Remax 'den Yeniçiflik'te Denize Sıfır 1370m² Arsa İçinde Villa
30.600.000 TL
  • 5+1
  • 1.370 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 31 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
30.600.000 TL
  • 5+1
  • 1.370 m²
Tekirdağ - Marmaraereğlisi - Yeniçiftlik Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17936757
  • İlan Oluşturma Tarihi22 Ağustos 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi22 Ağustos 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiVilla
  • Net Metrekare200 m²
  • Brüt Metrekare1.370 m²
  • Oda Sayısı5+1
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Site İçerisindeHayır
  • Banyo Sayısı1
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Sayın müşterimiz; Tek yetkilisi olduğumuz taşınmazın bilgileri aşağıdaki gibidir.

Sabah uyandığınızda pencereden sadece gökyüzü ve masmavi deniz görünüyor. Kapınızı açtığınızda birkaç adım sonra ayaklarınız kumu hissediyor. İşte bu villa, size bir yazlık değil, dört mevsim sürecek bir huzur vadediyor.

Yeniçiftlik’in en özel sahil hattında yer alan bu 2 katlı müstakil villa, 1370 m² genişliğindeki arsa üzerine inşa edilmiş. Tam önünde uzanan doğal kumsalı ve önü tamamen açık deniz manzarasıyla, sade ama etkileyici bir yaşam alanı sunuyor.


📍 Özellikler:


  • Arsa alanı: 1370 m²
  • Villa tipi: 2 katlı, 5+1
  • Konum: Denize sıfır, önü tamamen açık
  • Ful deniz manzarası
  • Geniş bahçe kullanım alanı
  • Veranda ve balkon mevcut
  • Kapalı mutfak
  • Yerler parke döşeme


🏡 Neden Bu Villa?

  • Gerçek denize sıfır konum: Evden çıkıp birkaç adımda kumsaldasınız.
  • Geniş 1370 m² müstakil arsa: Bahçenizde özgürce yaşayın, dilerseniz havuz yaptırın.
  • 2 katlı, kullanışlı plan:
  • Zemin Kat: 1 salon, 1 oda, kapalı mutfak, veranda, WC
  • Üst Kat: 4 oda, 1 banyo, teras ve deniz manzaralı balkon
  • İmar avantajı: Arsa imar statüsüne sahip ve yeniden yapıma uygun. Mevcut yapı yenilenebilir, hatta villa sayısı artırılarak daha büyük bir projeye dönüştürülebilir.
  • Doğalgaz altyapısı: Kışın da konforlu yaşam imkânı

Bu villa, sadece bugünü değil, geleceği de düşünenler için… Aile yaşamına uygun olduğu kadar, doğru planlamayla kazanç sağlayacak bir yatırım fırsatı da sunuyor.

· Detaylı bilgi ve randevu için​

· MESUT ŞABUDAK

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

·

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

· RE/MAX LAND

· ÇORLU’NUN EN BÜYÜK KURUMSAL

GAYRİMENKUL OFİSİ​

·

JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak

· Not: Ofis olarak, HUKUK Departmanımızla GAYRİMENKULLERİNİZİ, size en iyi hizmeti KURUMSAL olarak sunuyoruz.

İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Kablo TV - Uydu
Banyo
  • Duşakabinli
Dekorasyon
  • Kartonpiyer
  • Parke
Mutfak
  • Kiler

Fiyat Bilgisi

Yeniçiftlik Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
30.600.000 TL
Min  7.300.000 TL
Max  9.000.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Yeniçiftlik Mahallesi

| 1.370 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

217.830 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

38.683.320 TL

1 Yıllık Değer Değişimi

%26

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
akbank-banner
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al
;

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.