Planet'ten Çarşıya Yürüme Mesafesinde Satılık Stüdyo Daire

Büyükada’nın en güvenli caddesi üzerinde, valiliğin yeni inşa ettiği anaokuluna komşu, hastane ve okulun bulunduğu cadde üzerinde, çarşıya pazara yalnızca 8 dakika yürüme mesafesinde düz ayak küçük ama çok değerli bir daire!

Bu ev, yıllardır küçük ve şirin bir yaşam alanı olarak kullanıldı, ancak aynı zamanda seramik atölyesi, depo veya hobi atölyesi olarak da kullanılmaya uygundur.

• Toplam kullanım alanı: 21,5 m²
  
• • 19 m² salon
  • 2,5 m² banyo
  • Tavan yüksekliği: 2,70m
  • • Kat mülkiyeti
    • Sizin payınız: 1/6
    • Arsa Payı: 12/20
    •  Alan: 21,5 m² kullanım alanı (salon + banyo), 116 m² arsa içinde paylı mülkiyet (1/6 pay, arsa payı 12/20)
    
    

✅ Konum Avantajları

• Ormana komşu, yürüyüş parkurunun sadece bir sokak altında
• Kumsallara yürüme mesafesi
• Çarşı, pazar, hastane ve okullara çok yakın
• Adanın en güvenli caddesi üzerinde

• Orijinal ahşap döşemeler (günümüzde bulunmayan kalite)
• Zeminde yüksek kaliteli kaymaz traverten taş
• 2018’den sonra 2 kez büyük tadilat yapıldı
• Elektrik tesisatı yalnızca 6-7 ay önce komple YANMAZ malzemelerle yenilendi
  
• • Topraklama yapıldı
  • Sistem, en küçük kısa devrede kendini kapatacak güvenlikte
• Doğalgaz yok, çünkü ısı yalıtımı çok güçlü
  
• • Tek bir elektrikli yağlı radyatör düşük ayarda bile evi ısıtıyor
• Siemens marka hazneli su ısıtıcı (yaz-kış mutfak ve banyoya sıcak su)
• Sineklikler ve ferforje parmaklık telleri yeni takıldı
• Kapı kilidi yeni değişti
• Dış ve iç cephe boya/badana yapıldı → Ev sıfır masrafsız, tertemiz

✅ Ekstra Kullanım İmkânları

• Daire, seramik atölyesi olarak kullanıma hazırdır
• İsteyen, evin yukarısında korunaklı kulübede duran seramik fırınını da satın alıp direkt atölye olarak faaliyete geçebilir (fırın ustası tarafından eve bağlı, çalışır durumda)