Osmanyılmaz Mah. İstanbul Cad.cepheli 145 M2 3 + 1 Kiralık Daire

KİRALIK KÖŞE DAİRE – GEBZE / OSMANYILMAZ MAHALLESİ

Adres: Osmanyılmaz Mah. 634 Sok. No:2 D:6 Gebze / Kocaeli 

İstanbul Caddesi Cepheli | Merkezi Konum | Geniş & Ferah 3+1

GENEL BİLGİLER

• Brüt Alan: 145 m²
• Oda Sayısı: 3 + 1
• Banyo/WC: 2 adet (Alaturka & Alafranga)
• Kat Durumu: Ara kat
• Balkon: 2 adet (salon, mutfak ve odadan geçişli büyük balkon)
• Cephe: Köşe daire – Sadece 2 duvar komşu, diğer cepheler bağımsız
• Isıtma: Buderus yoğuşmalı kombi + oda termostatı
• Asansör: Var
• Otopark: Açık ve kapalı – Kapalı otoparktan asansörle direkt daireye ulaşım
• Güvenlik: Yangın sistemi ve yangın merdiveni mevcut
• Davlumbaz, set üstü ocak, fırın ankastre seti mevcut.
• Vestiyer mevcut.
• Koridorlarda aplikler mevcut 
• Görüntülü diyafon mevcut.
• Çamaşır makinesi yeri banyoda.
• Duşa kabin , gömme geberit WC mevcut.
• CCTV Güvenlik kameraları mevcut. 

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI

•  Fatih Devlet Hastanesi karşısında
•  Metro durağı hemen yanı başında
•  McDonald’s – Karataş Fırını – Çınar Camii – Çocuk parkı – 1 dk mesafede
•  Okullara 5 dk – GYTE Üniversitesi 10 dk
•  D-100, Otoban ve Marmaray bağlantılarına 5 dk
•  Bankalar, alışveriş noktaları ve kamu kurumlarına yürüme mesafesinde
•  Alt katında 1100 m² kiralık ticari işyeri – prestijli bina
•  Açık ön cephe – Kapanmaz manzara – Aydınlık & ferah daire

BİNA ÖZELLİKLERİ

• Toplam 20 daire + 3 işyeri.
• Masif taş zemin üzerine 3 kat derinliğinde temel ve perde beton sistemli inşaat
• Sığınak alanı mevcut
• Site düzeninde ve sağlam yapılı
• Tüm mekanlar geniş metrekareli ve kullanışlı

KİRALAMA ŞARTLARI

• Emlak Komisyonu: YOK (Daire sahibiyim etik olarak komisyon alınmayacaktır.)
• Ödeme: 1 aylık kira peşin + 1 depozito
• Kullanıma hazır, masrafsız, istenirse boya yapılabilir.