Re/max'ten Bursa-çanakkale Yoluna Cepheli 4564 M² Arazi

BU SÖZLEŞMELİ BİR RE/MAX PORTFÖYÜDÜR. SADECE RE/MAX YETKİLİDİR.

Müstakil tapuludur!!!

Bursa ili, Karacabey ilçesi, Şahin Köyü'nde yer alan, toplamda 4564 m² alana sahip, Bursa-Çanakkale yoluna cepheli ve yüksek ulaşım avantajına sahip olan arsa satışa sunulmuştur. Bu stratejik konum, yatırımcılar ve projeler için büyük bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, hemen yanında bulunan 2969 m²'lik bir ek arazinin de istenirse satılabileceği bir teklif söz konusudur. Bu sayede, toplamda 7533 m²'lik geniş bir araziye sahip olma fırsatınız bulunmaktadır.

Arsanın Özellikleri:

Toplam Alan: 4564 m² (Opsiyonel olarak 2969 m² ek arazi de alınabilir)

• Konum: Bursa-Çanakkale yoluna cepheli
• Ulaşım: Karacabey şehir merkezine yakın, ana yol üzerinde yer alıyor, ulaşım oldukça kolay.
• Yatırım Potansiyeli: Bursa'nın hızla gelişen bölgelerinden birinde, büyük projeler için uygun.

Bursa-Çanakkale Yoluna Cephe Olmanın Avantajları:

Bu arazi, Bursa-Çanakkale yolu gibi stratejik ve yoğun kullanılan bir ana yol üzerinde yer almakta olup, sunduğu lojistik avantajlarla dikkat çekmektedir. İşte bu yolun sunduğu avantajlar:

• Yüksek Ulaşılabilirlik: Bursa-Çanakkale yolu, Marmara Bölgesi'ni Ege Bölgesi'ne bağlayan önemli bir karayolu hattıdır. Bu, hem ulaşım hem de taşımacılık açısından büyük kolaylık sağlar. Arazi, ana yola cepheli olması sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşımda avantaj sağlar.
• Ticaret ve Lojistik Fırsatları: Bursa-Çanakkale yolu, ticaretin canlı olduğu bir güzergah olduğundan, bu yolun kenarına sahip bir arazi, lojistik merkezleri, depolama tesisleri, ticaret alanları ve restoranlar gibi ticari projeler için ideal bir lokasyon sunmaktadır. Yol boyunca sürekli hareketlilik ve araç geçişleri olması, işletme sahiplerine yüksek görünürlük ve müşteri potansiyeli sağlar.
• Erişim Kolaylığı: Bursa-Çanakkale yolu, bölgedeki en önemli ulaşım hatlarından biri olup, hem Bursa şehir merkezine hem de Çanakkale'ye hızlı erişim imkânı sunar. Ayrıca, yolun Bursa Organize Sanayi Bölgesi ve Karacabey gibi sanayi bölgelerine yakın olması, sanayi ve ticaret alanındaki projeler için büyük bir avantaj yaratmaktadır.
• Gelişen Yatırım Bölgesi: Bu yol, aynı zamanda çevresindeki yerleşim alanlarının hızla gelişmesini sağlayan bir faktördür. Yolu kullanan araç yoğunluğunun artması, çevredeki arsa değerlerinin yükselmesine neden olur. Bu da, bu gibi yollar üzerinde yer alan arazilerin değer kazanmasını hızlandırır.
• Bölgesel Değer Artışı: Bursa-Çanakkale yolunun sürekli gelişmesi, etrafındaki arazilerin ve projelerin değer kazanmasına neden olmaktadır. Bu yol üzerindeki bir arazinin, gelecekte yeni ticari merkezler, yaşam alanları veya lojistik depolama alanları gibi projelere dönüşme ihtimali yüksektir.

Karacabey İlçesinin Tarihi:

Karacabey, tarihi boyunca birçok medeniyete ev sahipliği yapmış, Bursa ilinin önemli ve köklü ilçelerinden biridir. Adını, Osmanlı döneminde bölgeyi fetheden ünlü komutan Karaca Bey'den almıştır. İlçe, Osmanlı İmparatorluğu’nun erken dönemlerinde önemli bir yerleşim alanı olmuş ve uzun yıllar boyunca tarım ve hayvancılık açısından stratejik bir konumda yer almıştır.

Karacabey, özellikle Mustafa Kemal Atatürk'ün 1926'da ilk kez ziyarette bulunduğu ve Cumhuriyet'in ilk yıllarında hızla gelişmeye başlayan yerlerden biridir. Tarım ve sanayi sektörlerindeki gelişmeler sayesinde ilçenin ekonomik yapısı zamanla çeşitlenmiş ve Karacabey, sadece yerel halk için değil, aynı zamanda Bursa ilinin geniş ekonomik yapısına katkı sağlayan bir merkez haline gelmiştir.

Günümüzde Karacabey, tarımın yanı sıra sanayi ve lojistik alanlarında da önemli bir rol oynamaktadır. İlçenin Bursa-Çanakkale yolu gibi ana ulaşım arterlerine olan yakınlığı, bölgede ticaretin ve yatırımın artmasına olanak sağlamaktadır. Bu durum, Karacabey’i gelişen bir sanayi bölgesi ve aynı zamanda tarım arazileri açısından verimli bir yerleşim alanı yapmaktadır.

Şahin Köyü'nün Tarihi:

Bursa’nın Karacabey ilçesine bağlı olan Şahin Köyü, tarihi geçmişiyle de önemli bir yerleşim yeridir. Köyün adı, bölgedeki şahin kuşlarının yoğunlukla bulunduğu bir doğa yapısına dayanmaktadır. Tarihsel olarak Osmanlı döneminden bu yana tarım ve hayvancılık ile geçimini sağlayan Şahin Köyü, yerel halk için hem doğal güzellikleri hem de bölgesel kültürel zenginlikleriyle dikkat çekmektedir.

Son yıllarda artan ulaşım olanakları ve Bursa-Çanakkale yoluna yakınlığı ile gelişim göstermeye devam etmektedir. Bu da köyü, yatırımcılar için cazip hale getiren önemli bir faktördür.

Yatırım Fırsatı:

Şahin Köyü’nün tarihi zenginliği ve Karacabey ilçesinin hızla gelişen ekonomisi, bu araziyi büyük bir yatırım fırsatına dönüştürmektedir. Hem ticari, hem konut hem de tarım projeleri için uygun olan bu arazi, gelecekte değer kazanma potansiyeline sahip. Ayrıca, hemen yanındaki 2969 m²'lik arazinin de alımı ile daha geniş bir alan sahibi olabilirsiniz. Yatırımınızı büyütmek ve Karacabey’in gelişen bölgesinde yerinizi almak için bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Fiyat konusunda pazarlık payı mevcuttur.

RE/MAX Eksen aracılığıyla satışa sunulmuştur.

Detaylı bilgi ve görüşme için lütfen iletişime geçin.