede yer alıyor.

✔Arsa çevresinde yapılaşma büyük oranda tamamlanmış, değer artışı devam ediyor.

 YATIRIMINIZI BUGÜNDEN DEĞERLENDİRİN!

Bu arsa; ister bireysel konut inşası, ister kat karşılığı müteahhitlik, ister ticari proje düşünenler için kaçırılmayacak bir konumda. Yarın değil,bugün kazanmaya başlamak isteyenler için...

Detaylı bilgi, yer gösterimi ve teklif için hemen iletişime geçin.

Böyle fırsatlar sık gelmez –Ama hızlı davranan kazanır!

İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri

Parselli
Kanalizasyon
Yolu Açılmış
Doğalgaz

Bölge Raporu

Çay Mahallesi

| 316 m² Arsa için

Ortalama Kiralık Fiyatı

Ortalama Satılık Fiyatı

2.250.868 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

1 Yıllık Değer Değişimi

%-10

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Özcan AKTAŞ

Öğretmen Gayrimenkul

1. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 8100200

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Öğretmen'den Kuyumcuhacıali'de Villa İmarlı Satılık Arsa!!!

6.282 TL/m²
390 m²

Düzce Merkez - Kara Hacımusa Mahallesi

2.450.000 TL

Düzce / Konuralp Muhacırlar Mahallesinde Asfalt Cepheli Arsa

5.556 TL/m²
2.430 m²

Düzce Merkez - Şehit Hüseyin Kıl Mahallesi

13.500.000 TL

Öğretmen'den Darıc'da 1,197,45 M2 Fırsat Villa İmarlı Arsa

5.639 TL/m²
1.197 m²

Düzce Merkez - Darıcı Mahallesi

6.750.000 TL

Öğretmen'den Şekerpınar'da Merkeze Yakın 10 Dönüm Fındık Tarlası

264 TL/m²
10.218 m²

Düzce Merkez - Boğaziçi Bld. (Dokuzpınar Mahallesi)

2.700.000 TL

Öğretmen'den Büyük Açmada Villa İmarlı 543m2 Arsa

4.052 TL/m²
543 m²

Düzce Merkez - Büyük Açma Köyü

2.700.000 TL

Öğretmenden Ağa Mahallesinde İmarlı 1,098 M2 Arsa

3.780 TL/m²
1.098 m²

Düzce Merkez - Ağaköyü Mahallesi

4.150.000 TL

Öğretmen'den Ağa Mahallesinde 1,090m2 İmarlı Arsa

5.046 TL/m²
1.090 m²

Düzce Merkez - Ağaköyü Mahallesi

5.500.000 TL