Riva'da Denize Yakın, Oturumun Olduğu Bölgede, Manzaralı Arsa

                                           RİVA’DA DENİZE YAKIN, MANZARALI İMARLI ARSA

Parselimiz Denize 500mt mesafede Villa sitelerinin bulunduğu Yol, Su, elektrik ve doğalgaz altyapısının getirildiği ve bu hizmetleri rahatlıkla alabileğiniz bölgededir. Riva Flora Villa sitesine komşu, etrafında villa konut sitelerinin bulunduğu oturum ve yapılaşmanın olduğu bölgededir. Eğimli bir araziye sahiptir. Sırtı Karadeniz, Yüzü yeşil alana  bakan, eşssiz ve panoramik bir Orman manzarasına sahiptir.  Arsamızın kuzeyinde Karadeniz, batısında yapılaşmanın olmayacağı Beylik Mandıra Özel Ormanı, doğusunda Hacı Beylik Devlet Özel Ormanı mevcuttur. 

                                                  İMAR BİLGİLERİ

Parselimiz,  29/09/2001 Revize Onaylı Beykoz İlçesi -  Riva(Çayağzı)  Mevkii  1/1000 Ölçekli Koruma Uygulama İmar Planında konut alanındadır.  8.500 m2 net parsel alanı olup, parselimizin DOP, KOP kesintileri yapılmıştır.  

Parselimizde  600m2 arsa paylı, 300m2 kullanım alanlı 14 adet Müstakil  villa yapılabilir.  Villalarımız 100m2 taban oturumlu  tripleksdir.

Kadastral Parsel Alanı    : 8.500 m2

KAKS (Emsal)                 : 0.25

H max                           : 6.5m (2kat) 

• Yönetmeliklerden gelen ilave emsal artışı yapılanma koşulları
• Plan hükümleri  ve Uygulama Plan notları
• Yapılanma Analiz Raporu için
• Diğer alternatifler  ve Kat Karşılığı parsellerimiz için                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ…

                                                                      İnş.Müh.Hakan DEMİREL

                                                               YAPI GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK                                           

                                                           Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No :

                                                                        Mersis No :