Remax Central'dan Merakümde Müstakil Parsel Fırsat Arsa

Sivas Meraküm’de, 25 metre genişliğinde yeni açılacak ana yola cepheli, önü tamamen yeşil alan olan, çevresi düşük katlı yapılar ve sosyal donatılarla çevrili çok özel bir lokasyonda!

• 7337 ADA 2 parsel satılıktır istendiği takdirde 3-4-5-6 numaralı parsellerinde satışını yapabiliriz. 

• Parselimizin Emsali 1.6 dır ve net 118 metrekare den toplam 16 adet nitelikli 3+1 Konut projesi planlanabilir . 

• Diğer 5 parselle birlikte ada bazlı bir proje planlandığında Emsal 1.8 ve kat sayısı 8 e yükselecektir, 

• bu durumda 4 bloktan oluşan 128 adet 3+1, brüt 120 m² daireden oluşan modern bir site projesi geliştirilebilir.

• Arsa vasfı kazanmış, alt yapı çalışmalara orta vadede planlanmış,

• Şehrin merkezinde, yapılaşması tamamlanmış, talep gören Meraküm bölgesinde

• Düz topoğrafya ve sorunsuz parsel yapısı ile inşaata son derece uygun

 Ekstra Avantaj:

• Hazır mimari etüt çizimleri mevcut

• Ada bazlı projede: 4 blok, 8 kat, toplam 128 daire

• 1 numaralı parsel alınmadığı takdirde alternatif proje: 80 dairelik, 5 bloklu, 4 katlı konut geliştirmeye uygun şekildedir . 

• Ortalama 2 yıl içinde kat karşılığı anlaşmayla 25 adet 3+1 daireye sahip olabilirsiniz!

• Proje tamamlandığında öngörülen geri dönüş günümüz bölge daire fiyatları baz alındığında: 80 Milyon TL dir.

• Kat karşılığı için hazır süreç: Güvenilir müteahhitlerle tarafımızca yönetilecektir

• Merkezi konum, toplu taşıma ve ana arterlere birkaç dakika mesafe

• Bölge emsallerine göre uygun fiyatlı, yüksek potansiyelli yatırım

• Hem bireysel yatırımcılar hem de konut geliştiriciler için yüksek kârlılık fırsatı.

✔ Hazır etüt projeleriyle vakit kaybetmeden yatırım fırsatı

✔ Merkezi lokasyonda değerini sürekli artıran Meraküm bölgesi

✔ Kat karşılığı veya nakit yatırım için yüksek geri dönüş

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen bizimle iletişime geçin.
Taşınmazın tüm pazarlama yetkileri RE/MAX CENTRAL’a aittir.

Yavuz Selim KILIÇ

Mimar & Gayrimenkul Danışmanı