Pendikte Sahile Ve Merkeze Yakın 2+1

Pendik Sahilinde Yatırım ve Yaşam Fırsatı – Kentsel Dönüşüm Sürecinde 2+1 Arsa Tapulu Daire

Pendik’in gözde sokaklarından Manzara Sokak’ta, sahile sadece yürüme ile 6 dakika mesafede bulunan bu özel 2+1 dairemiz hem oturum hem de yatırım amacıyla eşsiz bir fırsat sunuyor.

 Gayrimenkul Bilgileri:

• Brüt: ~72 m² | 2+1 planlı
• Arsa tapulu
• Eski yapı statüsünde (kentsel dönüşüm görüşmeleri devam ediyor)
• Kentsel dönüşüm sonrası müteahhitten 55 m² sıfır daire verilmektedir

 

Konum Avantajları:

✅ Sahile Yürüme Mesafesi:

Sadece 500–600 metre yürüyerek Pendik sahil şeridine ulaşabilirsiniz. Bu sahil hattı, yürüyüş yolları, bisiklet parkurları, spor alanları ve kafeleriyle Pendik’in en çok tercih edilen sosyal yaşam alanlarından biridir.

✅ Ulaşım:

• Marmaray Pendik İstasyonu: ~8 dk mesafe
• Tavşantepe – Kadıköy Metro Hattı (M4): 10–12 dk yürüme mesafesi
• Sahil yolundan geçen otobüs ve minibüs hatlarıyla şehir içi erişim oldukça pratik
• Feribot ve İDO iskelesi: ~10 dk
• Sabiha Gökçen Havalimanı: 15–20 dk (araçla)

️ 

Sosyal Yaşam & Hizmetler:

• Pendik Sahil Parkları: Çocuk oyun alanları, spor sahaları, yürüyüş/bisiklet yolları
• Restoran & Kafeler: Sahil bandında çok sayıda seçkin mekân
• Okullar & Eğitim Kurumları: Devlet ve özel okullar yürüyüş mesafesinde
• Sağlık Hizmetleri: Pendik Eğitim Araştırma Hastanesi ve özel klinikler yakın konumda
• AVM ve Marketler: Neomarin AVM, Pendorya AVM, Sahil Migros vb. kolay erişim

️ 

Kentsel Dönüşüm Potansiyeli:

Bu daire için müteahhit firmayla yapılan ön görüşmelere göre, dönüşüm sonrası 55 m² net kullanım alanına sahip modern bir 2+1 daire verilecektir.

• Arsa tapulu olması, değer artış potansiyelini güçlendirmektedir
• Bölgedeki diğer projelerle kıyaslandığında, düşük maliyetli bir girişle yüksek getiri sağlayabilecek bir fırsattır
• Kentsel dönüşüm tamamlandığında emsal projelerdeki fiyatlar 6-8 milyon bandında seyretmektedir

 

Kimler İçin Uygun?

• Yatırımcılar için kentsel dönüşüm sonrası ciddi prim potansiyeli
• Sahil yaşamını önemseyen oturumcular
• Merkezi lokasyonda, sosyal yaşamla iç içe yaşam arayanlar
• Düşük maliyetle uzun vadeli kazanç hedefleyen genç profesyoneller

 Detaylı bilgi ve yerinde keşif için lütfen iletişime geçiniz.

Bu fırsat, Pendik’in en hızlı değerlenen sokaklarından birinde