Sahibinden Polat Caddesinde 2,5+1 Satılık Teraslı Dubleks Daire
4.650.000 TL
  • 2.5+1
  • 3. Kat
  • 110 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 29 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
4.650.000 TL
  • 2.5+1
  • 3. Kat
  • 110 m²
İstanbul - Sancaktepe - Osmangazi Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17641094
  • İlan Oluşturma Tarihi11 Temmuz 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi12 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare85 m²
  • Brüt Metrekare110 m²
  • Oda Sayısı2.5+1
  • Binanın Yaşı5-10
  • Bulunduğu Kat3.Kat
  • Binanın Kat Sayısı3
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • Aidat450 TL
  • TakasYok
  • Banyo Sayısı1
  • Balkon DurumuVar
  • Balkon Sayısı1
  • Balkon TipiAçık Teras
  • WC Sayısı1
  • Ada8384
  • Parsel1
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Evet

İlan Açıklaması

Dairenin ilk ev sahibi olarak 5 yıldır kullanmaktayız. Şehir değişikliği nedeniyle satmaktayız.

Nezih bir binadır.

Dairemizin bazı iç detayları;


  • Cadde üzerinde olup etrafı ferah ve kapanmayacak şekildedir. Üç cephesi de açıktır.
  • Isı problemi yoktur.
  • Terası açıktır ve yaz sıcaklarında akşam serinliği daimidir.
  • Terasa açılan bir odası vardır. 
  • Banyo tadilat görmüş ve komple yenilenmiştir. Dolaplar ORKA marka ve 2 yıl garantilidir. Duş kabinin ve dolapların garantisi devam etmektedir.


Dairemizin konum detayları;

  • Otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir.
  • Üsküdar-Sancaktepe metrosuna ulaşım mümkündür.
  • Yürüyüş yolu ve Spor Kompleksi gibi sosyal imkanlar hemen yakınıdır, yürüyerek ulaşılabilir.
  • Sultanbeyli MİLLET BAHÇESİ yürüyerek ulaşılabilir konumdadır
  • Sultanbeyli Devlet Hastanesi, Sancaktepe İlhan Varank gibi hastanelere ulaşım hızlı ve imkanı mümkündür.
  • Sancaktepe İlkokulu ,Aziz Bayraktar İHO gibi okullara yürüme mesafesindedir.
  • Merkeze yakın bir konumda olduğu için birçok büyük marketlere yakındır.
  • Otopark mevcuttur.
  • Yenilenmeye devam eden bir konumdur. Sosyal ve ulaşım anlamında da iyi olup nezih bir semttir.

Dairemize randevulu ziyaret mümkündür. Belirlenen fiyat üzerinde yüksek rakamlı pazarlık teklifi etmemenizi rica ediyoruz. Ciddi alıcılar için dairenin detaylı videoları sağlanabilmektedir.

İlan Özellikleri

Altyapı
  • Fiber
Mutfak
  • Ankastre Mutfak
  • Amerikan Mutfak

Fiyat Bilgisi

Osmangazi Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
4.650.000 TL
Min  3.450.000 TL
Max  4.050.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Osmangazi Mahallesi

| 110 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

24.750 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

4.877.070 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

16 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%47

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.