Polonezköy'de Havuzlu Villa Ve Pansiyon Binalarıyla Müthiş Arsa
185.000.000 TL
  • 9+ Oda
  • 1.640 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
185.000.000 TL
  • 9+ Oda
  • 1.640 m²
İstanbul - Beykoz - Polonezköy Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17289874
  • İlan Oluşturma Tarihi06 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiVilla
  • Net Metrekare1.366 m²
  • Brüt Metrekare1.640 m²
  • Oda Sayısı9+ Oda
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Binanın Kat Sayısı4
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Tapu DurumuHisseli Tapu
  • Site İçerisindeHayır
  • Banyo Sayısı6+
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

PORTFÖYÜN PAZARLANMASINDA KELLER WILLIAMS PLATİN&KARMA OFİSİ MURAT GİRİŞKEN TEK YETKİLİDİR.

POLONEZKÖY'DE HAVUZLU GENİŞ VİLLASI VE PANSİYON BİNALARIYLA MÜTHİŞ YATIRIM FIRSATI!

İstanbul’un doğal zenginliğiyle öne çıkan, en değerli yeşil alanlarından Polonezköy’de, 13.479,92 m² geniş arsası ile dikkat çeken portföyümüz; doğayla iç içe, hem yaşam hem de yatırım açısından eşsiz bir atmosfer sunuyor.

Arsa içerisinde;

646,19 m² net kapalı alana sahip havuzlu villa,

  •  -1. Kat: 4 oda, kazan dairesi, çamaşırhane, hol, duş, sauna
  •  Giriş Kat: 3 oda, yemek odası, mutfak, hol, wc, ardiye
  • Kat: 4 oda, 4 banyo
  • Kat: 3 oda, 2 banyo, teras

670 m²  net toplam kapalı alana sahip 4 bağımsız pansiyon binası,


  • Pansiyon Binası 1: 300 m² net, 7 oda, şömineli oturma salonu, 1 mutfak, resepsiyon, çamaşırhane, personel yemekhanesi
  • Pansiyon Binası 2: 140 m² net, 5 oda, 40 kişilik salon, soğan hava deposu
  • Pansiyon Binası 3: 80 m² net, bay bayan wc binası, kazan dairesi, jeneratör, elektrik panosu, odunluk
  • Pansiyon Binası 4: 150 m² net


50 m²’lik bekçi kulübesi yer almaktadır.


Konut, turizm ve ticari imarlı, Fourlex villa ve pansiyon binalarıyla birlikte hem bireysel yaşam hem de ticari kullanım (butik otel, eko turizm tesisi, doğa kampı, wellness merkezi vb.) açısından oldukça avantajlıdır.

2 adet pasif su kuyusu ve 30 tonluk su deposu bulunmaktadır.


Portföyümüzün öne çıkan başlıca özellikleri;


Avantajlı Konum: Ana cadde üzerinde, ulaşımı kolay.

Doğa ve Orman Manzarası: Yeşillikler içinde, temiz hava ve huzurlu bir ortam sağlıyor.

Mevcut Yapılar: Fourlex villa, yüzme havuzu ve 4 bağımsız pansiyon binası ile geniş kullanım alanı sunuyor.

Çok Yönlü Kullanım Potansiyel: Konut, butik otel, eko turizm tesis, doğa kampı veya wellness merkezi olarak değerlendirilebilir.

Turizm ve Eko Turizm İçin Uygun: Butik otel, doğa kamp, sağlık ve wellness olarak işletilebilir.

Yatırım Değer Yüksek: İstanbul’a yakın olması, uzun vadede değer artışı potansiyel sunuyor.

Özel Davet ve Organizasyonlara Uygun: Düğün, kurumsal etkinlikler ve doğa içinde özel organizasyonlar için ideal.


Detaylı bilgi ve randevu için bize ulaşın.

Murat Girişken |

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

Ümit Köse |

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

Erdem Bostancı |

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak


Fiyat Bilgisi

Polonezköy Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
185.000.000 TL
Min  131.750.000 TL
Max  161.500.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Polonezköy Mahallesi

| 1.640 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

777.360 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

138.850.600 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

15 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%60

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Polonezköy Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Acarlar Mahallesi Satılık Villa İlanlarıAkbaba Mahallesi Satılık Villa İlanlarıAlibahadır Mahallesi Satılık Villa İlanlarıAnadolufeneri Mahallesi Satılık Villa İlanlarıAnadolu Hisarı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıAnadolu Kavağı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıBaklacı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıBozhane Mahallesi Satılık Villa İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Villa İlanlarıÇamlıbahçe Mahallesi Satılık Villa İlanlarıÇengeldere Mahallesi Satılık Villa İlanlarıÇiftlik Mahallesi Satılık Villa İlanlarıÇiğdem Mahallesi Satılık Villa İlanlarıÇubuklu Mahallesi Satılık Villa İlanlarıDereseki Mahallesi Satılık Villa İlanlarıElmalı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıFatih Mahallesi Satılık Villa İlanlarıGöksu Mahallesi Satılık Villa İlanlarıGöllü Mahallesi Satılık Villa İlanlarıGörele Mahallesi Satılık Villa İlanlarıGöztepe Mahallesi Satılık Villa İlanlarıGümüşsuyu Mahallesi Satılık Villa İlanlarıİncirköy Mahallesi Satılık Villa İlanlarıİshaklı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKanlıca Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKavacık Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKaynarca Mahallesi Satılık Villa İlanlarıKılıçlı Mahallesi Satılık Villa İlanlarıMahmutşevketpaşa Mahallesi Satılık Villa İlanlarıMerkez Mahallesi Satılık Villa İlanlarıOrtaçeşme Mahallesi Satılık Villa İlanlarıÖğümce Mahallesi Satılık Villa İlanlarıÖrnekköy Mahallesi Satılık Villa İlanlarıPaşabahçe Mahallesi Satılık Villa İlanlarıPaşamandıra Mahallesi Satılık Villa İlanlarıPoyrazköy Mahallesi Satılık Villa İlanlarıRiva Mahallesi Satılık Villa İlanlarıRüzgarlıbahçe Mahallesi Satılık Villa İlanlarıSoğuksu Mahallesi Satılık Villa İlanlarıTokatköy Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYalıköy Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYavuz Selim Mahallesi Satılık Villa İlanlarıYeni Mahalle Mahallesi Satılık Villa İlanlarıZerzavatçı Mahallesi Satılık Villa İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.