Remax Maviden K.pürçek Ahmediyede %40 Konut İmarlı Satılık Arsa

REMAX MAVİDEN K.PÜRÇEK AHMEDİYE DE  %40 KONUT İMARLI 2.839 m² SATILIK ARSA FIRSATI

Sakarya Karapürçek Ahmediye Mahallesi’nde, tek tapulu 2839 m² büyüklüğünde %40 konut imarlı arsa satışa sunulmuştur. Hem tarımsal gelir sağlayan fındık bahçesi hem de yapılaşmaya uygun özellikleriyle, yatırımcılar ve yaşam alanı arayan aileler için ideal bir fırsattır.

ARSANIN ÖZELLİKLERİ:

·        Alan: 2839 m²

·        Tapu Durumu: Tek tapu

·        İmar: %40 konut imarlı (villa, müstakil ev, çiftlik evi yapılabilir)

·        Mevcut Kullanım: Verimli fındık ağaçlarıyla aktif tarım

·        Konum: Köy yerleşimine ve ana yola çok yakın, ulaşımı kolay

·        Yola Cephe: 43 metre (istenirse ifraz edilerek iki eşit parçaya bölünebilir)

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR:

·        Gelir getiren, düzenli ürün veren fındık ağaçları

·        Düz ve kullanışlı topoğrafya – yapılaşmaya elverişli

·        Elektrik ve su altyapısına yakın

·        Geniş cephe ve ideal ölçüler – iki ayrı arsa olarak değerlendirme imkanı

·        Açık, ferah ve kesintisiz manzara

·        Yaklaşık 900-950 m. rakım ile yayla havasına sahip

KONUM AVANTAJI:

·        Mahalle merkezine ve ana yola birkaç dakika mesafe

·        Karapürçek ilçe merkezine yakın – okul, sağlık ve alışverişe kolay erişim

·        Sakarya şehir merkezine kısa sürede ulaşım,

·        Anadolu Otoban Gişeler ve Kuzey Marmara Otobanına Kolay ulaşım,

·        Doğayla iç içe, güvenli ve huzurlu yaşam

YATIRIM DEĞERİ:

43 metrelik yola cephesi sayesinde arsa, istenirse ifraz edilerek iki ayrı parsel haline getirilebilir.Bu sayede bir kısmı kullanılırken, diğer kısmı satılarak ek kazanç elde etme imkanı sunar.

Karapürçek’te %40 konut imarlı arsa sayısının sınırlı olması, bu taşınmazı yatırım açısından daha da değerli kılmaktadır.

TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI:

RE/MAX MAVİ

Mehmet GÜNGÖR